创智天地广场
一、创智天地广场写字楼参数
- 开发商：上海杨浦中央社区发展有限公司
- 所属区域：杨浦 五角场
- 占地面积：840000 ㎡
- 容积率：2.40%
- 物业公司：新昌瑞安物业管理（上海）有限公司
- 电梯数量： 客梯3部， 货梯1部
- 层高：5.00m
- 物业类别：标准写字楼 (乙级)
- 环线位置：中内环间
- 停车库收费：7041元/月
- 项目特色：
- 建筑类别：多层
- 楼盘地址：杨浦区大学路（近国定路）
- 标准层面积：1800㎡
- 物业费：21元/㎡·月
- 车位数： 地上20个， 地下1个
- 建筑面积：30000 ㎡
- 总层数：6层（地上 层，地下 层）
二、创智天地广场办公室出租房源
1、【出租】天盛广场，24H分体空调，精装全配出租近创智天地，国正中心
面积：200m² 租金：3.33元/m²/天1.项目优势: 中航地产上海旗舰项目，占地7万平方米的企业总部商务平台，全玻璃幕墙100米主楼50米双子塔，匹配大企业总部形象，缔造商务平台。（都会CBD 大企业平台 甲 级写字楼）
2.区位交通: 隶属上海中环五角场城市副中心，东临淞沪路，南临政立路，500米步行至10号线三门路站，咫尺江湾体育场站。车行1500米至中环，10进内环，30可达浦东、虹桥机场，商务往来畅通无虞。
3.中航平台： 500强企业聚集地，五角场CBD汇聚IBM、甲骨文、SIEMENS、大陆集团、硅谷银行等世界资本大鳄，辐射环同济知识经济圈、大连路总部研发聚集区、新江湾城国际社区、滨江发展带等。
4.参数信息： 面积200平方米。物业费20元，VRV空调智能化掌控。租金报价4元，内部全新装修带家具。真实价格，随时可看。70
交通：地铁10号线地铁口。公交路线：55路，61路，147路，118路，305路，307路，937路，五角场班车等。5）免租期：面谈，空间比较大。
地铁：10号线五角场站公交：8，55，59，60，90，133，139，168，325等空调：独立空调，加班自由停车：300元起/月，车位充足
500米上内环高架，楼下10余条公交形成便捷的交通网络紧靠地铁，周边数条公交聚集，出行方便，交通无忧，紧邻中环以及外环，开车可迅速直达市区机场。. 【商场】：巴黎春天，百联又一城，万达广场，合生汇，悠迈生活广场，苏宁生活广场 【】：中国农业、中国工商、建设等四大行和知名 【停车】：配备地上地下停车场，提供临时停车位 【空调类型】：分体式独立空调，24独立控制，随时可加班
2、【出租】合生汇创智天地万达广场近地铁85平米精装修带家具
面积：85m² 租金：2.9元/m²/天【房源介绍】：
【地 址】：核心地段五角场
【面 积】：85平
【租 金】：2.9元/天/平
【物 业】：28元/月/平（24中央空调，含空调电费）
【租 期】：起签1年
【免 租】：可面议
【付 款】：付2押2
【交付标准】：按照客户想法来
【得 房 率】：75 %
【停 车 费】：600元/月
[品质优势]：
1.交通优势：轨道交通10号线三门路步行50米以及多条公交线路；交便便利，出行方便；
2.物业优势：开发商自 持物业，高端大气，管理非常到位，周边卫生整洁干净；
3.设施优势：周边配套设施齐全，银行酒店、超市、商场、商务中心一应俱全！
如果这条房源您不满意的话不妨点击我的店铺 相信会有合适您的房源！
电梯：客梯6部，货梯1部
网络：电信、移动、联通三大运营商都有
酒店：凯悦酒店、如家快捷酒店、格林豪泰酒店、7天酒店、
银行：工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、广发银行、建设银行、温州银行
楼盘位于杨浦区五角场CBD核心商业区，仅靠合生汇、万达广场、五角丰达、沪东金融等商业综合体。
3、【出租】五角场精装办公室丨拎包入住 近平盛大厦 创智天地 万达广场
面积：200m² 租金：3元/m²/天（精装现房丨闹中取静丨五角场核心）
针对企业选址提供服务不受任何费用丨我们只做商业，我们更专业
1、 地段：位于五角场城市核心地段（杨浦区国和路政益路），占地约5万平方米，由4幢12层双子楼构成，标准层高3.9米，标准层面积1361平方米，享受成熟商务及生活配套；坐拥中内环线，迅速到达机场、各重要商圈及工业科技园区；
2、品质：物业服务及商务硬件配置塑造ECB高效商务办公服务模式，创造良好商务氛围，触动未来城市进化战略价值。
3、房源：本房源为高区，面积200平，精装，全落地窗。物业费12元/㎡/月，24H安保，空调。
4、交通：10号线江湾体育场站，多条交通直达大厦。
5、房东：房子买进来后一直是出租，也不考虑卖，可以租长期。房东钥匙放在我这，房子随时可看。
（精装现房丨闹中取静丨五角场核心）
针对企业选址提供服务不受任何费用丨我们只做商业，我们更专业
1、 地段：位于五角场城市核心地段（杨浦区国和路政益路），占地约5万平方米，由4幢12层双子楼构成，标准层高3.9米，标准层面积1361平方米，享受成熟商务及生活配套；坐拥中内环线，迅速到达机场、各重要商圈及工业科技园区；
2、品质：物业服务及商务硬件配置塑造ECB高效商务办公服务模式，创造良好商务氛围，触动未来城市进化战略价值。
3、房源：本房源为高区，面积200平，精装，全落地窗。物业费12元/㎡/月，24H安保，空调。
（精装现房丨闹中取静丨五角场核心）
针对企业选址提供服务不受任何费用丨我们只做商业，我们更专业
1、 地段：位于五角场城市核心地段（杨浦区国和路政益路），占地约5万平方米，由4幢12层双子楼构成，标准层高3.9米，标准层面积1361平方米，享受成熟商务及生活配套；坐拥中内环线，迅速到达机场、各重要商圈及工业科技园区；
2、品质：物业服务及商务硬件配置塑造ECB高效商务办公服务模式，创造良好商务氛围，触动未来城市进化战略价值。
3、房源：本房源为高区，面积200平，精装，全落地窗。物业费12元/㎡/月，24H安保，空调。
4、【出租】近创智天地 悠方广场湾谷科技园精装修233平米政府有补贴
面积：233m² 租金：3元/m²/天项目介绍：
湾谷科技园--新江湾独栋总部集群
位于新江湾城核心板块，是上海市具有70年的生态湿地板块
楼盘优势：
1、 交通方便3号线淞发路站300米 10号线国帆路1000米
2、 全新楼盘，由21栋办公楼组建全上海大的创意园区之一
3、 配套齐全，免费多媒体会议室（可容纳200到300人）园区内有星巴克、瑞星咖啡、一兆韦德、全家便利店、1000多平米员工食堂等等
4、 该房屋吊顶层高2.9米，裸顶4.2米，得房率高达70%-75%，价格也是比较优惠，毛胚交付2-2.8元（具体看面积楼层）精装交付3-3.2元左右。在给租户一个更大的优惠政策，无论多大面积免租期3个月起
5、 本项目有杨浦区国资委监督，该园区享有全上海税收政策扶持以及大返税政策给予本园区租户。
6、 这样的好房子租一套少一套，以前地铁没有开通走路都要半，很多客户看了都说交通不是很方便，现在地铁开通了，，遇阻从速！！！
【公司简介】
锦明商业地产专业从事商业代理写字楼，写字楼、商铺租售业务，在上海已有100家门店各个区域都已辐射，无论您是想要租赁还是买卖，我们会利用门店网络短时间内帮您以合理的价格出租、出售或是找到买到物美价廉高星价比的办公室，我们会以满意的服务、真诚的态度、诚信对待您的每一个来电！谢谢！
电梯：客梯6部，货梯1部
网络：电信、移动、联通三大运营商都有
酒店：凯悦酒店、如家快捷酒店、格林豪泰酒店、7天酒店、
银行：工商银行、农业银行、中国银行、光大银行、广发银行、建设银行、温州银行
楼盘位于杨浦区五角场CBD核心商业区，仅靠合生汇、万达广场、五角丰达、沪东金融等商业综合体。
5、【出租】200平精装修带家具 近平盛大厦 万达广场 合生汇 创智天地
面积：200m² 租金：3元/m²/天【地 址】：核心地段五角场
【面 积】：130平，200，246，289，350平，等等 起签1年
【免 租】：可面议
【付 款】：付1押2
【递 增】：2年内无递增（具体面谈）
【交付标准】：精装修带家具
【得 房 率】：75
【停 车 费】：800元/月
1：【楼盘介绍】：五角场地标建筑，甲A品质办公楼，周边是成熟的商业区，办公环境舒适安静！
:2：【交通情况】：地铁10号线五角场站，！楼下公交路线多条；
:3： 【配套信息】：配套完善，餐饮，酒店，娱乐设施齐备。五角场核心商圈，周边世界500强企业云集，商业办公氛围浓厚
交通：地铁10号线 地铁口。公交路线：55路，61路，147路，118路，305路，307路，937路，五角场班车等。5）免租期：面谈，空间比较大。周边房源：合生国际中心 6元/平/天 ，国正中心 3.5元/平/天 ，五角丰达 2.8元/平/天创智天地3.5元/平/天 ，万达广场 3元/平/天 ，合生财富广场 6元/平/天中天大厦3.6元/平/天 ，骏丰国际广场 5元/平/天 ， 海上海 3元/平/天等等项目
地铁：10号线五角场站公交：8，55，59，60，90，133，139，168，325等空调：独立空调，加班自由停车：300元起/月，车位充足
500米上内环高架，楼下10余条公交形成便捷的交通网络紧靠地铁，周边数条公交聚集，出行方便，交通无忧，紧邻中环以及外环，开车可迅速直达市区机场。. 【商场】：巴黎春天，百联又一城，万达广场，合生汇，悠迈生活广场，苏宁生活广场 【】：中国农业、中国工商、建设等四大行和知名 【停车】：配备地上地下停车场，提供临时停车位 【空调类型】：分体式独立空调，24独立控制，随时可加班
三、创智天地广场办公楼介绍
创智天地广场是整个创智天地的神经中枢。创智天地广场的智能化办公楼将汇集国内外高科技企业的研发部门、设计创意中心和服务中心。大学、科研机构、创业小公司、风险投资基金、现代服务业企业以它为中心，形成网络，层层互动。其影响力更可以辐射到整个上海甚至到更广阔的范围。同时，这些智能化办公楼环绕着一个大型的下沉式广场，首层和地下一层会进驻各国餐饮品牌，广场上还会定期举行多姿多彩的活动，为知识工作者、艺术家、 创业者们营造一个可以广泛交流、让灵感擦出火花的环境。 创智天地位于上海市杨浦区五角场的核心位置，毗邻五角场商圈及江湾体育场，位于中环线及轨道交通构成的交通枢纽。整体规划面积100万平米，绿化率35%。周边有复旦、同济、财大等知名大学。目前在售的是住宅项目创智坊，主要推出的是全装修现房，地板、卫浴洁具、空调、冰箱、洗衣机等一应俱全。 项目将包括： 中心区-提供办公、研发、学习、休闲及文化设施。 生活工作区-提供办公、零售、休闲、娱乐设施以及住宅的多功能小区。 科技区-着重推动研发。 一期工程已于2005年底竣工。二期工程于2007年同济百年校庆前完成，全部工程预期在2010年世博会前完成。创意地产,复合地产四、创智天地广场周边配套
1、周边地铁：距离地铁10号线【江湾体育场站】485米，距离地铁10号线【五角场站】865米，距离地铁10号线【三门路站】1034米，距离地铁10号线、地铁18号线一期北段【国权路站】1615米，距离地铁10号线【殷高东路站】2012米，距离地铁3号线【江湾镇站】2215米，距离地铁8号线【翔殷路站】2240米，距离地铁10号线【同济大学站】2373米，距离地铁8号线【黄兴公园站】2500米，2、周边公交：距离公交713路、819路【政民路淞沪路站】313米，距离公交850路【政通路淞沪路站】322米，距离公交60路、99路、559路[低谷定班]、713路、819路【政民路国定路站】326米，距离公交819路、966路【国定新村站】396米，距离公交55路、55路大站车[夜高峰]、61路、99路、168路、329路、406路、538路、749路、937路、942路【淞沪路政立路站】442米，距离公交60路、99路、559路[低谷定班]、713路、749路、819路、850路、960路、966路【国定路邯郸路站】492米，距离公交406路【国定路政立路站】512米，距离公交187路、537路、758路、966路【政立路国定路站】562米，距离公交60路、99路、559路[低谷定班]、713路、749路、960路【肺科医院站】574米，
3、周边餐饮：TimsCoffeeHouse(大学路店),Tims咖啡(大学路店),帕蓝·暹罗料理(大学路店),小铁君串烧居酒屋(大学路店),Tim Hortons Coffee House(大学路店),Macaron Cafe(大学路店),松饼假日(五角场店),bohemia酒吧餐厅,ALL THE LOVERS餐厅,
4、周边银行：中国工商银行24小时自助银行服务(上海分行杨浦国定支行),中国工商银行(上海市国定支行),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(国定路营业所),中国邮政储蓄银行(国定路营业所),汇丰银行(上海创智天地支行),中国工商银行24小时自助银行(杨浦支行),汇丰银行24小时自助银行(创智天地支行),招商银行(创智天地支行),招商银行24小时自助银行(创智天地支行),
5、周边酒店：上海faye公寓,上海佳家188公寓(NO.5店),复旦燕园宾馆2号楼,复旦燕园宾馆,复旦燕园宾馆3号楼,窝适文旅酒店,上海哓白民宿(NO.3店),上海五角场复旦财大居家民宿,Pagoda君亭设计酒店,
五、创智天地广场图片
相关推荐