天华信息科技服务园
一、天华信息科技服务园写字楼参数
- 占地面积：50000 ㎡
- 建筑类别：小高层
- 开发商：上海巨航投资管理有限公司
- 车位数： 地上1个， 地下2个
- 所属区域：徐汇 漕河泾
- 物业公司：
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 项目特色：地铁沿线
- 总层数：10层（地上9 层，地下 1层）
- 环线位置：内环以内
- 物业费：6元/㎡·月
- 电梯数量： 客梯6部， 货梯2部
- 容积率：2.60%
- 层高：4.00m
- 建筑面积：130000 ㎡
- 标准层面积：850㎡
- 楼盘地址：龙漕路299号，龙田路190号
- 停车库收费：1540元/月
二、天华信息科技服务园办公室出租房源
1、【出租】312号线 龙漕路创意园丨地铁口独栋办公350平丨闹中取静
面积：350m² 租金：3.5元/m²/天欢迎您来到我的店铺——我会用非常专业的经验来为您
实拍内外图片 房源真实可靠，专业代理全上海高品质高性价比中高端商业地产--杨传廉
☾房源介绍☽ 龙漕路易园
1）面积信息：独栋350平，带装修带隔断：80%使用率。户型方正
2）价格优势：3.5元/㎡/天
押二付二
3）装修情况：现有装修可保留也可拆除。
4）交付时间：随时交付；
5）看房时间：提前和我约（有钥匙）
6）交通优势：地铁3/12号线龙漕路站地铁口，双地铁沿线，交通极为方便
配套完善，是一座非常（旺）的办公楼，可以彰显出您的企业形象
如果这套房子不适合您，欢迎来电，我会为您详细介绍！
1、周边写字楼林立，商务氛围很好，地理位置突出。
2、交通便利:地铁3/12号线龙漕路站地铁口，多路公交车经过，上下班方便。
3、房型特征：房型方正，采光面积大，空间布局方便。
4、入驻企业：文化产业、创意、设计、电商、网络科技、医药、产品展示等；另有联合办公可供短期内过度使用！
配套设施齐全，遍布高档办公、商业、五星级酒店、餐饮、娱乐！
品牌咖啡、便利店，员工食堂、停车场、健身房、安保24小时巡逻！
毗邻徐家汇、上海南站，虹桥火车站，虹桥机场，商业配套齐全，园区食堂、咖啡店、便利店、健身馆等等物业管理完善、闸机进出车位空余、人车分离、环境优美，好环境伴随着好心情。
2、【出租】3，12号线龙漕路站上盖 天华信息科技园 新出小整层850平
面积：850m² 租金：3.5元/m²/天楼盘：天华信息科技园
1、面积：850平，另有小面积420平至整层1500平出租
2、租金：3.5元/平/天
3、免租期：3-6个月具体根据面积
4、楼层：中区、高区
5、装修格局：裸顶带空调，墙面刷白，公共区域已做好
6、交通：3、12号线龙漕路站上盖
7、配套优势：自持商业，打造商业办公一体化配套服务
8、看房时间：正常工作日均可带看，周末请提前和我说一下，方便安排，谢谢
24H独立空调、高速电梯、充足的车位，员工餐厅、健身房、茶水间
入住企业：文化产业、创意类客户、设计类客户、电商、网络科技、物流企业、医药行业、产品展示类行业、咨询服务。另有联合办公可供短期过渡使用
3、【出租】龙漕路地铁站天华信息科技园整层850平精装修带家具三面采光
面积：850m² 租金：4.5元/m²/天【楼盘简介】
1 楼盘名称：天华信息科技园。
2 房源面积：850㎡。
3 租金价格：4.5元/㎡/天。
4 房屋朝向：西南朝向，双采光。
5 物业费：8元/㎡/月。
6 车位费 :面议。
7 装修情况：现状交付。
8 付款方式：面议。
9 免租时间：三个月。
10此房源天华信息科技园精装修在租房源，房源信息真实有效，小整层得房率超高，三面采光，交通便利
本人主做徐汇区办公楼，创意园区，厂房租赁，服务过近百位客户，秉承客户，服务至上的原则，全程免费，直至选到您满意的房源为止，如果这套房源不适合您，可以拨打我的电话，告诉我您的具体需要即可，非诚勿扰！！
另外本公司为华鑫中心，华信科技园，华鑫惠享城，华鑫天地，华鑫创享园代理商，也欢迎广大经济人朋友大力推荐，这是一个资源共享的时代，合作共赢才是王道！！！
VRV空调，办公家具，隔断，落地窗，周边商业配套也是比较齐全的，
4、【出租】徐汇3号线12号线地铁旁 精装整层园区出租 天华信息科技园
面积：1250m² 租金：4.5元/m²/天房源介绍：
1)面积信息： 1250㎡，房源分布广，户型多样，交通便利，资源丰富；80%得房率
2)价格优势：4.5元/m²⋅天（可议）押三付一
3)装修情况： 可定制装修 独立空调
4)免租时间： 面议
5)看房时间： 随时可看
6)征用时间： 随时入住
周边配套：
（1）餐饮： 各类餐饮 、食范、达美乐比萨 等
（2）娱乐： 星巴克 瑞辛咖啡 量贩式KTV 各大商城等等
（3）银行： 中国农业银行24hours自助银行、中国工商银行 、招商银行、中国建设银行 、中国银行等等
项目临近地铁 公交车站 交通出行非常便利‘
户型方正 利用率非常高 得房率性价比高
同商圈内价格优势大
5、【出租】12号线龙漕路地铁口800小整层价格好谈，装修期好谈
面积：1600m² 租金：4元/m²/天专业 责任 高效 真诚
基本租赁情况：
1：出租面积：1600
2：租金 ： 4元/M2/天
3：租金方式：付一押三
4：看房时间：24看房（全程免费）
5：交房标准：使用、户型方正超强采光，正对电梯。
6：地铁交通：12号线龙漕路地铁口
此房有效出租中，这样的面积，这样的地段，这样的价格，抓紧时间租吧
入住企业：文化产业、创意类客户、设计类客户、电商、网络科技、物流企业、医药行业、产品展示类行业、咨询服务。另有联合办公可
供短期过渡使用
只需您的一个电话，告诉我您所要的需求，地段（区域）、面积、预算时，我们立马速配合适您的高品质房源，只要是你喜欢的项目，即
使满租，扫楼也要为你扫出房源，我们不是一个人在帮您找房，而是一个团队在帮您找房，赢得时间、赢得效率、赢得财富。后续免费为
您做好与业主沟通争取高利益，协助签约及售后服务。选择我就是选择共赢。
三、天华信息科技服务园办公楼介绍
天华信息科技服务园位于龙漕路龙吴路口,紧邻徐家汇核心商圈,交通便捷紧邻地铁一号线、四号线,轻轨三号线穿过园区;与万体馆公交枢纽站相邻,地处虹桥机场及浦东机场中间点。 园区占地面积约5万平方米，总建筑面积约13万平方米，其中地上建筑面积约10万平方米，地下车库约3万平方米,拥有近1000个泊车位;绿化率高达40%,是市中心区屈指可数的花园式商务办公区之一。园区内11幢建筑,面积大小兼顾,适合信息科技类、现代服务类各发展阶段的企业使用。 园区自2008年5月份开展招商工作以来,在市区两级政府及有关领导、部门的大力支持下，以“信息科技产业为主导并带动相关现代服务业发展”的产业导向指导下,园区的招商工作取得了全面发展,以 “文思信息”、“世嘉游戏”、“英佩数码”为代表的信息科技类企业；以“宜家中国投资公司”、“马克华菲”为代表的现代服务业企业约40家已进驻园区,目前园区入驻率已达到90%以上。 目前已满租。四、天华信息科技服务园周边配套
1、周边地铁：距离地铁12号线、地铁3号线【龙漕路站】74米，距离地铁3号线【漕溪路站】860米，距离地铁11号线【龙华站】895米，距离地铁11号线、地铁12号线【龙华站】912米，距离地铁12号线、地铁1号线【漕宝路站】958米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】997米，距离地铁11号线【上海游泳馆站】997米，距离地铁3号线【石龙路站】1401米，距离地铁11号线【云锦路站】1452米，2、周边公交：距离公交120路、166路、301路、326路、720路、809路、徐闵夜宵专线【龙漕路田东路站】136米，距离公交56路、111路、144路、178路、178路大站车、342路、714路、720路、733路、770路、824路、932路、956路、957路、958路【龙吴路龙漕路站】181米，距离公交809路【龙华(龙吴路)站】233米，距离公交733路、809路【龙华西路天钥桥路站】485米，距离公交41路、44路、56路、87路、104路、120路、144路、166路、167路、178路、178路大站车、301路、326路、342路、714路、720路、733路、734路[低谷定班]、770路、809路、824路、864路、932路、933路、956路、957路、徐闵夜宵专线【龙华站】495米，距离公交167路【龙华(烈士陵园)站】579米，距离公交1204路【三江路龙漕路站】606米，距离公交1204路【漕东支路漕东路站】669米，
3、周边餐饮：福建沙县小吃,才富烧烤(凯旋南路店),82年叫花鸡(凯旋路店),周黑鸭(龙漕路店),纪家菜包,食在湘(凯旋南路店),Coffee Hounds,食度餐厅(凯旋南路店),烤肉刘(完美生活店),
4、周边银行：中国工商银行ATM,上海农村商业银行(龙华支行),上海农商银行24小时自助银行(龙华支行),中国工商银行(上海市龙漕路支行),中国工商银行ATM(龙漕路支行),中国工商银行24小时自助银行(龙水北路),中国农业银行24小时自助银行(上海龙华支行),中国农业银行(上海龙华支行),中国工商银行24小时自助银行(龙华支行),
5、周边酒店：邸创空间(龙漕路店),汉庭酒店(龙华西路店),上海巴州政府宾馆,澳龙公寓,上海麒寓家民宿(三江路店),徐汇苑酒店式公寓,上海DC精选青年旅社,上海小世界青年旅舍,途者青年旅舍(上海徐汇万体馆店),
五、天华信息科技服务园图片
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