同济科技大厦
一、同济科技大厦写字楼参数
- 楼盘地址：杨浦区中山北二路1121号
- 物业公司：上海同济杨浦科技物业有限公司
- 停车库收费：7951元/月
- 建筑类别：高层
- 开发商：上海同济杨浦科技创业园有限公司
- 标准层面积：1700㎡
- 所属区域：杨浦 五角场
- 项目特色：
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 环线位置：中内环间
- 占地面积：
- 容积率：
- 层高：
- 物业费：12元/㎡·月
- 电梯数量：
- 车位数：
- 建筑面积：30000 ㎡
- 总层数：17层（地上 层，地下 层）
二、同济科技大厦办公室出租房源
1、【出租】同济板块 复旦科技大厦 精装修3个隔断 全配办公家具
面积：198m² 租金：3元/m²/天物业名称：复旦科技园大厦
地段：四平路国泰路
面积：198平米
租金：每15915月
物业管理费：16元/平米/月
交房标准：现状交房，全新装修，
交通：近地铁10号线
【面积租金】198平米，15915元/月，免租期60天可谈
房子上午刚过来看过！现场实拍的照片，里面有做好的隔断，精装修，可按客户需求配置全套办公家具！！！性价比非常高！
温馨提示：来电时，请务必把您的具体需求告知与我，以便为您匹配更适合您的房源
10号线同济大学站， 【实地看房】房子坐北朝南，内部全玻璃隔断赏心悦目，随时看房入住
2、【出租】复旦科技大厦 国权路地铁口 近同济大学 精装8000元含票
面积：80m² 租金：3.33元/m²/天项目；复旦科技园大厦
面积；70平米
租金；8000元全包 含空调能耗 电费 水 宽带
户型介绍；户型方正 朝南带窗户 性价比很高 可以容纳12人办公 周边交通方便 紧邻地铁十号线五角场站 家具齐全
合同；1年起租 付二押二
停车费；600元起
独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等
小区的绿化率高，环境优雅，宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
3、【出租】复旦科技园大厦地铁口精装修带办公家具近同济联合万达广场合生汇
面积：100m² 租金：3元/m²/天1地理位置：位于国泰路1号，地处五角场商圈中心地段，周边写字楼林立，商务气氛好，地理位置突出。
2室内情况：现已空关，随时入住，房型方正，得房率高，性价比高，房型格局方正，高层落地玻璃窗，视野开阔，光线好，空调独立控制好加班。
3交通情况：紧靠地铁10号线国权路站，周年数条公交聚集，出行方便，交通无忧。
4业主情况：我已于业主多次签约成交，非常熟悉，交易安全有保障，业主诚意出租，看房配合，任何问题都可以协商。
独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等
小区的容积率小，属于低密度社区，社区环境好，非常适宜居住
4、【出租】复旦科技园大厦,国权路站,同济大学旁,8000元拎包办公
面积：80m² 租金：3.33元/m²/天房源亮点
【项目地址】复旦科技园大厦，国泰路111号 【项目介绍】：项目主楼标准层面积约1500平方米，在租户型为170平/375平/283平/329平，可组合出租，更有联合办公出租，整栋大厦里安静舒适。 【房源情况】：目前本房源为低区，精装修带家具，人均工位1000元/位， 10人间10000元，有公共会议室，有路演厅，也有传统面积50平-150平。 【交通情况】：地铁10号线，国权路站，距内环高架入口1.2公里、距中环高架入口500米 【签约年限】：签约年限可根据公司要求1到5年。
服务介绍
租赁流程：需求沟通→匹配房源/候选方案→租赁条件谈判→签约租赁合约→提供装修设计方案///期待您的来电！
独立办公间均为分体式冷暖空调，安全健康，有线电视等等
小区环境很好，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善！
5、【出租】五角场合生汇 复旦科技园 同济联合广场 设计中心精装150平
面积：150m² 租金：3元/m²/天项目；复旦科技园大厦
面积；150平米
租金；3.2元
物业；19.8元
合同；1年起 付二押二
装修；这套办公室位于该物业中层，超东南，采光好 视野开阔，精装修带家具 拎包入住 带3个隔断 ，格局很方正 得房率高达70%，业主直租 ，四平科技公园就在园区里面
交通；十号线国权路站 3号口
茶水用品、无线网络覆盖，可提供小型会议使用、中央空调、拥有花园式停车场，车位充足
小区环境很好，环境优美，适宜居住，人文素质高，物业管理完善！
三、同济科技大厦办公楼介绍
同济科技大厦系同济实业股份有限公司子公司同济科技创业发展有限公司投资建造的高档办公楼。该楼盘总面积三万多平方米，共十七层，建筑高度71米，为纯办公用房 同济科技园孵化器商务服务中心位于同济科技大厦的四楼，中心依托杨浦区高校优势，为处于创业阶段的小企业提供经营场所和行政服务。同济科技园孵化器商务服务中心提供小户型、全装修的办公房，入住企业可享受如下配套服务：办公室免费提供桌、椅、文件柜一套，电脑一台，电话机一部（每间）；免所有能耗费（包括水、电、空调费）、物业管理费、市内电话费及宽带上网等费用。同济科技大厦位于国康基地。该基地是上海五角场科技园河同济大学科技园的重要组成部分之一，地处国康路与中山北二路之间，与同济大学本部北大门相通，交通便捷，环境优雅，僻静的国康路承袭着校园的气蕴，将基地与校园融为一体，发展前景极为广阔。四、同济科技大厦周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【同济大学站】525米，距离地铁10号线【国权路站】642米，距离地铁10号线、地铁8号线【四平路站】1354米，距离地铁8号线【鞍山新村站】1591米，距离地铁10号线【五角场站】1605米，距离地铁8号线【曲阳路站】1713米，距离地铁8号线【江浦路站】1864米，距离地铁3号线【大柏树站】2013米，距离地铁10号线【江湾体育场站】2111米，2、周边公交：距离公交北安跨线【国康路四平路站】135米，距离公交五角场班车【国康路中山北二路站】220米，距离公交723路【中山北二路密云路站】291米，距离公交123路、933路、960路【辉河路中山北二路站】525米，距离公交118路【国权路四平路站】585米，距离公交55路、61路、115路、142路[低谷定班]、147路、307路、310路、325路、874路、937路、960路【同济大学站】617米，距离公交五角场班车【四平路国权路(下客站)站】739米，距离公交55路、55路大站车[夜高峰]、55路大站车[早高峰]、61路、147路、307路、325路、937路【四平路国权路站】763米，距离公交五角场班车【四平路国权路(上客站)站】778米，
3、周边餐饮：001咖啡厅,热餐厅(同济科技大楼店),STRBUCKS COFFEE,同济规划院食堂,Bingo,三好坞餐厅,三好坞饮食广场清真部,欧洲冻酸奶,中国兰州牛肉面(中山北二路店),
4、周边银行：中国农业银行ATM,上海银行24小时自助银行(曲阳支行),招商银行(四平支行),交通银行(上海同济支行),招商银行24小时自助银行(上海四平支行),中国工商银行24小时自助银行(辉河路支行),交通银行24小时自助银行(上海同济支行),24h自助银行服务,上海银行(曲阳支行),
5、周边酒店：锦江之星(同济大学店),天益宾馆C栋,天益宾馆8号楼,天益宾馆B栋,舒心公寓,天益宾馆A栋,天益宾馆(四平路店),天益宾馆7号楼,布丁酒店(上海同济大学辉河路店),
五、同济科技大厦图片
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