大塚駅（広島高速交通アストラムライン）のリノベーション物件の賃貸物件（マンション・アパート）

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  • 広島高速交通アストラムライン 広域公園前駅 4階建 築43年

    マンション
    • 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩29分 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩22分 五日市駅/山陽本線（JR西日本） 西広島駅/山陽本線（JR西日本）
    • 広島県広島市佐伯区五月が丘1
    • 築43年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

  • 広島高速交通アストラムライン 大塚駅 4階建 築50年

    マンション
    • 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 広域公園前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
    • 広島県広島市安佐南区大塚西3
    • 築50年/地上4階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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大塚駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 5.6万円
  • Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
大塚駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
4.8万円 4.7万円 5.9万円 7.4万円 9.8万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

  • リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

  • リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

  • リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

大塚駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 広島大塚まで210m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 大塚西四丁目店まで590m (徒歩8分)
  • ローソン 広島大塚西三丁目まで621m (徒歩8分)
  • ファミリーマート Aシティー店まで788m (徒歩10分)
  • ポプラ 生活彩家 広島市立大学店まで1,054m (徒歩14分)
  • 業務スーパー エブリイ沼田店まで1,170m (徒歩15分)
  • エブリイ 沼田店まで1,171m (徒歩15分)
  • マックスバリュ 西風新都店まで1,446m (徒歩19分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 認定こども園サムエル未来こどもの園まで285m (徒歩4分)
  • 認定こども園サムエル未来こどもの園まで285m (徒歩4分)
小学校小学校
  • 広島市立大塚小学校まで1,278m (徒歩16分)

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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    都内の中古マンション購入について。 長文失礼します。 現在都内賃貸1LDK家賃182,000円に住んでいます。 当方アラフィフ単身の身寄りなし、今後年齢的に賃貸契約が難しくなる事を懸念し購入を検討始めました。数年前に地方から転勤で都内に引越し、家賃の高さから周囲からも購入を勧められます。 65歳で退職後は地方に戻る予定、その時に売却するつもりで資産性、通勤利便性を考慮して以下物件を検討しています。 条件として駅徒歩10分以内、40平米以上で5階以上は必須。 ここ3ヶ月探し、物件予算6,500万だと、旧耐震の築42,3年以上しかヒットせず。 やっと1件良さげなのがあったのですが、購入を迷っています。 候補物件 物件価格:6,400万 武蔵小山駅まで徒歩10分 50.14平米 13階建ての11階部分 1982年7月完成、2025年4月フルリノベ ローン組むとなると年齢的にもギリでかなり迷ってます、アドバイス宜しくお願いします。

    A回答

    今の家賃を15年支払い続けると、3,276万円。購入を考えているのが、6,400万円。判断に迷う数字ですね。 今のマンションが、築何年かわからないことと、都区内の便利な場所なのかわからないので、判断するのが難しいように思います。 ただ、私なら、65歳で地方に戻るなら、そのまま賃貸マンションに住み続けたいと思います。売却の時にいろいろと苦労しそうですので。

    質問日：2025/05/26
    解決日：2025/06/03
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  • Q質問・相談

    賃貸、同棲(結婚予定)で築34年物件ってどうですかね なるべく長く住みたいです 私の許容範囲は築25年までですが彼氏が34年のとこがいいと言ってます。理由はそこ以外に理想の物件が見つからないためです。 築年数以外は間取りなどもまあまあ良いですが リノベされてても内部は古いから騒音や水回りトラブル、虫なども不安だし、耐震性もできれば2000年のがいいためです。 34年のところに住むなら、急いでないしもう少し物件を探そうかと思っているんですが妥協した方がいいんでしょうか

    A回答

    木造？鉄骨？それとも鉄筋コンクリート？ 鉄筋コンクリートならバブル期の建物だから意外としっかり作られてるかも。 内装がきれいにリフォームされているならアリだと思いますが。 耐震基準は今も同じだからそんなに心配しなくてもいいかな。 木造はどうかな。建物によりますね。 音はコンクリートが一番マシで、新しくても聞こえる建物は聞こえます。

    質問日：2025/03/15
    解決日：2025/03/15
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか？高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです！ ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。

    A回答

    ①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。

    質問日：2025/02/26
    解決日：2025/03/03
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2025年6月27日の大塚駅（広島県）の新着物件

  • 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 2階建 築2年

    アパート
    • 大塚駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩26分 伴中央駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 大原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分
    • 広島県広島市安佐南区伴中央4
    • 築2年/地上2階建て
    階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積

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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
  • 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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