サンパーク新大江グラッセ

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立地、周辺環境 詳細を見る

文教の気品が漂う街「大江」

明治時代を代表するジャーナリスト徳富蘇峰と、その弟である作家の徳冨蘆花の兄弟が少年時代を過ごし、やがて私塾「大江義塾」を開いた地「大江」。学びの気品は現在にも継承され、市内有数の文教エリアとして知られています。また、コンサートや演劇、読書や映画などを楽しめる環境も整っており、日常生活の中で芸術や文化にも触れることができます。

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• ＜以上2点、熊本市立図書館（約580m・徒歩8分）＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

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• ＜以上2点、熊本県立劇場（約520m・徒歩7分）＞

教育と文化に囲まれた学びのステージ

創立から120年を超え、伝統と歴史のある熊本高等学校をはじめ、小中学校や高校、大学まで多くの教育施設が集中する学びのステージ「大江」。多彩な文化施設や公園なども身近に揃い、お子様たちの輝かしい将来に向けての扉が開かれています。

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• ＜熊本学園大学（約760m・徒歩10分）＞

• ＜熊本高等学校（約130m・徒歩2分）＞

選べる小中学校

「サンパーク新大江グラッセ」は指定校として「託麻原小学校」と「帯山中学校」、許可校として「大江小学校」とがあり、お子様の通う小中学校を選ぶことが可能です。※2024年12月現在の情報です。

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• ＜託麻原小学校（約700m・徒歩9分）＞

• ＜大江小学校（約740m・徒歩10分）＞

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• ＜白川中学校（約1,400m・徒歩18分）＞

• ＜帯山中学校（約1,450m・徒歩19分）＞

• 教育

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• ＜慈愛園愛光幼児園（約220m・徒歩3分）＞

• ＜ひまわり保育園（約350m・徒歩5分）＞

• ＜熊本学園大学付属敬愛幼稚園（約930m・徒歩12分）＞

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• ＜託麻原小学校（約700m・徒歩9分）＞

• ＜大江小学校（約740m・徒歩10分）＞

• ＜白川中学校（約1,400m・徒歩18分）＞

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• ＜帯山中学校（約1,450m・徒歩19分）＞

• ＜熊本高等学校（約130m・徒歩2分）＞

• ＜熊本学園大学（約760m・徒歩10分）＞

• 交通

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• ＜「熊高正門前」バス停（約110m・徒歩2分）＞

• ＜JR「水前寺」駅（約200m・徒歩3分）＞

• ＜市電「新水前寺駅前」電停（約760m・徒歩10分）＞

• ショッピング

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• ＜セブンイレブン熊本学園大前店（約300m・徒歩4分）＞

• ＜ゆめマート水前寺駅（約320m・徒歩4分）＞

• ＜ドラッグストアコスモス水前寺駅通店（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜鶴屋フーディワン新大江店（約710m・徒歩9分）＞

• ＜サニー水前寺店（約720m・徒歩9分）＞

• ＜ゆめマート大江（約860m・徒歩11分）＞

• 金融機関

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• ＜水前寺駅前郵便局（約320m・徒歩4分）＞

• ＜熊本新大江郵便局（約450m・徒歩6分）＞

• ＜肥後銀行東支店（約550m・徒歩7分）＞

• ＜熊本銀行大江白川支店（約950m・徒歩12分）＞

• 医療機関

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• ＜みらい小児科クリニック（約40m・徒歩1分）＞

• ＜ピュアデンタルクリニック新大江（約180m・徒歩3分）＞

• ＜かなもと歯科医院（約350m・徒歩5分）＞

• ＜木村歯科クリニック（約320m・徒歩4分）＞

• 公共・レジャー

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• ＜下油田公園（約180m・徒歩3分）＞

• ＜北水前寺公園（約360m・徒歩5分）＞

• ＜熊本県立劇場（約520m・徒歩7分）＞

• ＜熊本市立図書館（約580m・徒歩8分）＞

［ZEH-M ORIENTED］環境と家計に優しい暮らし

環境配慮型マンション「ZEH-M」

「ZEH-M（ゼッチ・マンション）」とは、高い断熱性能と効率的な設備を備え、省エネルギーを実現することで、年間のエネルギー消費量を大幅に削減し、ゼロを目指すエコマンションのことです。居住空間の快適性を保ちながら、エネルギー消費を20％以上削減することに成功しています。

• 「サンパーク新大江グラッセ」はZEH-M Oriented取得予定マンションです

• 断熱性の向上

  【エネルギー効率のいい「高断熱」】
  断熱性能の高い住まいは、熱が移動しにくく、温度を保ちやすくするため、エアコンの設定温度を控えめにしても1年を通じて快適に過ごせます。＜概念図＞

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• 効率的な機器

  【エネルギー消費を抑える「省エネ」】
  省エネ性の高い高効率の先進設備を導入することでエネルギーの消費量を低減。共用部を含むマンション全体で省エネ性能を高められます。

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• ※ZEH-MOrientedの定義について（6階建て以上のマンションにおいて目指すべき水準）
  ●外皮断熱性能「UA値0.6以下」（6地域“東京など”において） ●一次エネルギー消費量「20％以上減」（省エネ除く）
  ※UA値:断熱性能をあらわす数値（省エネ基準は0.87以下）※出典:経済産業省「ZEHの定義（改訂版）集合住宅より」

• ZEH-Mがもたらす3つの大きなメリット

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• 【健康と快適性の向上】
  高断熱住宅は年中快適で健康にも良く、熱中症やヒートショックのリスクも大きく低減します。＜イメージ写真＞

• 【光熱費の削減】
  高断熱・高気密設計と高効率設備の導入により、エネルギー消費を大幅に抑え、光熱費を削減します。＜イメージ写真＞

• 【家計にやさしい設備】
  エネルギーを賢く使い、家計や環境に配慮したエコ設備で光熱費がお得に。＜イメージ写真＞

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2030年には『ZEH-M Oriented』以上の住宅性能が義務化されます。

大英産業は温室効果ガス削減目標実現のため、ZEHマンションの建設を推進していきます。

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家計にやさしい設備

• 年間最大約145,396円お得 エネルギーを賢く使い、家計や環境に配慮したエコ設備。

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電気料金を割安にする「マンション一括受電システム」

【年間節約額】約9,520円　「マンション一括受電システム」で電気代の削減を実現。一括受電システムとは、マンション一棟丸ごとの契約とすることで、単価の安い高圧受電契約とし、従来の地域電力会社と各入居者さまとの個別契約に比べて電気代を安くするサービスです。

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• ［試算条件］
  ※九州電力（株）従量電灯B40A契約（2024年9月単価）を基に算出。※（株）M・E・M 導入実績より一般家庭使用量432kWh/月を想定して算出。※燃料調整額・再生可能エネルギー賦課金は変動する為含まず算出。※電気使用量によって割引率は変動します。※将来的に九州電力（株）の単価等が変動した場合には、本料金も変動します。※世界情勢等の影響や法令の制定・改廃等が原因により、料金項目変更や燃料調整額等の高騰が発生した場合、電気料金全体にかかる実質の割引率が表記の割引率と異なる場合がございます。＜概念図＞

熱効率を上げてガス使用量を削減

【年間節約額】約5,600円　今までは捨てていた排熱（約200℃の高温）を再利用することで、熱効率が80％から95％にアップ。ガス使用量やCO2の排出量を抑えることができます。

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• ［試算条件］
  当社モデルケース集合4人家族 ※【負荷（年）】給湯14.2GJ、暖房15.9GJ、冷房12.6GJ、厨房1.1GJ●ガス料金…エコジョーズ/家庭用高効率契約　従来型（給湯器）/一般料金 ※上記の料金は※2024年9月時点の単価（消費税等相等額を含む） ※数値はあくまでも参考です。お客さまの使用状況で異なる場合があります。

食器洗い乾燥機で節水（手洗いと比較して）

【年間節約額】約22,500円　洗浄から乾燥までにかかるランニングコストは約24円。年間では22,500円も節約できます。

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• ［試算条件］
  【手洗い】〈食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳＝2点とする/水温約20℃〉合計60点を約10Lのお湯 （約40℃）でつけ置き。食器・小物に使う洗い＆すすぎ水量は約40℃のお湯にして食器:1.35L/点、小物0.55L/点使用する。洗剤は1回あたり315ml入り164円（税込）（日本電機工業会調べ）を9.6ml使用。【4～5人コース運転時】食器40点、小物（はし5膳、スプーン・フォーク各5点）はしは1膳＝2点とする/水温約60℃、標準コース（洗い～乾燥で仕上げた場合。洗剤は1箱詰替え用600g入り422円（税込）（当社調べ）を5g使用。■ランニングコスト 目安単価（税込）●電力料金目安単価/1kWh＝31円（税込）2022年7月改訂（家電公取協調べ）●ガス料金（都市ガス）/1立方メートル＝167円（税込）（当社調べ）●水道料金137円/立方メートル（税込）、下水道使用料125円/立方メートル（税込）（日本電機工業会調べ）2023年1月現在。ランニングコストは目安です。条件により、変わることもありますので、ご了承ください。

水道料金もおトクな「節水トイレ」

【年間節約額】約14,200円　従来品に比べ約71％の超節水が可能に。家庭でできる節水を、世界の水資源の保護とCO2の削減につなげます。

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  使用状態の設定（4人家族を想定）年間使用日数:365日　4人家族（男性2人、女性2人）大1回/人・日　「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より　水道代＝265（税込）円/立方メートル（一社）日本バルブ工業会より＜イメージ写真＞

光インターネットを標準装備

【年間節約額】約68,376円　通常1Gインターネットの通常価格が7,348円（※）のところを、UCOM光は全戸一括加入することで1,650円（管理費に含む）でご利用いただけます。

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• ※ 弊社取引実績のあるネット業者の価格を参考に算出しています。上記コスト比較は目安であり、使用条件によっては変動する場合がございます。＜イメージ写真＞

リファファインバブルピュア

【年間節約額】約23,952円　10秒で始まる、エステ級の肌。浴びるたび、肌で、髪で実感。
■水道＋下水道料金 従来品:1ヶ月当たりの使用量23.1立方メートル水道料金2,755円＋下水道料金2,314円 リファファインバブル ピュア:1ヶ月当たりの使用量20.58立方メートル水道料金2,345円＋下水道料金1,961円 ※試算条件 一世帯4人家族で給水管呼び径13mm
■ガス料金:昇温:27℃、ガス消費量換算係数:0.0001162N立方メートル/Kcal※ミスト30％:ジェット10％:ピュアストレート50％:ストレート10％として計算。※1ヶ月の節水量2,520Lの場合※地域・使用状況により節約金額が変わる場合があります。※自社従来品と比較。

• ※各メーカーの実施試算条件を基に計算したものであり、実際とは異なる場合があります。（2024年8月現在）詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

外観、デザイン

ARCHITECT DESIGN

受け継がれてきた街の歴史を思わせる、印象深いフォルム。住まうことに誇りを感じる、端正なディテール。邸宅にふさわしい、凛とした存在感が解き放たれます。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH

凛とした表情を放つ、洗練された意匠を纏うエントランスアプローチ。街の風景に呼応しながらも、存在感を魅せるデザインが印象的です。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

訪れる方を優しく迎えるプライベートな領域への序章として、シックで静謐な空間づくりを目指したエントランスホール。上質なマテリアルが、寛ぎのシーンを演出します。

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• ＜完成予想CG＞