ザ・パークハウス 京都聖護院

外観、デザイン

伝統美が香る意匠。繊細で懐の深い佇まい。

風格を醸し出す屋敷門と、伝統的板塀の意匠を意識した修景壁が、清雅な街並みに調和。門前から後退させた住棟は懐が深く、沿道への圧迫感を軽減しました。陰影に富んだ表情の外観は、袖壁によるバルコニーの縦分節と出幅のある庇など、細かな段差を設けた設計。繊細さに裏打ちされた立体感を創出しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

石積みと桜の前庭。奥行きの「間」を愉しむ。

奥深い矩折れの前庭を設けた表玄関。その「間合い」となる空間には、自然石の石積みとシダレザクラを配植。四季の変化を味わえる植栽を多彩に植え込み、石畳の路地を抜けるような趣のある路地空間としました。作庭は、古く仁和寺御室御所に仕えた家の十六代目が率いる植藤造園。日本各地の名桜の保存に努めると共に、国内外問わず数多くの作品を手掛けています。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

巧妙な意匠の迎賓空間。

風除室から足を踏み入れると、そこは約7mの広緑と織物作品が生み出す幽玄な空間。かつての聖護院の森の紅葉に想いを馳せ、新緑と紅葉を模した2枝が出迎える迎賓空間です。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

奥ゆかしき風情。心地よい空間を歩む。

エレベーターホールへ心地よく誘う和の風情。歩む先に映るのは、書院造りなどに見られる丸窓のしつらえ。円で切り取られた路地庭園が、季節の移ろいを感じさせてくれます。

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• エレベーター前通路＜完成予想CG＞

多様な庭を持つ邸宅。暮らすほどに深まる風趣。

かつてこの地に広がっていた紅葉の名所「聖護院の森」に想いを馳せ、矩折れの奥深い前庭や方丈庭園などの趣きを感じる複数の庭を計画。在来種を中心とした植栽による潤い豊かな空間を作庭。暮らすほどに風趣が深まる御屋敷を創出しました。

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• ＜敷地配置図＞

東山・大文字を望む。

屋上テラス、一部住戸のバルコニーからは五山の送り火を鑑賞可能。京都の風情を感じながら心にゆとりのある暮らしを実現。

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• ※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

鴨川と東山のあいだ、静穏が保たれた聖護院。東山・大文字を望む地に誕生

西に瀬音さやかな鴨川、東に緑豊かな東山連山。北に歴史を刻む京都大学、南に平安神宮。京都を象徴する景観と施設に囲まれた聖護院エリア。緑の香もふくよかに、京の華やぎをほのかに感じる静穏な地に「ザ・パークハウス 京都聖護院」が誕生いたします。

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• ＜現地周辺の写真＞

京の佳趣を愉しむポジション。

哲学の道や平安神宮のある岡崎エリアも身近に。東山・大文字を望み京の佳趣を愉しむ、静穏が保たれた「聖護院」。

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• ＜エリア概念図＞

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• 出典:「京都市1985年史料・京都市の歴史8巻左京区」

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• ＜イメージ写真＞

東山を借景にした庭園文化。その風雅が息づく日常。

東山の裾野を覆う豊かな緑、四季折々の景に潤いを育む琵琶湖疏水。その緑と水が織りなす景勝の地に、古くから山容を借景にした別邸や庭園が創られました。本計画地は、東山の緩やかな傾斜地に繋がり、流れ来る緑風にも風雅を味わえる場所です。

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• ＜イメージ写真＞

季節の風情に癒される、疏水沿いの散策路。

目的がなく歩く。それでも心が満たされる「哲学の道」。東山の麓、疏水沿いに続く小径は、春の桜、初夏の新緑、秋の紅葉など、季節を彩る表情もゆたか。野鳥の声も聴こえてくるその散策路は、永観堂、南禅寺へも繋がります。

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• ＜イメージ写真＞

多彩な文化や景観美が、開けた空のもとに。

平安神宮の周辺は、京都市京セラ美術館や京都国立近代美術館、ロームシアター京都など、文化施設が集積するアート＆カルチャーゾーンです。また、琵琶湖疎水沿いは、レトロな建築と自然美が調和した景観を愉しむことができます。

ZEH-M

• ZEHでかなえる、「エコノミー」で「エコロジー」な暮らし。

「ザ・パークハウス 京都聖護院」はZEH-M Orientedを採用しています。

「ZEH-M Oriented（ゼッチ・マンション・オリエンテッド）」を採用した当物件は、断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減するマンションです。

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• ※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。＜概念図＞

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• ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。＜概念図＞

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• ZEH-M Oriented 実現のための設備・仕様

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• ※中間中住戸想定イラスト
  ※住戸によって断熱仕様（厚み・範囲・種類）は異なります。詳しくは販売員にお問い合わせください。＜概念図＞

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• ＜概念図・参考写真・イメージ写真＞

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• ＜概念図・参考写真＞

そもそも、ZEHとは何？

「ZEH」は、外壁などの断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備システムなどを導入して「省エネ」を実現した上で、太陽光発電などの創エネを組み合わせ、年間のエネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指した住宅への取り組みです。

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• ZEH＜概念図＞

マンションのZEHは4種類

一次エネルギー消費量の削減量ごとに4種類の基準が設定されています。

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• ＜概念図＞

• 三菱地所レジデンスは、CO2排出量を2030年までに2019年比で「50％削減」を目指してまいります。

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• 三菱地所レジデンスはZEHデベロッパーに登録・公表されています。

  「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーや建設会社等を指します。三菱地所レジデンスは、「ZEHデベロッパー」に登録し、当社が分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準（JV等一部の物件は除く）とすることを決定しています。