ヴェルディ・コーストテラス［吉島］

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地15階相当からの眺望（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

便利さと、安心と、多彩な暮らしの楽しみ。

この街の魅力は、日々の便利さや安心だけではありません。水辺や公園に憩う環境のほかにも、外食やスイーツなど、グルメなお店もご近所にいろいろあるなど、暮らしに多彩な楽しみが生まれてきます。

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• ＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「ドラッグストアコスモス」が隣接地に新規オープン

医薬品や化粧品だけでなく、日用雑貨、日配品、食品など、毎日必要なものが1か所で手に入るうれしい品揃え。健康アドバイスや日々の買い物時間の時短から生まれるゆとりが、新生活をより満ち足りたものにしてくれます。

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• ■取り扱い商品［医薬品］［化粧品］［日曜雑貨］［食品］［酒・たばこ］
  ※取り扱い商品等は変更となる場合があります。予めご了承ください。＜ドラッグストアコスモス（約140m・徒歩2分）＞

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• ＜スパーク光南店/DAISOスパーク光南店（約640m・徒歩8分）・セブンイレブン広島光南1丁目店（約400m・徒歩5分）・マルシェー光南店（約490m・徒歩7分）＞

• 総合病院としての安心感。吉島病院。

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• ＜吉島病院（約590m・徒歩8分）・イメージ写真＞

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• ＜市立吉島東小学校（約620m・徒歩8分）＞

• ＜市立吉島中学校（約890m・徒歩12分）＞

• ＜吉島緑地（約30m・徒歩1分）＞

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• ＜ザグザグ光南店（約760m・徒歩10分）＞

• ＜広島銀行吉島支店（約700m・徒歩9分）＞

• ＜順正寺こども園（約430m・徒歩6分）＞

• ＜吉島幼稚園（約800m・徒歩12分）＞

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• ＜リトルメイト保育園（約970m・徒歩13分）＞

• ＜平野歯科医院（約560m・徒歩7分）＞

• ＜松本内科循環器科医院（約680m・徒歩9分）＞

• ＜吉島東公園（約910m・徒歩12分）＞

交通アクセス 詳細を見る

都心とのほどよい距離感。ゆとりとやすらぎの街。

紙屋町交差点から南へ約3.9km。マイカーを利用すれば13分ほどの距離に位置する、都市の喧騒とは無縁のリゾートフルな暮らしのステージ。都心エリアならではの華やぎをいつでも気軽に満喫しつつ、自然に抱かれた環境に心からやすらぐ。そんな憧れの生活がこの街で叶います。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• バスと自転車で都心へダイレクトアクセス

• BUS access

  【バス停は住まいのすぐそばなので気軽にお出かけできます。】
  最寄りの公共交通機関は、広島バスの24号（吉島線）。上りは「吉島病院」が始発バス停となり、紙屋町や八丁堀を経由して広島駅と結ばれます。「吉島アパート前」バス停へは徒歩3分。通勤や通学、お出かけの便利な足として暮らしを支えてくれます。＜イメージ写真＞

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• ※掲載のバス所要時間は広島バス「吉島アパート前」バス停から「平和記念公園」、「八丁堀」、「広島駅」バス停までのものです。＜イメージ写真＞

BICYCLE access

【メリットいろいろ。自転車も軽快な移動手段に。】
人気の商業ゾーンやオフィス街へは、フラットアプローチ。自転車を利用すれば、自由に自分のリズムでらくらく移動できます。有酸素運動にもなり、手軽に運動不足の解消を実現。最短距離で移動できるため、目的地によっては時間の短縮にも。渋滞の影響もありません。

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• ＜交通案内図＞

• CAR access

  【週末ドライブの楽しみが広がる、広島高速3号線（広島南道路）。】
  広島高速3号線（広島南道路）の「吉島」ICへは車で約4分。多彩な商業施設が集まる南の副都心・宇品や西の副都心・商工センターも身近な生活圏となります。山陽自動車道とスムーズにつながるポジションは、市外や県外など長距離の移動になるほど、その交通利便性の高さを実感。広域エリアをステージに家族の素敵な思い出が刻まれていきます。＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯や交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。
  ※掲載のバス所要時間は通勤時（平日7時～9時台発）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
  ※掲載のバス所要時間は2023年3月15日現在のものです。

外観、デザイン

スマートに。より便利に。車寄せのあるエントランス。

メインエントランスには車寄せを設計。マイカーのある生活をより快適にサポートします。同乗者の乗り降りや荷物の積み下ろしもスマートにでき、とりわけ雨の日など、その便利さを実感していただけることでしょう。

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• ＜完成予想CG＞

ヤシの木をシンボルツリーに、リゾートテイストを演出する植栽計画。

エントランスまわりをはじめ、敷地の随所に緑の木々や草花を植え、生活シーンに潤いや四季の彩りが感じられます。ヤシの木やオリーブなど、南の島や地中海にゆかりのある常緑樹は、世界のリゾート地を思わせる景観を演出。心地よい時を刻みます。

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• ＜イメージ写真＞

Windbreak Room

【端正な表情。感じるグレードの高さ。ワイドガラスドアが印象的な風除室の佇まい。】
エントランスポーチとエントランスホールを結ぶ風除室は、建物の中に入って最初に目にするシーン。その佇まいは住まいのグレードや印象を大きく左右します。シックな雰囲気の中、出入口にはそれぞれ3枚ガラスの自動ドアを採用し、明るさと広がりを追求。私邸へと続くプロローグは感動とともに人をお迎えします。

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• ＜完成予想CG＞

二層吹抜。感性に語りかける建築美と心地よい広がり。

二層分の高さと床面積の広さからから生まれる圧倒的な開放感。174家族が共に暮らす住まいにふさわしいその広がりの中に映しだされる建築美。意匠を凝らした壁面の趣ある表情など、日常の生活シーンに重なるアートなスペースが暮らしの感度をより一層高めてくれます。

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• ＜完成予想CG＞

Entrance Hall

【住まう誇らしさと歓び。精緻な意匠が映しだす、迎賓スペースの洗練。】
エントランスホールの南側には、ラウンジスペースが設けてあります。ソファやテーブルをセットし、ホテルのロビーのような洗練された空気感を演出。二層吹抜の設計を活かしたワイド＆ハイサッシのガラスウォールがひときわ目をひきます。光が舞う中、窓越しに楽しめる鮮やかな植栽。優雅な時間が流れていきます。

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• ＜完成予想CG＞

• MERITS OF MANSION

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ランドプラン

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• ＜完成予想CG＞

• 開放感のある広めの敷地。隣接する商業施設。水と緑に囲まれた、快適を追求したランドプラン。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

子どもから大人まで住まう人を魅了。多彩な共用施設。

174戸の住まいにふさわしく、共用施設の充実ぶりは目をみはるほど。日々の暮らしや余暇時間がさらに楽しく、豊かに充実してきます。自宅のほかにもプラスαのスペースがあることで生まれる、生活の広がりや喜び。期待以上の出会いと発見があります。

Owner’s Gym

本格的なランニングマシンやエアロバイクがセットされ、運動不足の解消だけでなく、健康や美容にもうれしい効果が期待できます。気持ちのいい汗をかけば、気分も体もリフレッシュ。わざわざスポーツクラブに通わなくても体を動かす楽しみを満喫できます。建物内の2階にあるのでいつでも気軽に利用できます。

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• ＜完成予想CG＞

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• 【Study Room】
  パーテーションで囲まれた独立性の高いスタディルームは、勉強や仕事、読書などに集中することができます。自習室や書斎感覚で利用できるほか、Wi-Fiも電源も装備されているのでパソコンを持ちこんでの在宅勤務やテレワークにも最適。子どもから大人まで多様な用途にお役立ていただけます。＜完成予想CG＞

• 【Kids Room】
  元気よく走りまわったり、飛びはねたりしてもここなら安心。雨の日も自由にのびのびと遊ぶことができます。お友だちができたり、小さなお子さまにとってはどこよりも大好きな場所になるかもしれません。親同士のふれあいも自然に生まれ、子育ての相談ができるなど、大人と子ども達の楽しい交流の場になります。＜完成予想CG＞

Lounge

ゆとりある広々としたエントランスホールにご用意。ホテルのロビー感覚でご自由にどうぞ。

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• ■こんな時にとっても便利！
  ［ゲストとの待ち合わせやウェルカムスペースに］
  ［来訪者との打ち合わせに］
  ［ちょっとした憩いやくつろぎに］
  ［来客のおもてなしに］
  ［入居者同士の語らいに］
  ［車待ちのウェイティングスペースに］＜完成予想CG＞

Party Room

準備もらくらく。気軽に広がる笑顔とふれあいの輪。暮らしがもっと楽しく豊かに──。

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• ■いろいろな生活シーンに大活躍！
  ［子どもたちのお誕生日パーティーに］
  ［住まう人同士のコミュニティ活動の場に］
  ［七夕やクリスマスパーティーなど、季節のイベントに］
  ［ママ友の親睦を深める特別なティーパーティーに］
  ［料理教室をはじめ、同じ趣味をもつ人が集まってのホビー教室や英会話教室などの会場に］＜完成予想CG＞

• ※共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください。

クオリティ

永住の地にふさわしい住まい品質と上質な仕上げ。

さわやかな陽の光が降りそそぐ。窓越しの視界が大きく広がり、開放感に満ちた景観を満喫できる。そんな理想的な住環境を最大限楽しんでもらえるよう、住空間を設計しました。大きな窓。広めのバルコニーとつながる横長のリビング・ダイニング。オープンスタイルのキッチンも心地よい広がりを見せてくれます。

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• ＜モデルルーム写真＞

明るく開放的なセンターオープンサッシ。

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーへつながる開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じられ、オープンエア感覚を体感できます。

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• ＜モデルルーム写真＞

暮らしに広がりが生まれる全戸ワイドバルコニー。

メインバルコニーにはガラス手摺を採用※1。ゆとりある広さに気持ちのいい開放感を与えてくれるだけでなく、採光性が高まり視界も大きく広がります。合わせガラスの手摺は安全性が高く、気になる紫外線もカット。ガーデンファニチャーを置いて、カフェテラス感覚のおしゃれな生活も演出できます。
※壁芯寸法です。（南面バルコニーの寸法。）※1:1階住戸を除く。

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• ＜完成予想CG・概念図＞

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• 断熱性の高いペアガラスを採用。

  ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。＜概念図＞

暮らしやすさを極め、心地よさへの工夫も随所に。

広さは違うものの、こだわりの設計プランはすべてのタイプの間取りに反映。暮らし心地を高めるために、進化を重ね磨きぬかれた住まい品質が、家族の生活をより豊かで快適なものにしてくれます。

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• ＜モデルルーム写真＞

お子さまの学習効果が高まる、独自のファミリーカウンター。

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• 【ウォークインクローゼット】
  たっぷり収納がうれしいファミリークロークを設けたプランもご用意しています。季節ものの洋服や寝具なども、まとめてしまえる広さが魅力です。
  ※Bタイプを除く。＜モデルルーム写真＞

• 【大容量のファミリークローク】
  ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。＜モデルルーム写真＞

• 【勝手口付きキッチン】
  キッチンからバルコニーへの動線が生まれ、生ゴミ等の一時保管も可能に。換気にも便利に使え、ガラスドアやキッチン横に設けた小窓は採光性を高めてくれます。
  ※A・Lタイプのみ。＜モデルルーム写真＞

• BROADBAND

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• ＜概念図・参考写真＞