[PR] スポンサードリンク

Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂

提供: すてき空間
移動先: 案内、 検索

目次 ＞

    この物件の評価はいかがですか？
    4.00
    (1 票)

    物件概要[ ]

    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　外観完成予想図1
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　外観完成予想図1
    • 所在地：東京都港区南青山一丁目49番1他（地番）
    • 交通：
    1. 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩1分 （地下鉄連絡出入口）
    2. 東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
    3. 都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
    4. 東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    5. 東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    6. 都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    • 総戸数：104戸（一般販売37戸、募集対象外住戸67戸）、他事務所1区画（※一部住戸にて住戸連結の可能性があるため、総戸数が変更となる場合があります。）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上27階 地下1階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2028年01月
    • 引渡時期：2028年04月
    • 売主：東京建物株式会社
    • 施工：三井住友建設株式会社 東京建築支店
    • 管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

    掲示板・口コミ

    価格・コスト・販売時状況[ ]

    • 駅直結、南青山アドレス、小規模タワマン・・・値段も管理費も空前の高さになりそう。
    • まあ、坪2000スタートでしょう
    • 最高のマンション。買いたい。
    • ここの設計事務所にしては珍しく外装がダサい
    • 募集対象外は、アンダーですか？何系に紹介ですか？
    • 素晴らしいね。デザインもブリリアらしい。東京建物なので価格も期待できるのではないだろうか。
    • 立地も良いし、ここはかなり人気になりそう。
    • アンダー案内に今月行ってくるが、モデルルームは意外なところだｗ。一般販売分はPRのために残す程度と言ってたがもっと減らして良いよ
      • うむ、一般は不要。37戸しかないし、アンダーで抽選になりそう笑
        • 総戸数と販売戸数の差ってアンダー分なの？地権者がいるのかと思ってた。。
    • ここが坪2500とかだと、後発の港区都心大規模タワーはどんな金額になるんですかね。。。もう一般人が参加するのは完全に無理ゲーですね。。。
    • ここはインナー以外はあまり出ないみたいよ。乃木坂は好きになれない立地だが、資金あるなら買っておいて損はないだろうね。
    • 駐車場の割り当てが悪いものの2028のオプションと考えるとこの価格なら大人気かな。プレミアムだけ苦戦だろう
    • アンダー300人くらい？200人登録したら3倍だけど人気住戸は重なるから無抽選も結構ありそう
    • 一番安価な部屋の価格は如何程と予測されますか？上はキリが無いと思うので
      • アンダー用に50㎡台が2戸だけある。それがパンダで坪1800以下かと。
    • オンライン説明見たわ。俺は年収5000万だが、買えるレベルでは無かった。退散。
      • 給与所得ではなく株式取得でストックもしくは不動産売却益がある属性が対象。一般住戸は40戸だしな
    • 普通に欲しいのに一般ほぼないのか。今から狙いに行ってるようじゃ遅いですかね。
    • 4億円台と言うことはほぼ5億もあるということですよね…。高いですがかといって他もないので仕方がない気がしています。
    • ここの立地なら坪2000ぐらいは妥当じゃない？
      • 2000のうち柱に200払わされるの酷だな
    • やっとモデルルームを予約できました。今からでも買える部屋あるのだろうか？？？
      • 先行案内されてるインナー枠はテンション下がってきてて、30戸ちょっとの一般枠は買いたくても買わせてもらえない需給ギャップ
    • 今期の一般住戸は20数戸しかないし、残り10戸もないから一般組はそもそも売ってもらえないのが正
    • 大人気で、モデルルーム取れない
    • 2LDKで4億円台って日本人買えるのか
    • MR行かれた方、それぞれのタイプの部屋で、販売は何階～何階なのか教えていただけますか？
      • 行ったら分かる、アンダー以外の絶望さに。アンダーも0期に全戸売り出ししないという嵌め込みだったけど笑。東建はロイヤル顧客が欲しいのに0期で売り切らないなんて、アンダー客は三井に戻ってしまうぞ！
        • 絶望というのは販売戸数の少なさで倍率がすごいことになっているとか？
    • MR行かれた方は倍率どの程度になりそうなど、情報はありますか？
    • アンダーは既に2回案内されて8月以降は3回目。そして4回目の10月に登録。と言ってもアンダー30戸くらいしから売り出さないから3倍くらいになってしまうが。残りのアンダー用は小出しで売却するのか、アンダー2次で一気に放出かは未定。一般は20戸だけで残り10戸強しかなく、実質的には最初で最後の販売
      • ここのアンダー呼ばれた人って、過去に東京建物の物件を購入した人なんでしょうか？何軒？複数？総額どの程度購入したらアンダーに呼ばれるようになるのか知りたく。。。
        • 億以上
          • 5億以上買ってる経営者か、10億以上買ってる個人
    • 一般販売分のガラス住戸が既に20倍超えててわろた。アンダーは100人ちょいだからもう少しばらけるかな。基壇部は下がり天井やばいから価格下げないと皆ガラスにくる
    • 本日より一般枠は希望住戸相談書の受付開始ですね～
    • ほぼ全ての部屋で4000万円UPが確定しましたねー。まぁこんだけ人気で倍率がつくならデベ側も値上げするでしょうね。来年などに出てくる港区物件はほんととんでも価格になりそうですね。
    • アンダーの売り出し絞って10㎡あたり1000万値上げしてきたｗ
    • 一般枠は10月から登録ですね～月額の管理費等も平米あたり1,200円を越えてくるので、どのくらいの倍率になるのやら。。。


    [PR] スポンサードリンク

    交通[ ]

    • 千代田線直結と言われてもこんなところに住む人が果たして千代田線そんな使うんだろうか・・・ｗｗ


    構造・建物[ ]

    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　外観完成予想図2
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　外観完成予想図2
    • 敷地面積：2,901.21m2
    • 建築面積：1,683.90m2
    • 建築延床面積：16,300.97m2
    • 制震でも柱太すぎですねー。最新の工法なら制震でも柱細く出来るのにいつの時代の設計だよ笑。柱分は含んだ広さで客がかぶるから関係ないと思ってるんだろうな。


    共用施設[ ]

    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　ピアノラウンジ完成予想CG
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　ピアノラウンジ完成予想CG
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　ティーラウンジ＆プライベートガーデン完成予想CG
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　ティーラウンジ＆プライベートガーデン完成予想CG
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　スカイウェルネスラウンジ完成予想CG
    Brillia（ブリリア）Tower 乃木坂　スカイウェルネスラウンジ完成予想CG
    • 駐車場台数：43台（平置駐車場（来客用1台・管理用1台・事務所用2台含む）：7台、機械式駐車場：36台）
      • 月額使用料：65,000円～80,000円
    • 駐輪場台数：104台（ラック式：102台、平置式：2台）
      • 月額使用料：500円～1,500円
    • バイク置場台数：1台
      • 月額使用料：12,000円


    設備・仕様[ ]

    間取り[ ]

    • 間取り：2LDK・3LDK
    • 専有面積：64.66m2～176.39m2
      • ※1 専有トランクルーム等0.57m2～2.49m2 含む
      • ※2 27階はバトラースペース0.68ｍ2 含む
    • バルコニー面積：4.1m2～13.32m2
    • ルーフバルコニー面積：39.05m2～52.23m2（一部区画対象）
    • サービスバルコニー面積：0.89m2～2m2（一部区画対象）
    • 新たに公開された間取り、洋室2の柱酷いですね！角部屋でこの広さで、もうちょっとどうにかならなかったんでしょうか。。。
      • 柱すごいね。久々にあんだけ部屋の真ん中に柱入ってる間取りみたかも。
    • インナー物件を見せてもらったが間取りは良くないね。間取りはリセールにはあまり影響しないと思うが。
      • さすがにここまで変な間取りだと多少影響ありそうですよね。リノベすれば良いのかもしれませんが。
    • メニュープラン作りまくっても結局は下がり天井と柱で終わってる。オールDWで住居としての使いづらさが際立つ


    [PR] スポンサードリンク

    買い物・食事[ ]

    • 商業施設
    1. ローソン 乃木坂店　徒歩3分（約190m）
    2. セブンイレブン 港区乃木坂駅南店　徒歩3分（約240m）
    3. ローソン 赤坂九丁目店　徒歩4分（約270m）
    4. 東京ミッドタウン　徒歩5分（約360m）
    5. まいばすけっと 青山一丁目店　徒歩8分（約610m）
    6. やまや 青山一丁目店　徒歩8分（約640m）
    7. 新青山ビル(青山ツイン)　徒歩9分（約650m）
    8. スギドラッグ 六本木店　徒歩9分（約670m）
    9. 薬マツモトキヨシ 六本木店　徒歩9分（約720m）
    10. 明治屋六本木ストアー　徒歩11分（約840m）
    11. ドン・キホーテ 六本木店　徒歩12分（約940m）
    12. 六本木ヒルズ　徒歩12分（約950m）
    13. オリンピック 六本木店　徒歩13分（約1,000m）
    14. 成城石井 西麻布店　徒歩15分（約1,160m）
    15. 赤坂サカス　徒歩15分（約1,160m）
    16. 六本木 蔦屋書店　徒歩15分（約1,190m）
    • ショップ＆グルメ
    1. 喫茶館 Bleu Montagne　徒歩1分（約50m）
    2. リストランテ・ダ・ニーノ　徒歩2分（約100m）
    3. Nino Caffe　徒歩2分（約100m）
    4. 淡々菜　徒歩2分（約110m）
    5. 乃木坂 長寿庵　徒歩2分（約110m）
    6. Cafe de LaPaix　徒歩2分（約120m）
    7. ステーキハウスハマ 六本木本店　徒歩2分（約130m）
    8. 魚真 乃木坂店　徒歩3分（約180m）
    9. 乃木坂 結　徒歩3分（約190m）
    10. Ristorante YAMAZAKI　徒歩3分（約220m）
    11. Down to Plant Nogizaka　徒歩4分（約250m）
    12. すし処 美波　徒歩6分（約420m）
    13. Off coffee stand 青山一丁目店　徒歩6分（約430m）
    14. 大3木　徒歩7分（約500m）
    15. 焼肉ホルモン 青一　徒歩7分（約500m）
    16. OYOGE 六本木店　徒歩8分（約600m）
    17. BENJAMIN STEAK HOUSE ROPPONGI　徒歩8分（約600m）
    18. 赤坂 互閃　徒歩8分（約610m）
    19. 入鹿TOKYO 六本木　徒歩8分（約610m）
    20. oysterbar&restaurant 六本木店　徒歩11分（約880m）
    • 駅周辺にラーメン屋しかない駅直結とは


    [PR] スポンサードリンク

    育児・教育[ ]

    • 教育施設
    1. 南青山保育園　徒歩7分（約560m）
    2. 太陽の子赤坂保育園　徒歩8分（約600m）
    3. アイグラン保育園青山一丁目　徒歩8分（約610m）
    4. 中之町幼稚園　徒歩9分（約650m）
    5. MOEGI HOUSE　徒歩9分（約690m）
    6. ホームデイケア・六本木　　徒歩9分（約710m）
    7. sakura保育園六本木　徒歩9分（約720m）
    8. コスモス西麻布保育園　徒歩10分（約750m）
    9. フェニックスキッズ西麻布　徒歩10分（約800m）
    10. 赤坂保育園　徒歩12分（約960m）
    11. リトルパルズ保育園六本木　徒歩13分（約1,030m）
    12. 麻布保育園　徒歩14分（約1,120m）
    13. 東洋英和幼稚園　徒歩15分（約1,150m）
    14. 麻布幼稚園　徒歩17分（約1,350m）
    15. 赤坂学園赤坂小学校　徒歩9分（約670m）
    16. 赤坂学園赤坂中学校　徒歩7分（約520m）
    17. 政策研究大学院大学　徒歩6分（約470m）
    18. 東洋英和女学院小学部　徒歩15分（約1,150m）
    19. 東洋英和女学院中学部・高等部　徒歩16分（約1,250m）
    20. 山脇学園中学校・高等学校　徒歩16分（約1,280m）


    周辺環境・治安[ ]

    • 用途地域：商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域
    • 地域地区：防火地域・準防火地域・第三種高度地区
    • 乃木坂直結いうても周りに墓しかなくて眺望もいまいち。階高低くしすぎての悲惨な下がり天井は、当初企画では高額路線じゃなかったのが分かる。


    周辺施設[ ]

    • 公園
    1. 乃木公園　徒歩3分（約170m）
    2. ミッドタウン・ガーデン　徒歩4分（約290m）
    3. 桑田記念児童遊園　徒歩5分（約390m）
    4. 都立青山公園 南地区　徒歩5分（約400m）
    5. 都立青山公園 北地区　徒歩6分（約410m）
    6. 南青山二丁目第二緑地　徒歩8分（約590m）
    7. 青葉公園　徒歩8分（約600m）
    8. 檜町公園　徒歩8分（約630m）
    9. 六本木西公園　徒歩9分（約660m）
    10. 笄（こうがい）児童遊園　徒歩9分（約720m）
    11. 西麻布一丁目緑地　徒歩10分（約780m）
    12. 三河台公園　徒歩11分（約860m）
    13. 一ツ木公園　徒歩12分（約940m）
    14. 高橋是清翁記念公園　徒歩13分（約970m）
    15. 青山公園　徒歩13分（約1,010m）
    16. 毛利庭園　徒歩13分（約1,040m）
    17. 明治神宮外苑　徒歩15分（約1,130m）
    • 文化・スポーツ・レジャー
    1. 青山霊園　徒歩5分（約370m）
    2. エスフォルタ 赤坂店　徒歩6分（約450m）
    3. 21_21 DESIGN SIGHT　徒歩6分（約460m）
    4. chocoZAP青山一丁目店　徒歩6分（約470m）
    5. 国立新美術館　徒歩6分（約480m）
    6. zen place pilates 六本木　徒歩10分（約730m）
    7. ティップネス六本木　徒歩11分（約860m）
    8. EX THEATER ROPPONGI　徒歩11分（約870m）
    9. 森美術館　徒歩12分（約950m）
    10. ReXeR南青山　徒歩13分（約1,000m）
    11. TOHOシネマズ 六本木ヒルズ　徒歩14分（約1,080m）
    12. 青山運動場　徒歩15分（約1,150m）
    13. 健康増進センター（ヘルシーナ）　徒歩16分（約1,220m）
    14. 氷川武道場　徒歩16分（約1,250m）
    15. TBS赤坂ACTシアター　徒歩17分（約1,290m）
    • 公共施設・金融機関
    1. 乃木坂駅前郵便局　徒歩2分（約160m）
    2. 赤坂九丁目警備派出所　徒歩5分（約340m）　
    3. 子育てひろば あっぴぃ赤坂　徒歩5分（約360m）
    4. 赤坂図書館　徒歩8分（約610m）
    5. 赤坂郵便局　徒歩9分（約720m）
    6. 青山いきいきプラザ　徒歩11分（約820m）
    7. 赤坂消防署　徒歩12分（約900m）
    8. 赤坂いきいきプラザ　徒歩12分（約930m）
    9. 麻布区民協働スペース　徒歩14分（約1,060m）
    10. 赤坂地区高齢者相談センター　徒歩14分（約1,120m）
    11. 麻布地区総合支所　徒歩15分（約1,130m）
    12. 赤坂コミュニティーぷらざ　徒歩16分（約1,220m）
    13. 赤坂子ども中高生プラザ(なんで～も)　徒歩16分（約1,250m）
    14. 赤坂警察署　徒歩17分（約1,290m）
    15. 三菱UFJ銀行 ATMコーナー東京ミッドタウン　徒歩5分（約360m）
    16. さわやか信用金庫 六本木支店　徒歩6分（約430m）
    17. りそな銀行 プラザ地下1階出張所（ATM）　徒歩7分（約540m）
    18. 三井住友銀行 東京ミッドタウン出張所（ATM）　徒歩7分（約540m）
    19. みずほ銀行 東京ミッドタウン出張所（ATM）　徒歩7分（約540m）
    20. りそな銀行 東京ミッドタウン支店　徒歩7分（約540m）
    21. 三菱UFJ銀行 青山通支店　徒歩9分（約650m）
    22. 三菱UFJ銀行 六本木支店　徒歩9分（約700m）
    23. みずほ銀行 六本木支店　徒歩9分（約720m）
    24. ゆうちょ銀行 赤坂店　徒歩9分（約720m）
    25. みずほ銀行 ラピロス六本木出張所（ATM）　徒歩10分（約750m）
    26. 三井住友銀行 赤坂5丁目交差点前出張所（ATM）　徒歩10分（約780m）
    27. 三井住友銀行 六本木支店　徒歩10分（約790m）
    28. 世田谷信用金庫 六本木支店　徒歩16分（約1,210m）
    • 医療施設
    1. リノデンタルオフィス 乃木坂　徒歩2分（約100m）
    2. 南青山皮フ科　徒歩3分（約180m）
    3. 山王病院　徒歩5分（約330m）
    4. 青山アール矯正歯科　徒歩5分（約360m）
    5. 山王バースセンター　徒歩5分（約370m）
    6. 深作眼科 六本木院　徒歩6分（約450m）
    7. 東京ミッドタウンクリニック　徒歩7分（約540m）
    8. 谷村クリニック　徒歩8分（約610m）
    9. 山王メディカルセンター　徒歩8分（約630m）
    10. 新赤坂クリニック青山　徒歩9分（約720m）
    11. 石井クリニック　徒歩9分（約720m）
    12. 新青山クリニック　徒歩9分（約720m）
    13. 長谷クリニック　徒歩9分（約720m）
    14. 山内ハートクリニック　徒歩9分（約720m）
    15. 七番館クリニック　徒歩10分（約750m）
    16. 中村クリニック　徒歩10分（約770m）
    17. 六本木北浜診療所　徒歩11分（約810m）
    18. あべ耳鼻咽喉科クリニック　徒歩11分（約810m）
    19. 鴨下眼科クリニック　徒歩11分（約840m）
    20. キュアステーション六本木クリニック　徒歩11分（約880m）
    21. やとみクリニック　徒歩11分（約880m）


    [PR] スポンサードリンク

    その他[ ]

    • インターネット利用料：1,441円（月額）


    掲示板[ ]

    ご近所物件の掲示板

    23ku/703495/164

    「https://www.sutekicookan.com/index.php?title=Brillia（ブリリア）Tower_乃木坂&oldid=386608」から取得

    Brillia(ブリリア)Tower 乃木坂

    物件概要
    所在地 東京都港区南青山一丁目49番1他（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「乃木坂」駅 徒歩1分 （地下鉄連絡出入口）
    東京メトロ日比谷線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
    都営大江戸線 「六本木」駅 徒歩7分 （7番出入口）
    東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    都営大江戸線 「青山一丁目」駅 徒歩8分 （4番出入口/利用可能時間6:30～23:30）～徒歩10分（3番出入口）
    総戸数 104戸
    [PR] スポンサードリンク