おすすめ ファミール岡山 3階
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価格
1,699万円
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間取り3LDK
- 専有面積75.07m2（登記）
- 所在階3階
- 主要採光面南
- 築年月1976年9月（築49年）
情報掲載開始日：2025年4月12日
情報更新日：2025年6月27日
次回更新予定日：2025年7月10日
25,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【外観】現地外観の写真です。白の外壁は落ち着いた雰囲気ですね。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定間取り図】水回りを中心としたリフォームを行います。全室洋間変更をかけた3LDKになる予定です。
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- 外観写真
- 【外観】外観別角度の様子です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの様子です。クロス張替えドアや床を交換いたします。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様画像】トイレはジャニス製の新品に交換予定です。節水タイプのトイレは経済的ですので家計の助けになってくれますよ。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。玄関鍵交換を行いますので安心して生活できそうですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。玄関鍵交換、内部クロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】北側の洋室です。クロス張替え等を行います。
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- 【リフォーム中】北側洋室です。こちらのお部屋もクロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】リビング横にも洋室がございます。吐き出し窓があるので明るく使えそうなお部屋ですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の様子です。南向きで明るいリビングです。
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- バルコニー
- 【リフォーム中】ベランダの様子です。
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- 眺望
- 【景観】バルコニーからの景色です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングはカウンターキッチンを新設予定です。
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- 【リフォーム中】北側洋室別角度の様子です。
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- 【リフォーム中】北側洋室別角度の様子です。
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- 【リフォーム中】南側洋室別角度の様子です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。クロス張替え等行います。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】カウンターから見たリビングの様子です。
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- 【リフォーム中】リビング別角度の様子です。
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- 【同仕様写真】分電盤は新品交換しています。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心です。
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- 【同仕様写真】すべてのお部屋に火災報知機を設置。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式を設置しています。この報知器は火災や機器の異常をわかりやすい音で知らせるので、もしもの火災から家族を守ります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度の様子です。
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設備
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- エントランスホール
- 【エントランス】エントランスの様子です。広いエントランスで落ち着いた雰囲気があります。
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- エントランスホール
- 【エントランス】エントランスの横にはスロープがあり、車いすの方や足が悪い方でも快適に過ごせるようになっています。
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- 構造・工法・仕様
- 【共用部】エントランスには集合ポストがございます。
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- 構造・工法・仕様
- 【エレベータ】エレベーターは二基ございます。混雑時でも二つあれば困ることはなさそうですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【リフォーム中】給湯器は点検と接続工事を行います。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、大きな鍋も洗いやすいセンターポケット形状。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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