サニーヒル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 104,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,845円 |
| 平均m²単価 | ＠2,373円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：21件 37m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：28件 |
サニーヒルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／緑が丘駅 徒歩10分
東急東横線／都立大学駅 徒歩11分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『緑が丘駅』 東急大井町線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区緑が丘2丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
目黒区立緑ヶ丘小学校
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中学校区域
目黒区立第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーヒルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 自由が丘・都立大学・緑ヶ丘駅の利用が可能で複数の路線が使える。坂の上にある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。緑ヶ丘図書館が近い。お洒落なお店が徒歩圏内に沢山ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが時々共用廊下を掃除してくれている。少し変わった味のある外観。駐車場が目の前、駐輪場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古めの物件ではあるが住み心地は悪くないので長く住んでいる人も多い印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自由が丘まで歩けば大体のものが手に入る。セレブスーパーからリーズナブルなスーパーまで気分で使い分けられる。ヤマダ電機がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や公園が近くにある。図書館が近い。大きな病院はないが、診療所は沢山ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
ままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自由が丘駅は東急東横線と大井町線が利用でき、都心へのアクセスが良好です。渋谷や横浜にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には複合商業施設やスーパーマーケットが多数あり、日常の買い物やショッピングが便利です。おしゃれな専門店も多く、生活に必要なものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自由が丘駅周辺には多様な飲食店があり、カフェやレストランでの食事を楽しむことができます。特にスイーツやカフェの選択肢が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自由が丘は子育て支援が充実しており、公園や教育施設も多く、ファミリー層にとって住みやすい環境が整っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自由が丘は治安が良く、警察官の巡回も頻繁で安心して暮らせる環境です。犯罪件数も少なく、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地としてのブランドがあり、生活環境の質が高いため、利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。 |
2023年5月 自由が丘駅
れなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の急行、通勤特急ともに止まる駅であるため、通学・通勤共に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 休日のお出かけにも最適なアパレル店等の買い物施設のほか、スーパーも多い。「成城石井」などの高級スーパーのほか「食品館あおば」などリーズナブルなスーパーもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 女性同士のランチなどで利用しやすいイタリアンのお店からラーメン店、カフェやパン屋さんまで飲食店が多くあり、食事場所に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にスロープやエレベーター、車いす対応のトイレ、ベビーシート対応のトイレ等が整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生や主婦層等が多い街であるため、昼間は活気があり、治安も良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺も充実しており、スーパーやカフェ、飲食店等が多く、ランチの場所や買い物場所に困らない。 |
2022年4月 都立大学駅
いちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前が比較的静かなので、快適に通勤できるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 歯医者さんやクリニックなどの医療施設が豊富にある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のコージーコーナーが入りやすくて嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が小さいのでホームにすぐ到着することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件がほとんどなく、安全と感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷をはじめとして都心へのアクセスがいいところ。 |
2021年12月 都立大学駅
【メリット】 駅中には売店、自動販売機、男性用女性用がかなり距離の離れたトイレがあるので安心感が持てます……
サニーヒルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 37.2 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南 | 37 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区緑が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37～37.2㎡｜37.13㎡ | 94,083円｜8,374円/坪 |
| 2階～2階 | 37～37.2㎡｜37.16㎡ | 111,562円｜9,923円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～37.2㎡｜37.15㎡ | 104,071円｜9,259円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
