ヴェルディ新倉敷駅前

物件のコンセプト

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• JR「新倉敷」駅前で開花する日常。

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• ＜JR「新倉敷」駅（約520m・徒歩7分）＞

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• ※掲載のJR所要時間は通勤時間帯（平日7～9時台）のもので、時間帯及び交通状況等により多少異なる場合があります。予めご了承ください。詳しくは交通機関にお問い合わせください。
  ※掲載のJR山陽新幹線・JR山陽本線各所要時間及び運行本数は2024年10月現在のものです。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真・概念図＞

• 豊富な利便施設で暮らしが変わる。

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• ＜マルナカ新倉敷店（約230m・徒歩3分）＞

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• ＜ハローズ新倉敷店（約350m・徒歩5分）＞

• ＜スーパードラッグひまわり新倉敷店（約380m・徒歩5分）＞

• ＜セブンイレブン 新倉敷駅前3丁目店（約380m・徒歩5分）＞

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• ＜珈琲館新倉敷店（約120m・徒歩2分）＞

• ＜アベイル新倉敷店（約230m・徒歩3分）＞

• ＜ファッションセンターしまむら新倉敷店（約270m・徒歩4分）＞

• ＜エディオン新倉敷店（約460m・徒歩6分）＞

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• ＜ホームセンタータイム玉島店（約560m・徒歩7分）＞

• ＜広島銀行玉島支店（約120m・徒歩2分）＞

• ＜中国銀行玉島北支店（約320m・徒歩4分）＞

• ＜両備バス「病院前」バス停（約190m・徒歩3分）＞

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• ＜新倉敷耳鼻咽喉科クリニック（約140m・徒歩2分）＞

• ＜西崎内科医院（約170m・徒歩3分）＞

• ＜ドルフィンメイトこども園新倉敷（約70m・徒歩1分）＞

• ＜市立長尾小学校（約1,490m・徒歩19分）＞

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• 新倉敷駅南公園

  整然とした駅前通りと緑映える街路樹が印象的なJR「新倉敷」駅周辺において、「新倉敷駅南公園」は暮らしのオアシス。生い茂る樹々、葉擦れに憩う東屋、船を模した遊具。春には桜が美しいこの公園は、どの世代からも愛されている。＜新倉敷駅南公園（約280m・徒歩4分）＞

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

• ［Approach］街の風景に溶け込む、木々の揺れるアプローチ。

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• ＜完成予想CG＞

• ［Pouch］洗練されたライフシーンを思わせるデザイン美。

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• ＜完成予想CG＞

• ［Lounge Corner］落ち着いたひと時を演出するラウンジコーナー。

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• ＜完成予想CG＞

三方角地を活かしたランドプラン

開放的な三方角地という敷地条件を最大限に活かし、たっぷりの陽光と風が注ぐ快適性と暮らしの安心・安全性に配慮したランドプランです。

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• ＜敷地配置図＞

• マンションライフを心地よく演出するきめ細やかなライフプラン

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• 【敷地内に駐車場完備】
  マイカーのある便利で快適な生活をしっかりとサポートするため、敷地内に駐車場をご用意しました。＜イメージ写真＞

• 【駐輪場】
  敷地内には合計110台分の駐輪場を設けました。通勤・通学や買い物に欠かせません。＜イメージ写真＞

• 【24時間対応ゴミ置場】
  敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内に仮置きする必要がないので、住戸内を快適に保てます。
  ※日曜日・祝日等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

• 【ペット専用の足洗場を敷地内に設置】
  散歩の後はここでキレイに洗ってから自宅へと戻ることができ、室内が汚れません。
  ※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。＜参考写真＞

• 落ち着いたひとときを演出するラウンジコーナー。

  ［Wi-Fi利用可］エントランスホールの奥に設けられたラウンジコーナー。在宅ワークをはじめ、書斎や自習室感覚で利用できる落ち着いた環境。＜イメージ写真＞

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• ［Merits of Mansion］マンションは安全性が高く、資産価値も長くキープ。だから選ばれています。

• 【安心して外出できる優れた防犯性】
  24時間体制のセキュリティシステムやオートロック、防犯カメラなど、マンションでは先進の防犯システムを多数導入。防犯性が高く、戸締まりも簡単で、お出かけの際も安心です。

• 【老後も安心なフルフラット設計】
  室内に階段がなく、ワンフロアで生活できるマンションは、からだに負担がありません。住戸内の床段差もほとんど無く、幼児や高齢者に優しい設計になっています。
  ※玄関部分を除く。

• 【手間のかからないメンテナンス】
  マンションでは外壁の補修など建物の維持管理が定期的に行われ、メンテナンスに煩わされる面倒や心配がありません。

• ※植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。予めご了承ください。

Quality

伸びやかな広がり、明るく気持ちのいい開放感。

家族が集うリビング・ダイニングは、日光をより多く取りこむワイドスパン設計。「暮らしやすさ」を実感できる、細部にまでこだわった造り。

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• ＜モデルルーム写真＞

暮らしに広がりが生まれるガラス手摺※1採用の奥行最大約2.15m※2全戸ワイドバルコニー

広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。
※1:一部住戸を除く。※2:壁芯寸法です。

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• ＜モデルルーム写真・概念図＞

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• 断熱性の高いペアガラスを採用。

  ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。＜概念図＞

気持ちのいい開放感が魅力のセンターオープンサッシを採用

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーやテラスへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• ＜モデルルーム写真＞

リビング学習に最適なファミリーカウンターを設置

リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• Broadband

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• ＜概念図・モデルルーム写真＞