ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）

コンセプト＆デザイン

すぐそこの島へ、移住しよう。

どこまでも広がる、空と海。光と、風と、緑に包まれ、五感が花ひらく。リゾート地のようなやすらぎと、発見と感動に包まれる毎日。自由と可能性に満ちあふれた楽園。そんな理想の暮らしは、遠くの田舎や離島にしかないと、そう思っていませんか？博多・天神から30分※1、都心のすぐそばに、誰もが夢見る理想郷がありました。都市にも、郊外にもない、ドラマティックな毎日を、都心の手の届く距離で。すぐそこの島へ、移住しよう。

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• 福岡アイランドシティ＜イメージ写真＞

視界が満たされる。THE GARDENという庭園を愉しむ暮らし。

グリーンベルトや公園、その先の海の景色に包まれて、「ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）」は生まれます。自然環境の豊かさを日々の暮らしに引き寄せるために、広大な緑地率、緑と調和する外観フォルムや伸びやかな空間設計を追求しました。街全体があなたの庭となり、四季折々の景色と共に、家族の成長が記憶されることでしょう。

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• ＜完成予想イラスト＞

• V-I　優しく気品漂うフォルムが、空と緑を穏やかにつなぐ。自然の鼓動に耳を澄まして生きる、ナチュラルで上質な暮らしです。

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• 外観＜完成予想CG＞

洗練された日々を、緑と共にコーディネートすること。

美しい曲線を描く外観フォルムは、陽光を大らかに受け止め、住まいに開放感と独立性を生み出します。緑と灯りが織りなす安らぎのエントランスに迎えられ、内外が洗練という美学でつながるラウンジで寛ぐ。暮らしは常に緑の息吹と共にあり、あらゆるデザインは、自然と共に豊かな未来へ向かうためにあります。

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• ＜敷地配置図＞

• ENTRANCE＜完成予想CG＞

• V-II　目の前のグリーンベルトと一体化し、自然の恵みを受け取る外観フォルム。シャープな横のラインや異彩を放つ造形が、都市生活を象徴します。

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• 外観＜完成予想CG＞

暮らしを彩るのは、森に暮らすような緑景です。

建物をスクエアではなく、ステップ状にすることで外観に変化が生まれ、伸びやかな空やグリーンベルトとの調和を描きました。豊かな緑に向かって歩みを進めるエントランス、木調の空間と緑の景色が奏で合うラウンジ。自然のリズムを日々感じることで、時の流れは穏やかさを取り戻すことでしょう。

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• ＜敷地配置図＞

• ENTRANCE＜完成予想CG＞

• ※1.照葉北小学校前バス停から天神地区バス停まで25分（22分）。都市高速天神北ランプ経由の場合。/照葉北小学校前バス停から博多駅地区バス停まで35分（30分）。香椎浜南公園前・都市高速経由の場合。バス・JR・西鉄電車所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、（）内は日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、異なる交通機関を乗り換える場合はジョルダン乗換検索を利用しています。なお調査日である2024年11月25日（月）の時刻表を元に作成しています。指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。

居住空間

• 繊細に自然との関係性をデザイン。光、緑、眺めを引き寄せる独創的なプランニング。

V-I　暮らしが深呼吸する、スローリビングというスタイル。

都市と自然が調和したアイランドシティだからこそ、豊かな環境を眺めるだけではなく、日々の暮らしと連動させるという思想を追求しました。その代表的な工夫が、奥行き3mのガーデンバルコニーや奥行き最大6mのガーデンテラス空間。リビングとバルコニーをスムーズにつなげ、開放感を向上させる3枚引戸も魅力のひとつです。日常を晴れわたる空へ、森のような緑の中へといざないます。先進の技術がかなえたのは、ゆっくり生きるためのここにしかないスタイルです。

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• ※3枚引戸は特定の住戸に限られます。V-I棟Fnタイプ5階 ガーデンバルコニー＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2024年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

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• ※1 A・Jタイプは全戸北側リビングとなり角住戸となっております。B・Iタイプは全戸南側リビングとなります。＜概念図＞

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• V-I棟Aタイプ5階 リビングダイニングキッチン＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2024年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

環境から発想すると、住まいは美学を纏う。

落ち着いた低層レジデンスでありながら、視線の先には戸建住宅エリアが広がり、上層階からは爽快な空やその先の海まで感じることができます。開放感を高めるために、天井高から開口部、3mバルコニーまで、伸びやかな空間設計を追求。環境から発想した住まいづくりは、限りなく美しく心を引き寄せます。

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• V-I棟Fnタイプ アルコーブ＜完成予想CG＞

V-II　風は吹くのではなく、訪れる。光は差し込むのではなく、降り注ぐ。奥行き3mの広々としたガーデンバルコニーは、そんな表現が似合う心地いい場所。

好きな家具をレイアウトすると、ここは自然にいちばん近い自由空間になります。リゾートで過ごすような特別感も、週末のような開放感も、この空間がもたらす贈り物。読書やパソコンのために下を向くのが、もったいない。そんな別世界が暮らしの中にあります。

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• ※ビニル床シートは、1階以外の仕様です。V-II棟Aタイプ6階 ガーデンバルコニー＜完成予想CG＞

V-II

1階住戸には隣接するグリーンベルトと連動する奥行き6mのガーデンテラスや、グリーンベルトへ直接行き来できるアクセスをプラン。2階以上の住戸は、緑の眺めと開放的な視界を享受でき、アイランドシティならではの環境と共鳴する暮らしを実現。

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• ＜概念図＞

最大6mのガーデンテラスは、緑豊かな公園への入口でもある。

道路を介すことなく、緑豊かなグリーンベルトとつながる奥行き6mの広々としたガーデンテラス。縁側のようなふれあい空間として、また、アウトドアリビングや趣味に没頭するとっておきの場所にもおすすめです。愛犬のお散歩や季節の散策へ、思い立ったらすぐに出かけられる素敵なルートでもあります。

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• 掲載の完成予想CG表現している床タイルは1階のみの仕様です。大型犬（成長時の体高70cm以下）の飼育はV-II棟の1階住戸のみ可能です。共同住宅での飼育に適さない、闘犬を目的として飼育されているような犬種については、大型犬であるなしにかかわらず、飼育できません。詳しくは係員にお問い合わせください。V-II棟Gtタイプ1階 ガーデンテラス＜完成予想CG＞

すべての住戸に、パークビューの歓びと開放感をデザイン。

公園としても機能するグリーンベルトに隣接し、豊かに暮らす住まいとは。その答えとしてプランしたのは、心を解き放つゆとりの広さやナチュラルな風合い、眺めの良さを最大限に活かす空間設計です。採光・通風を高めるワイドスパンにもこだわりました。手が届きそうな緑、子どもたちの弾む声、そして、ひらけた視界という価値。この住まいを選んだ歓びは歳月を経ても変わりません。

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• V-II棟A’タイプ5階 リビングダイニングキッチン＜完成予想CG　※現地5階相当からの眺望（2024年9月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 先進性で注目を集め、利便性もさらに向上 アイランドシティの未来は無限に広がる。

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• 2021年3月27日、都市高速開通。

  福岡高速1号線の香椎浜ランプ付近とアイランドシティを結ぶ福岡高速6号線が2021年3月27日に開通。これにより博多、天神、百道までがより便利に結ばれました。福岡都市高速道路＜イメージ写真＞

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• 西日本最大級のアリーナなど注目の施設が多彩！「福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ」

  福岡市の拠点体育館。メインアリーナは約5,000人が観戦でき、プロスポーツや国際大会にも対応できます。先進機器を揃えたトレーニングルームや人気のボルダリングができるエリアも完備。エアロビクス、ヨガ、卓球、フットサルなどの教室も開催されます。＜福岡市総合体育館 照葉積水ハウスアリーナ（約650m・徒歩9分（V-I）、約690m・徒歩9分（V-II）＞

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• 新たな発見や感動で毎日をより楽しく、ワクワクさせる複合施設island eyeの誕生。

  グルメやショッピングはもちろん、初めての体験・感動と出会える劇場や様々なイベントを催すMICE（会議場・展示場）、ゲストをもてなすホテルが一体となった複合施設が2020年3月にニューオープンしました。＜island eye（約1,010m・徒歩13分（V-I）、約1,040m・徒歩13分（V-II））＞
  

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• アイランドシティの新たなバス交通拠点「アイランドシティ自動車営業所」が、2019年3月開業でますます便利に。

  この開業に合わせて、天神・博多駅方面は都市高速を通る系統や、要望の多かった千早駅を結ぶ系統を中心に約4割の増便が行われました。また、スーパーマーケットやスポーツジムなどの商業施設も開業し、さらなる利便性の向上が期待されています。＜イメージ写真＞

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• 【アイランドシティはばたき公園】
  市民の憩いの場として充実した施設を誇ります。＜アイランドシティはばたき公園（約460m・徒歩6分（V-I）、約360m・徒歩5分（V-II））＞

• 【アイランドシティ中央公園】
  「ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）」の目の前に広がる緑までがひと続きの公園。＜アイランドシティ中央公園（約720m・徒歩9分（V-I）、約760m・徒歩10分（V-II））＞

• 【上）照葉北小学校　下）照葉小中学校】
  福岡市でいち早く施設一体型小中連携教育をスタート。＜照葉北小学校（約420m・徒歩6分（V-I）、約460m・徒歩6分（V-II））・照葉小中学校（約550m・徒歩7分（V-I）、約590m・徒歩8分（V-II））＞

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• 【福岡市立こども病院】
  お子様や周産期に最先端の高度医療が受けられます。＜福岡市立こども病院（約1,440m・徒歩18分（V-I）、約1,480m・徒歩19分（V-II））＞

• 【香椎照葉幼稚園】
  親子が共に育つことをめざすグリーンコープの幼稚園。＜香椎照葉幼稚園（約770m・徒歩10分（V-I）、約920m・徒歩12分（V-II））＞

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• 【アイランドシティコスモス保育園・第2アイランドシティコスモス保育園】
  国際的感覚を身につけた子どもを育成します。＜アイランドシティコスモス保育園・第2アイランドシティコスモス保育園（約860m・徒歩11分（V-I）、約900m・徒歩12分（V-II））＞

• 【照葉スパリゾート】
  趣向を凝らした露天風呂・サウナ等を備えたスパ施設。＜照葉スパリゾート（約1,050m・徒歩14分（V-I）、約1,080m・徒歩14分（V-II））＞

• 【スーパーセンター トライアル アイランドシティ店】
  生鮮品から衣料品まで揃う24時間営業のスーパーマーケット。＜スーパーセンター トライアル アイランドシティ店（約1,220m・徒歩16分（V-I）、約1,260m・徒歩16分（V-II））＞

共用部

• 洗練と風格で導く、緑と調和する門構え。

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• V-I棟外観及び、メインゲート＜完成予想CG＞

• 緑地率30％を超える敷地プランやコミュニティテラスが、人を癒し、ふれあいを育む。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG、イメージ写真＞

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• ＜完成予想CG＞

• ※グリーンベルトは、福岡市による整備のため実際とは異なる場合があります。またメインストリートの舗装の仕上げ、色彩が変わる可能性があります。
  ※掲載の全体敷地配置完成予想CGに表現しているシルエットは将来、「ISLANDCITY THE GARDEN（アイランドシティ ザ・ガーデン）」 R-I棟（建築確認取得済）、R-II棟（2025年8月に建築確認申請予定）の建設予定地です。