杨浦科技创业中心
一、杨浦科技创业中心写字楼参数
- 停车库收费：1774元/月
- 总层数：24层（地上23 层，地下 1层）
- 标准层面积：1351㎡
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 占地面积：16800 ㎡
- 建筑类别：
- 建筑面积：110000 ㎡
- 开发商：杨浦科技创业中心有限公司
- 车位数： 地上1个， 地下1个
- 物业公司：杨浦科创物业中心有限公司
- 物业费：21元/㎡·月
- 电梯数量： 客梯5部， 货梯1部
- 项目特色：复合地产,地铁沿线
- 容积率：9.00%
- 所属区域：杨浦 五角场
- 环线位置：中内环间
- 层高：3.30m
- 楼盘地址：国定路335号
二、杨浦科技创业中心办公室出租房源
1、【出租】北外滩浦江国际 489平米豪装特价 看江景 正对电梯
面积：489m² 租金：5.8元/m²/天
1：出租面积：489平米
2：签约年限： 2年起
3：支付方式：付一押三，业态不限
4：看房时间：随时看房
5：交房标准：得房率高、户型方正，正对电梯。
6：房屋租金：5.8元/平米/天
1.地理位置—浦江国际金融广场位于虹口区北外滩，是北外滩一栋涉外纯写字楼，地理位置优越;
2.装修情况——环境好，正对电梯，采光好，租金实惠，超高性价比！看房随时;
项目简介：一个中心，无数个开始，俯瞰江河，尽览全景上海，于上海星荟中心之上，可俯瞰外白渡桥、上海大厦、邮政大楼、新亚大酒店等优秀历史建筑，尽览一线江景致、外滩万国建筑群与陆家嘴现代建筑盛景，视野所及，上海尽在脚下。
位置及交通优势：
三CBD:位于外滩、北外滩、陆家嘴三大CBD交汇核心。
双主轴：坐落城市主轴天潼路、四川北路交叉口。
双地铁：紧邻轨交4/12 号线天潼路站、连接各大核心CBD。
双隧道：经新建路隧道、大连路隧道直达陆家嘴。
江景：江景优美，黄浦江、苏州河尽在眼底
2、【出租】五角场核心商圈！精装修带家具！价格优惠！随时看房免佣金！
面积：230m² 租金：2.6元/m²/天【本案优势】 一、房源价格优势：低于市场价0.5元； 二、得房率：这间达75%左右； 三、朝向：正朝东南； 四、交通：紧邻地铁10号线8号线各路公交---交通便利 五、装修：精装，内有家具，可以留下； 【楼盘介绍】 落户五角场中心区域，作为五角场中心区域标杆性的商务综合体，该项目集甲办公楼、商务、餐饮、娱乐、休闲于一体。全周边商业配套齐全，万达商业广场、百联又一城，巴黎春天，合生汇就在不远处，还有大润发，举步可达，生活便利无忧。 【我们的服务】 一、全年365天无间歇为您提供的办赁买卖服务（时刻准备着） 二、全程免中介费（客户免中介费、业主付代理费） 三、产权调查（更安全、交易有保障） 四、把握选址（更多房源供选、淘淘更便宜） 五、专业谈判（我们懂市场、更专业、帮您省钱） 六、协助签署协议（公正，安全） 七、配套服务（我们提供后续的服务包括：提供代注册、迁址、大量员工住宿安置找房、办公装修、家俱、电话、网络宽带入户等） 【周边房源参考】 1硕和国际在租面积有60平161平198平210平530平单价在2.1至2.8之间 2万达广场在租面积有85平150平200平300平1600平单价在3至3.8之间 3金岛大厦在租面积有138平180平230平500平1100平单价在3至3.5之间 4东方蓝海在租面积有75平170平220平380平2064平单价在3至3.5之间 5合生汇在租面积有167平275平467平1100平2364平单价在5.5至7.5之间 6五角丰达在租面积有110平177平380平764平1500平单价在2.8至3.5之间 7沪东金融大厦在租面积有81平120平230平480平800平单价在2.5至3.2之间 8中环国际大厦在租面积有124平180平260平350平500平单价在3.5至4.2之间 9绿地能源大厦在租面积105平193平300平747平1500平单价在2.5至3.5之间 10绿地汇创（复式）在租面积119平156平198平210平360平单价在1.8至2.5之间 由于版面有限，相关信息不够详尽，更多租售信息，欢迎来电咨询! 我们会为您提供舒心的服务！
周边配套【商场】：巴黎春天，百联又一城，万达广场，合生汇，悠迈生活广场，苏宁生活广场【娱乐】：纯K，上海歌王等俱乐部【银行】：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等
交通出行 地铁沿线写字楼 【公交】：附近多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，畅通无阻，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。 【高铁】：在建机场联络线，出差方便，可覆盖中国每个重要城市
3、【出租】出租肇嘉浜地铁站 联业大厦 半层579平
面积：579m² 租金：3.5元/m²/天联业大厦2楼半层 面积579.88平 租金3.5 押二付二 合同2年 看房提前联系
三、杨浦科技创业中心办公楼介绍
杨浦科技创业中心成立于1997年，经市委领导提出的汲取国外成功经验的要求，依托复旦大学的优势，由市科委委托市科技创业中心投资，通过购买复旦大学周边一家工业企业，改建而发展起来的高科技园区。 12年以来，杨浦科技创业中心在借鉴国外科技园区发展经验的同时，努力探索“公益性”和 “功利性”相结合的自身发展模式，坚持不懈地秉承创新发展的理念，经过二次创业和经营改革，已经取得了长足成效。期间，公司资产总值从创立之初的人民币4500万元增长到目前的8亿多元；孵化场地从当初的6000平方米扩展到目前的11万多平方米。在不断的改革发展中，杨浦科技创业中心先后被国家科技部认定为“国家高新技术创业服务中心”，“全国科技管理系统先进单位”；被上海市政府认定为“高新技术企业”，截至2008年已连续4届获得“上海市文明单位”荣誉称号。杨浦科技创业中心的成功发展，是探索集团化发展的奠基石，也是孵化器发展的一条可行道路。战略规划明确提出了通过整合资源，输出资本、管理及品牌，控股和参股5-10个孵化器及相关单位，初步形成较完整的集约化管理体系和集团化目标。 目前，已投资了复旦创业中心、海洋孵化器、财大科技园、同济孵化器、电力科技园、中图创意园等一批具有产业化特色的科技园区；同时，对区域产业结构优化调整和形成“知识杨浦”三区联动的发展格局做出了贡献。四、杨浦科技创业中心周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【五角场站】536米，距离地铁10号线、地铁18号线一期北段【国权路站】845米，距离地铁10号线【江湾体育场站】892米，距离地铁10号线【同济大学站】1619米，距离地铁10号线【三门路站】1804米，距离地铁8号线【黄兴公园站】2277米，距离地铁8号线【翔殷路站】2355米，距离地铁3号线【江湾镇站】2477米，距离地铁10号线、地铁8号线【四平路站】2559米，2、周边公交：距离公交60路、405路【国定路四平路站】249米，距离公交大桥五线【政修路国达路站】261米，距离公交60路、99路、559路[低谷定班]、713路、749路、819路、850路、960路、966路【国定路邯郸路站】295米，距离公交大桥五线【国顺路邯郸路(复旦大学)站】320米，距离公交133路、大桥五线【邯郸路国定路站】366米，距离公交59路、99路、133路、139路、168路、406路、559路[低谷定班]、713路、749路、812路、819路、850路、854路、942路、大桥五线、机场四线【五角场(邯郸路)站】384米，距离公交五角场班车【邯郸路五角场(下客站)站】397米，距离公交168路【复旦大学(下客站)站】435米，距离公交59路、118路、133路、139路、168路、329路、405路、812路、850路、854路、942路、960路、966路【复旦大学站】445米，
3、周边餐饮：洞子张老匠火锅(五角场店),舌韵传菜(国定路店),味千拉面(国定路分店),墨西哥西餐厅,拉芭玛西餐厅,溪雨观酸菜鱼(三号湾广场店),老北桥过桥米线(三号湾店),La Bamba(三号湾广场店),COMMUNE公社(三号湾广场店),
4、周边银行：中国建设银行24小时自助银行(上海国定路支行),中国农业银行24小时自助银行(上海复旦支行),中国农业银行(上海复旦支行),中国工商银行(四平路支行),中国工商银行24小时自助银行服务(四平路支行),中国银行ATM,中国银行(五角场支行),苏宁金融,交通银行24小时自助银行(特力时尚汇),
5、周边酒店：东方亿家酒店式公寓,龙泰宾馆,上海财富大酒店-贵宾楼,卿云宾馆(邯郸路店),复旦卿云宾馆会议中心,上海财富大酒店,复旦大学外聘专家公寓,复宣酒店,复旦第九宿舍民宿(江湾/五角场商业区店),
五、杨浦科技创业中心图片
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