MJRザ・ガーデン上荒田

【OWNERS’ VOICE】「MJRザ・ガーデン上荒田」ご契約者さまの声

• 「MJR ザ・ガーデン上荒田」の購入を決めた理由や、「定期借地権付マンション」に感じるメリットについて、ご契約者さまに実施したアンケートの回答をもとにまとめました。

• 「MJRザ・ガーデン上荒田」ご購入の決め手について聞きました！

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■ご購入の決め手 Best3

「MJR ザ・ガーデン上荒田」に決めた理由について、カテゴリー別に上位3つをご紹介します。

• ［Category.1　立地］

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• ＜マックスバリュ上荒田店（徒歩2分）＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［Category.2　建物・共用部］

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜以上2点、完成予想CG＞

• ［Category.3　専有部］

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• ＜参考写真＞

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• ＜参考写真＞

• ＜イメージ写真＞

• ［Category.4　その他］

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• ＜イメージ写真＞

■「定期借地権付マンション」のメリットランキング！

新たなマンション所有モデルとして注目を集めている「定期借地権付マンション」。「好立地に割安で住める」点の他、「建て替え問題の心配がない」点など、住み続けた先の将来を見据えた時のメリットを評価する声もみられました。

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上荒田ライフを叶える「定期借地権付マンション」という選択肢

上荒田エリアは、子育て世代からセカンドライフを楽しむ世代まで、幅広い世代に評価の高い住環境。「定期借地権付マンション」なら、相場よりも手頃な価格で、豊かな暮らしを叶えることができます。

• 【「定期借地権付マンション」で解決する2つの問題】
  定期借地権付マンション」なら期限付きの居住となるため、これらの問題について心配不要。さらに「MJRザ・ガーデン上荒田」は、70年の契約期間で所有権並みの長期設定となっています。

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※表示内容は、2024年6月の調査時点のものです。
  ※1 サブエントランスより計測

LIFE IN UEARATA

HOPEFUL

鹿児島中央の躍動の傍に広がる、上荒田の穏やかな街並。その一角に、色彩に富んだ暮らし心地を備えた生活特区があります。商業・教育・公園・医療…。徒歩圏に多彩な住環境が揃うこのポジションで、「カゴフルタウン構想」が新しい夢を描きます。

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• ＜上荒田の杜公園（約150m・徒歩2分）＞

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• ＜上荒田の杜公園（約150m・徒歩2分）＞

• ＜街のお花屋さん（約790m・徒歩10分）＞

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• ＜現地周辺の写真（現地より約250m離れた場所から西方向を2023年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

SHOPPING　日々のお買い物を気軽にするポジション。

近接する「マックスバリュ上荒田店」をはじめ、本物件周辺には生活に欠かせないスーパーやコンビニが揃っています。

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• ＜マックスバリュ上荒田店（約130m・徒歩2分）・イメージ写真＞

EDUCATION　魅力的な小・中学校が徒歩圏に。

中洲小学校の通学区域内でもあり、国立の小学校にも手の届く立地。知的好奇心を育める環境がこの街にはあります。

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• ＜鹿児島大学教育学部附属小学校（約1,330m・徒歩17分）＞

• ＜中洲小学校（約710m・徒歩9分）＞

• ＜甲南中学校（約1,320m・徒歩17分）＞

• ＜甲南高等学校（約850m・徒歩11分）＞

PARK　緑うるおう充実の公園ライフ。

豊かな生活利便に恵まれながら、自然の息吹まで感じられるポジション。大人から子どもまで、憩い輝ける空間が広がっています。

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• ＜上荒田の杜公園（約150m・徒歩2分）・イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

GOURMET　食文化のトレンドを気軽に日常使い。

穏やかな街並を見渡すと、洗練されたグルメやスイーツが点在。都市と自然の調和に呼応するその食文化の数々が、日々を彩ります。

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• ＜いけだ屋（約520m・徒歩7分）＞

• ＜アプリコット（約830m・徒歩11分）＞

KAGOSHIMA-CHUO

USEFUL

九州で3番目の乗降客数を誇る、南の新幹線発着駅「鹿児島中央」。上荒田の生活特区に程近い距離にありながら、駅周辺に一大商業エリアが集積しています。

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• ＜アミュプラザ鹿児島（約1,060m・徒歩14分）＞

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• ＜AMU WE（約1,110m・徒歩14分）（A）・鹿児島中央駅（約1,060m・徒歩14分）（B・C）・イオン鹿児島中央店（約1,200m・徒歩15分）（D）・Li-Ka1920（約980m・徒歩13分）（E）＞

ACCESS　選択肢広がる多彩なアクセス環境。

「鹿児島中央」駅までの道のりを中心に、本物件から市電や市バスを利用すれば、鹿児島市内への多彩で快適なアクセスが叶います。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜「市立病院前」電停（約100m・徒歩2分）＞
  

• 市内主要エリアまでスムーズなアクセスが叶います。

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• ＜交通案内図＞

• ※市電・バスの所要時間は、運行時刻表（2023年6月時点）をもとに通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を採用しています。また時間帯により多少異なります。
  ※車の所要時間は、Googleマップの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合最速のもの）で算出（端数切り上げ）したものです。
  ※表示内容は、2023年6月の調査時点のものです。
  ※1 鹿児島市電「市立病院前」から「鹿児島駅前」行の運行時刻表（2023年10月時点）をもとに、平日7時～18時59分出発のものから算出しています。

• 九州全域・本州をダイナミックにつなぐ新幹線アクセス。

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• ＜概念図＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※新幹線の所要時間については、JR九州公式HPの検索機能を使用して、通勤時（平日7時30分～8時59分出発）のもので最多の便を採用しています。（※最多が同数の場合は遅い方を選択しています）

SHOPPING　魅力的な商業が「鹿児島中央」駅周辺に集積。

更なる発展を遂げた「鹿児島中央」駅。「アミュプラザ鹿児島」をはじめ、バラエティに富んだ商業施設が集まっています。

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• ＜アミュプラザ鹿児島（約1,060m・徒歩14分）（A・B・C）＞

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• 日常使いできる店舗やクリニックを中心に構成。「鹿児島中央」駅の2階改札と歩行者デッキでつながり、スムーズな往来を可能に。＜AMU WE（約1,110m・徒歩14分）＞

• 1～7階にわたり展開される商業フロアに揃う、多彩なショップやグルメ。会議や講演、舞台に利用できるエリアも豊富です。＜Li-Ka1920（約980m・徒歩13分）＞

LAND PLAN

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• ＜概念図・イメージ写真＞

PEACEFUL　上荒田を代表する、「暮らしと文化」の中心地。

暮らしを彩り、新たな夢を描くのは、物件規模を超えたランドプラン。家族や友人と、憩い、集い、語らい合う。そんな活気に満ちた舞台が、ここにあります。緑の潤いに癒されながら、人と人が憩い賑わい、つながれる場所。内にも外にも開かれたランドスケープが新たな交流を生み、この街に生きる人々を、幸福感で包みこみます。

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• NIPPNガーデン＜完成予想CG＞

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• NIPPNガーデン＜完成予想CG＞

DREAMFUL

商業施設、都市公園、鹿児島大学…。都市的スケールで構成される上荒田の生活特区に、新たなシンボルとなる地上14階建・全220邸のランドマークレジデンスが誕生します。その美しき存在感が、都市と自然が調和する景観に新たな息吹をもたらします。

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• ＜敷地配置図＞

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• ※共用施設の使用方法等につきましては管理規約をご参照ください。（一部施設は予約制・有料となります）

暮らしを彩る9つの共用施設

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• ガーデンライブラリ＜完成予想CG＞

BEAUTIFUL

ここに生きる人々に、心身ともに輝ける、優雅な毎日を送っていただきたい。その想いで、美しい鹿児島を一望できる開放感あふれる眺望を、最上階にご用意しています。澄み渡る青空、夕焼けに染まる桜島、満ちる月。移り変わる空の表情を、存分にお楽しみください。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

• スカイラウンジ

  絶景を日常にする、特別な空をご用意しました。キッチンやソファ、大人数で囲めるテーブルも完備。美しい桜島を望みながら、集い語らえる空間です。SAKURAJIMA VIEW スカイラウンジ＜完成予想CG＞

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• スカイラウンジ＜完成予想CG＞

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• ゲストルーム

  親族や友人をもてなすくつろぎの空間が最上階に。眺望の美しいホテルのような感覚で、上質な時間をお過ごしいただけます。ゲストルーム＜完成予想CG＞

WONDERFUL

ひとりの時間も、家族や友人との時間も大切にしてほしい。様々なライフスタイルに寄り添えるように、多彩な共用施設をご用意しました。本物件には、子どもから大人まで、憩い賑わえる空間が広がっています。

ガーデンライブラリ

TSUTAYA選書の本が並ぶライブラリー。木洩れ日の心地良いカフェのような開放感の中で、知的好奇心を育める本との出会いが待っています。

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• ガーデンライブラリ＜完成予想CG＞

• ワークラウンジ

  ゆとりある快適な空間が、作業しやすい環境を創出。在宅ワークの気分転換にも最適です。ワークラウンジ＜完成予想CG＞

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• スタディルーム

  集中したいときに便利な個室ブースが充実。家族や友人同士でのご利用やオンライン会議にも適しています。スタディルーム＜完成予想CG＞

• キッズルーム

  明るく楽しいふれあいの場。お子さまの笑顔を見守りながら親同士も歓談を楽しめる環境です。キッズルーム＜完成予想CG＞

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• フィットネスルーム

  住まいにフィットネスがある暮らし。充実のマシンが揃った環境でジムに通わず運動を楽しめます。フィットネスルーム＜完成予想CG＞

• パーティールーム

  催し物や習い事などでご利用可能。家族や地域住民との仲が深まる、開かれたパーティールームをご用意しました。パーティールーム＜完成予想CG＞

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• オーナーズラウンジ

  小休憩も待ち時間も、ちょっとした歓談も。つかの間の時間を、上質なひとときにできたら。その想いで、一歩先のくつろぎを追求しました。オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

• ※共用施設の使用方法等につきましては管理規約をご参照ください。（一部施設は予約制・有料となります）

STYLE SELECT SYSTEM

個性あふれる住まい創りを可能にするMJRの「スタイルセレクトシステム」

お客さまの個性的な住まい創りを実現する「スタイルセレクトシステム」は、フローリングや居室扉などのカラーセレクト、間取りの変更など、インテリアコーディネーターとお打ち合わせをしながら、理想の住まい創りをお楽しみいただけます。

• スタイルセレクトシステム 完了までの流れ

• ※スタイルセレクトシステムには、お申込み受付期限があります。また、内容によってはご希望に添えない場合がございます。詳しくは係員におたずねください。
  ※仕様・素材の色合いは写真等によるもので、実際とは異なります。各スタイルを選ぶに当たっては、モデルルーム及びサンプルコーナーにてご確認ください。
  ※タイプにより採用できない場合があります。各設備等の詳細は係員におたずねください。なお、オプション等にはお申込受付期限がございます。詳しくは係員におたずねください。