プレシス南流山パークフロント

VALUE　3つの魅力

01｜緑豊かで大きな「あおぎり公園」が近接する潤いのステージ。

「あおぎり公園」の風景が目の前に広がり、豊潤な緑の風景と共に伸びやかな開放感に包まれる日々を実現。
※あおぎり公園（約20m/徒歩1分）掲載のあおぎり公園写真（2024年9月撮影）は一部CG処理を施しております。

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• ＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

02｜徒歩圏に大型商業施設やスーパーマーケットが揃うロケーション。

品揃えが豊富な「ヤオコー 南流山店」をはじめ、全46店舗の「イオンフードスタイル 新松戸店」などがあり、日常の買物が充実。

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• ＜イオンフードスタイル 新松戸店（約1,240m・徒歩16分）、ヤオコー 南流山店（約780m・徒歩10分）＞

03｜「南流山」駅と「新松戸」駅の2駅3路線が利用できるセンターポジション。

「南流山」駅はつくばエクスプレス線とJR武蔵野線、「新松戸」駅はJR常磐線とJR武蔵野線が利用可能。多彩な選択肢が広がる軽快な日常へ。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

DESIGN

• 2駅3路線が利用でき、都心へのダイレクトアクセス可能な高い利便性と、「共働き子育てしやすい街ランキング」全国3位※2の安心さがある。南向き中心※1で目の前に大きな公園が広がる開放感は、大いなる心地よさを叶えてくれる。それは、さまざまな魅力をバランスよく内包し、都市と自然の感響生活へと誘う、杜のレジデンス。

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• 外観＜現地周辺の写真（2024年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• BALCONY 開放的な眺望が広がるバルコニー。
• ENTRANCE 緑がつながる潤いのエントランス。

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• バルコニー＜完成予想CG　※現地3階相当（高さ約7.4m）から西方向の眺望（2024年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• エントランス＜完成予想CG＞

静謐を纏う優美なレジデンスへ。開放感あふれる南向き中心※1の総戸数110邸。

プライバシーに優れた4面接道の整形な敷地を得て、地上7階の建物を南向きにゆったりと配置。目の前に大きな公園が広がる開放感と共に、南向き中心※1 全110邸の大いなる心地よさを叶えてくれる地上7階建の新たなるレジデンスを創出します。
［目の前に大きな公園］ ［「南流山」駅初※3 ZEH-M Orientedを採用］

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• 外観＜完成予想CG＞

• 光、風、自然を感じ、開放感に包まれる南向き中心の配棟計画

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• 1F平面図・あおぎり公園・周辺の街並み＜敷地配置図＞

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• ＜立地概念図＞

• PARK FRONT 目の前に大きな公園が広がるパークフロント。

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• 外観＜完成予想CG＞

• ※1.総戸数110戸中の101戸が南向きです。
  ※2.出典:日経クロスウーマン「共働き子育てしやすい街ランキング2024」より ※同順位:板橋区、豊島区、福生市
  ※3.「南流山」駅が最寄りで初のZEH-M Orientedを採用（MRC調べ/2024年11月現在）。
  ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地南西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
  ※掲載のバルコニー完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地3階相当（高さ約7.4m）の地点より西方向を撮影（2024年10月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。当該眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
  ※掲載の外観、エントランス完成予想図CGは図面を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には、完成予想図CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。建物周辺のフェンスは白線で表現しております。
  ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、現地西方向より撮影（2024年9月）した写真を合成（一部CG処理）したもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。