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サンリバー東の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンリバー東

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
平均賃料相場 61,666円
平均坪単価 ＠6,038円
平均m²単価 ＠1,826円
上位専有面積 32.68m²：8件 33m²：1件
上位間取り 2K：9件

サンリバー東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／綱島駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立綱島東小学校

  • 中学校区域

    横浜市立樽町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリバー東の【賃貸】物件情報

サンリバー東
サンリバー東
賃料(管理費)
6.5万円(2,000円)
敷金・礼金
65,000円・無
専有面積
32.68m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 綱島駅

みみんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・特急がとまる
・渋谷駅まで1本で約30分で出れる
・駅が広くない分、改札からホームまで近い
生活利便施設の充実
4 		メリット ・東口と西口どちらに出ても店が多くある
・西口側に飲食店が多く、東口側には調剤薬局や三菱UFJのATMがある
・改札を出ると目の前に24:00までやっている東急ストアがある
・改札内に小さなクレープ屋さん、改札の外にビアードパパがある
・東口、西口両方にハックドラッグがある
飲食店の充実
5 		メリット ・西口側にラーメン屋さんや寿司屋がある
・西口から出てイトーヨーカドー方面に行くと串カツ屋さんがあり、反対方向には中華や韓国料理、チェーンの居酒屋など多くの店が連なっている
・韓国料理「ヘンボッケ」はリーズナブルで美味しい
・中華の「揚州商人」は夜中4:30まで営業している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット ・駅にはホームに上がるためのエレベーターがある
治安
4 		メリット ・1本道をそれたら真っ暗というところが少ない
・駅チカに大きなタワマンが建ったのでそこまで暗い印象や人がいない印象はない
・歓楽街、キャバクラやホストという施設が少ないため人間関係のトラブルはそこまで目にしない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・バスが沢山走っているため利便性は高いと思う
・タワマン以外は昔からある賃貸物件のイメージなため、家賃もそこまで高くない印象
・隣の駅が日吉であり、1Rあたりの家賃もそこまで高くないため学生にとっても住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・630文字）

2024年1月 綱島駅

ミッチーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新横浜まで１本でいけるアクセスは魅力的かと思っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット かなり便利です。何も不便なことはなく商業施設も増えている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から近くてもかなり充実しているが遠い場所も良い飲食が多い。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット とにかく駅の近くは狭く人が多いので、あんまりおすすめしません。
治安
5 		メリット 悪い噂は聞いたことがない。夜の街ではないが飲み屋も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内に行くのも、地方に行くのも利便性最高です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2023年8月 綱島駅

ドリームマンさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。
飲食店の充実
5 		メリット 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。
治安
5 		メリット 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・691文字）

2020年3月 綱島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で、新しいお店が次々とできている。最近だと東急ストア、スターバックス、ビアードパパな……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンリバー東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年11月 1階 2K 南東 32.68
2021年6月 1階 2K 南東 33
2021年4月 1階 2K 南東 32.68
2019年4月 1階 2K 南 32.68
2019年1月 1階 2K 南 32.68

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市港北区綱島東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■綱島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.68～33㎡｜32.71㎡ 61,666円｜6,232円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.68～33㎡｜32.71㎡ 61,666円｜6,232円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    キャッスル

    キャッスルの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル21 101 キャッスル21 101 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.05m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    吉原ビル

    吉原ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩15分
    築年数 1975年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 207
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉原ビル 0206 吉原ビル 0206 7.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.45m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    エステートグリーンピア

    エステートグリーンピアの外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩17分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートグリーンピア エステートグリーンピア 4.9万円
    (-円)    		 無 無 22.38m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    エトワールKI

    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩18分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 14
    アクセス数 550
  • 賃貸

    キャッスル21

    キャッスル21の外観
    住所 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目20番10号
    交通 東急東横線 綱島駅 徒歩19分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル21 101 キャッスル21 101 5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19.05m² 1K 1階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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