茅野市豊平
価格
2,980万円
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間取り4LDK
- 土地面積1563m2（実測）
- 建物面積225.03m2（登記）
- 築年月1988年6月（築38年）
情報掲載開始日：2025年1月31日 情報更新日：2025年6月26日 次回更新予定日：2025年7月9日
物件概要
| 価格 |
2,980万円
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|---|---|---|---|
| 所在地 |
長野県茅野市豊平
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 1563m2（実測） | ||
| 建物面積 | 225.03m2（登記）（建物面積に地下倉庫面積は含まれていません。） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：40 | ||
| 築年月 | 1988年6月（築38年） | ||
| 接道 | 一方（北東 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 木造2階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 相談 | ||
| 用途地域 | 無指定 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (賃借権（転借権）については、残存期間の引継ぎとなります。更新可能。更新期間30年。更新料は地代の2年分。) |
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| 借地 | 期間 30年（～2039/12/20まで）、月額賃料 11,462円、保証金 137,544円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
蓼科高原チェルトの森は、標高1,200m超で八ヶ岳山麓に広がるなだらかな丘陵の高原別荘地で、真夏の気温の低さはもちろん、一年を通じて湿度が低いため、夏場でも快適にお過ごしいただけます。
中央道「諏訪南IC」から約14km程度、JR線「茅野駅」から約12kmと関東圏、中部圏からもご利用しやすい立地です。
（オンデマンドバス利用により茅野駅から30分程度でチェルトの森管理事務所到着）
道路とフラットに3台程度駐車可能なスペースがあります※車種による。
広々約45畳相当のリビングダイニングには、レンガ台に設置された存在感のある薪ストーブがあり、板張りの壁面ともマッチし、別荘らしさを醸し出しています。また、ウッドデッキ、ハンモック、ブランコなどがあります。
約6.8畳のキッチンには大型のL型システムキッチンを設備、使い勝手の良いツーウェイの造りとなっています。
1階サニタリースペースはゆったりした造りとなっています。
浴室はちょっとした大浴場の雰囲気で、温泉気分を味わうことができそうです。
2階部分にはプライベートな空間が確保された旅館の1室のような2室があります。
物件の特徴
| 設備 | トイレ２か所、駐車場2台以上 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、リビングダイニング15畳以上 | ||
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 共益施設維持管理費:71,280円（年額、前払い） 共益施設維持管理一時金:660,000円（一括） 上水道:43,560円（年額※別荘利用、定額制、一括後払い。従量制の場合は20立米超1立米あたり187円追加徴収） 下水道:33,000円（年額※別荘利用、定額制、一括後払い）、借地権名義変更事務手数料:110,000円（一括） 契約書印紙代:400円（一括） 家屋敷税:5,500円（年額） （地代、地代保証金については、土地賃借権の箇所にてご説明） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: 本下水 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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- 株式会社グリーンピア・リゾート / 中央本線（JR東日本） 「茅野」駅から12000m
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