ヴェルディ東福山駅北

ロケーション

ストレスフリーな毎日を叶えてくれる、「便利」に囲まれたショッピングタウン。

気になる店舗がすぐそばにいろいろ。日々の暮らしに欠かせないものも身近に揃い、駅への近さは大きな魅力。新生活への期待がふくらみます。恵まれた環境から生まれる暮らしやすさ。家族みんなが、いつもゆったりと優しい気分で過ごせます。

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• ＜現地周辺の写真（2023年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜ハローズ 引野店（約70m・徒歩1分）・完成予想CG＞

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• ＜ウエルシア福山南蔵王店（約230m・徒歩3分）、Seria 福山蔵王店（約260m・徒歩4分）、ゆめタウン蔵王（約850m・徒歩11分）、井笠バスカンパニー「鴨目」バス停（約110m・徒歩2分）、ももやまこども園（約480m・徒歩6分）、市立緑丘小学校（約1,000m・徒歩13分）＞

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• ＜市立城東中学校（約1,140m・徒歩15分）、広島大学附属 福山中・高等学校（約830m・徒歩11分）、福山第一病院（約740m・徒歩10分）、ローソン福山引野町一丁目店（約400m・徒歩5分）、ハート引野店（約820m・徒歩11分）、ドラッグストアコスモス引野店（約630m・徒歩8分）＞

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• ＜スポーツデポ福山店（約1,120m・徒歩14分）、広島銀行福山蔵王支店（約970m・徒歩13分）、エディオン東福山店（約1,600m・車7分）＞

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• ＜引野草山公園（約150m・徒歩2分）、蔵王公園（約750m・徒歩10分）＞

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• ＜福山メモリアルパーク（約1,230m・自転車7分）＞

• ※表示距離は地図上の概測距離で、自転車所要時間は200m/分、車所要時間は実際に走り計測したものです。時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。

アクセス

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• ＜現地周辺の写真（2023年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• JR「東福山」駅へは徒歩で7分。「福山東」ICで、カーアクセスがスムーズに。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜概念図＞

• ※掲載のJR所要時間は通勤時間帯（平日7～9時台）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。（2024年1月現在）
  ※掲載のJR所要時間及び運行本数は2024年1月現在のものです。
  ※表示距離は地図上の概測距離で、車所要時間は実際に走り計測したものです。また、掲載の高速道路の所要時間・料金（普通車）は西日本高速道路株式会社のホームページを参考にしたものです。（2024年1月現在）時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。

デザイン

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• ＜完成予想CG＞

• 洗練されたデザインが、暮らしの気分を優雅に演出。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

• 【Merit of Mansion】マンションは安全性が高く、資産価値も長くキープ。だから選ばれています。

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ランドプラン

ポーチに横付けできる車寄せがスマートなカーライフを実現。

全戸が明るく爽やかな南向き。全戸分に敷地内駐車場が完備されており、車のある生活を便利にサポートしてくれます。適所に植栽を配置し、潤いや彩りも創出。暮らすほどに満足度が高まります。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• 【［A］車寄せ】
  ゴルフバッグや大きな荷物がある時も、乗り降りをスマートにしてくれる車寄せをメインエントランスに備えました。＜完成予想CG＞

• 【［B］24時間対応ゴミ置場】
  敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きをする必要がないので、住戸内を快適に保てます。※日曜日・祝日等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

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• 【［C］駐輪場】
  敷地内には合計70台分の駐輪場を設けました。買い物や通勤・通学など、日々の暮らしに欠かせません。＜イメージ写真＞

• 【［D］ペット用の足洗場を敷地内に設置】
  散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

クオリティ

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• ＜モデルルーム写真＞

開放感あふれるガラス手摺※2採用のワイドバルコニー※3

広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。
※1:壁芯寸法です。※2:一部住戸を除く。※3:1階を除く。

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• ＜モデルルーム写真・参考写真・概念図＞

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• ＜概念図＞

明るく開放的なセンターオープンサッシ。

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。

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• ＜モデルルーム写真＞

リモートワークやリビング学習に便利なファミリーカウンター。

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• 【ウォークインクローゼット】
  ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。＜モデルルーム写真＞

• 【ファミリークローク】
  たっぷり収納がうれしいファミリークロークを全戸に完備。季節ものの洋服や寝具なども、まとめてしまえる広さが魅力です。＜モデルルーム写真＞

• 【勝手口付きキッチン＆窓付きのバスルーム】
  キッチンからバルコニーへの動線が生まれ、生ゴミ等の一時保管も可能に。窓付きのバスルームも同様、除湿や換気にも便利に使えます。ガラスドア・窓は採光性を高めてくれます。＜モデルルーム写真＞

• Broadband

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• ＜概念図・参考写真＞

実績

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• ＜完成予想CG＞

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