ティアラコートイースト

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

賃料(管理費): 4.7万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃料(管理費): 4.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 18.5m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

賃料(管理費): 4.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ティアラコートイーストの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】動物園などの商業施設のアクセスがとても便利。駅の近さ、買い物などに関する利便性はとても良い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】商業施設が多く一駅で用事や遊びが完結できる昼と夜で治安が違う。昼は人も多いためあまり気にならない
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】店の種類が多く、選ぶ選択肢も増えて何日でも楽しめる
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新今宮駅・動物園前駅・新今宮駅前駅に対する口コミ】エレベーターや車椅子などが通りやすいように道幅が大きい

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月新今宮駅

いごえもんさん

12件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良、和歌山、関西空港方面へのアクセスが抜群です。南海線や阪堺線も通っており、アクセスは申し分ないです。
生活利便施設の充実	3	メリット	天王寺まで行けばなんでもあります。商業施設や病院など、欲しい店はすぐ見つかります。
飲食店の充実	3	メリット	天王寺まで行けばなんでもあります。ラーメン、肉、寿司、すきやきなど食べたいものはすべて天王寺に詰まっています。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。
治安	1	メリット	大通りに面しているので、街灯は多いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や物価はかなり安いと思います。アクセスも良いです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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2023年2月新今宮駅

sui1 68efさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海本線と高野線、阪堺線、大阪メトロ御堂筋線と堺筋線が利用できる。大阪市営バスも複数の方向に運行している。タクシー乗り場はあるが２００メートル程度離れている。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーは近くにない。商業施設はあるが飲み屋が多い。救急病院は近くにないが５分程度車でかかる。小規模の診療所やクリニックはある。
飲食店の充実	2	メリット	人通りが多いので商店街は活気がある。飲食店や雑貨店が多いが有名というところは少ない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	中高一貫校が開校してから地域の小学生中学生があれているという話はあまり聞かなくなった。商店街に公共トイレがあり管理はきちんとされている。
治安	2	メリット	西成警察が近くにあり、交番も複数ある。警察の巡回が盛んで治安維持の努力が続いている。
コストパフォーマンス	1	メリット	交通だけを考えれば住みやすいが実際住むとなるとそれなりの覚悟がいる。家賃は大阪市内でも安いほうで、物価も安いと言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年8月天下茶屋駅

トガトガさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	基本的にすべての電車が止まるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや書店など、ほぼ全ての店が揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいパン屋さんや、マクドナルドがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	基本的にエスカレーターが設置されている。
治安	4	メリット	困った時も助け合いの精神が息づいている気がする。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪のどの方面へも行けるので、便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2021年10月新今宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南海本線と乗り換えることができるとても便利な駅です。駅を降りると天王寺動物園がすぐ側にあり……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ティアラコートイーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1K	南	19
2025年6月	1階	1K	南	19
2025年5月	1階	1K	南	18.5
2025年5月	10階	1K	南	19
2025年5月	7階	1K	南	19
…残り158件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区花園北の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場新今宮駅の賃料相場天下茶屋駅の賃料相場萩ノ茶屋駅の賃料相場花園町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市西成区花園北の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新今宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	18.5～19㎡｜18.67㎡	43,333円｜7,672円/坪
3階～4階	18.5～19㎡｜18.73㎡	45,434円｜8,016円/坪
5階～6階	18.5～19.1㎡｜18.7㎡	46,343円｜8,192円/坪
7階～8階	18.5～19㎡｜18.73㎡	47,428円｜8,370円/坪
9階～10階	18.5～21㎡｜18.74㎡	48,526円｜8,561円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	18.5～21㎡｜18.72㎡	46,662円｜8,241円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り