ウィスティリア長泉サウス

物件のコンセプト

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• ※長泉町南エリア（長泉町のJR東海道本線以南エリア）において発売された新築分譲マンションは約8年ぶりとなります。（2023年11月現在、MRC調べ）＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

CONCEPT

豊かな都市機能、自然の彩り、充実した福祉行政が整い、住みやすく安心な街として知られる「長泉町」。「ウィスティリア長泉サウス」は、水と緑の都「三島」駅南口エリアを間近にした、華やぎと安らぎを享受するアドレスに誕生します。コンセプトは、多彩な「S」の魅力に彩られたプレミアムな暮らしのヴィジョン。長泉の南、溢れる陽射し、スマートなライフスタイル、ここでしか出会えない、美しき都市邸宅がいよいよ目を覚まします。

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OWNER’S DATA　こんな方々が購入されています。

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～将来にわたって安心なまち～しなやかに強く、元気な長泉町

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• 堅実な財政基盤

  【安定した財政力を背景にさらなる発展が期待されるまち「長泉」。】
  町内に世界で活躍する企業など多業種の産業が形成され、さらに他業種との連携によりビジネスの可能性を大きく広げている長泉町。財政力指数において県内第1位、製造品出荷額も県内町の部で第1位など、その安定した財政基盤を背景に人口も増加し、発展を続けています。

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県内最高の人口増加率

【町内の人口は年々増加傾向、将来の町の活性化も期待できる長泉町。】
全国では減少傾向にある人口の推移においても、長泉町は増加しています。データ上でも人口自然増減率、合計特殊出生率において、ともに県内1位、今後の町の活性化や税収入の増加などが期待されています。

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• 子育て・教育支援の充実

  【幼児～社会人に至るまで、切れ目のない様々な支援で、安心して子育てができる町を実現。】
  様々な子育て施策をおこない、「子育て支援が充実したまち」を目指している長泉町。経済的支援のための第2子以降保育料無料、高校3年生相当年齢までの医療費助成、就学のための新幹線補助、就労のための未来人定住応援奨学金など、切れ目のない子育て支援事業を設け、安心して子育てができる環境を整えています。

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• ＜長泉町こども交流センター「パルながいずみ」（約2,330m・徒歩30分）＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• 健康支援・福祉の充実

  【町民の健康促進を図る施設や、健康・福祉の各種行政サポートも充実。】
  医師数、薬剤師数比率も県内で第1位を誇る長泉町。町民の健康促進を医療面からサポートする「静岡県立静岡がんセンター」のほか、健康寿命の延伸の拠点となる「長泉町健康づくりセンター」を整備し、「健康長寿世界一」の町づくりを目指しています。

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• ＜静岡県立静岡がんセンター（約5,180m・車11分）、ウェルピアながいずみ（約2,760m・車6分）＞

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• 地価公示価格も安定して上昇中

  【静岡県の公示価格の平均変動率が、県内で唯一のプラス圏に。】
  国土交通省が発表した静岡県の公示価格（令和3年1月1日時点）の平均変動率がコロナ禍などの影響からマイナス1.5％となった中で、長泉町においては、市町別の全用途（商業・工業・住宅地）の平均変動率が唯一プラス圏となりました。

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豊かな自然環境・水道料金の安さ

【水と緑に恵まれた景勝地やレジャースポットが豊富。美味しいお水の水道料金が全国で3位の安さ。】
愛鷹山麓の自然を活かした公園やハイキングコースをはじめ、美術館や植物園など、多彩なレジャースポットが充実している長泉町。自然豊かな美しい景勝地も点在し、県内県外から観光に多くの人々が訪れています。また、富士山の雪解け水からなる地下水のおかげで豊かな水資源に恵まれていることから、水道料金は全国3位の安さとなっており、おいしいお水が各世帯に行き渡っています。

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• ＜鮎壺の滝（約1,740m・徒歩22分）、桃沢キャンプ場（約8,720m・車18分）＞

• ※出典:「長泉町役場ホームページ」・「長泉町企業立地ガイド」。
  ※掲載の車利用の距離表示については地図上の概測距離で、一般道路を時速30kmでの走行を想定し所要時間を算出、端数は切り上げております。所要時間は、時間帯・交通事情等により異なる場合があります。
  ※掲載の情報は2024年6月現在のものです。

DESIGN　洗練のデザインと確かな住品質を備えた高品質レジデンス

FACADE DESIGN　どこよりも心ときめく美しい邸宅風景を。

南からの豊かな陽射しを受けて輝く地上14階建ての伸びやかなファサード。「アーバン・スタイリッシュ」をコンセプトに、色褪せない洗練を追求しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

APPROACH　私邸への余韻を心地よく深めるロングアプローチ。

優雅な門柱やインターロッキング舗装で格調高い趣向を凝らしたアプローチ。季節の花や緑を楽しめる植栽はライトアップされ、美しく幻想的な雰囲気を漂わせます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• MATERIAL　この地の伝統と先進をモチーフにしたこだわりのマテリアルを厳選。

  伝統、歴史、都市、自然といったさまざまな表情をもった「長泉」のレジデンスに相応しいマテリアルを選びました。都会的なガラスのバルコニーや、アースカラーの外壁タイルなどを組み合わせ、端正でありながら奥行きあるファサードデザインを形成しています。＜参考写真＞

ENTRANCE　安らぎの別世界へと誘う、迎賓のエントランス。

住まう方を優しく迎え入れるエントランスは、大きな庇が重厚な存在感を演出。ここに暮らすステイタスを、優しい緑の潤いが語りかけます。また、ホール内にはモダンなアートを配したギャラリーや美しい中庭への眺めなどオーナーだけが知る上質な迎賓の空間が広がります。

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• エントランス＜完成予想CG＞

• ENTRANCE HALL

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

南に広がる開放感、心地よい日々を快適と安心で包み込む住まい。

マンションだけでなく、空へと広がる風景も、心地よい暮らしの一部になる。ゆとりある敷地を生かしたランドスケープデザインが陽光と開放感に包まれたコミュニティを創造します。

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• ＜現地14階相当から南方向の眺望（2023年10月撮影）＞

• 明るく開放的な全邸南向きの配棟計画、平置き駐車場など共用施設も充実。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞