クレスト直方駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,111円 |
| 平均坪単価 | ＠2,816円 |
| 平均m²単価 | ＠852円 |
| 上位専有面積 | 74.44m²：9件 |
| 上位間取り | 3LDK：9件 |
クレスト直方駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／直方駅 徒歩5分
筑豊電鉄／筑豊直方駅 徒歩5分
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利用可能路線
『直方駅』 JR筑豊本線 平成筑豊鉄道
『筑豊直方駅』 筑豊電鉄
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所在地(住所)
福岡県直方市須崎町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
直方市立直方北小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クレスト直方駅前の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【筑豊直方駅に対する口コミ】こうつうの利便性はかなり良いと思います。住みやすさはいいとおもいます 都会よりは土地の値段は安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【筑豊直方駅に対する口コミ】買い物施設は大変充実しており、駅からすぐ近くに店がたくさんある。近くに交番などがあることがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【筑豊直方駅に対する口コミ】パンややうんどをたべられたりするお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【筑豊直方駅に対する口コミ】駅には、エレベーターがあり、車いすを使っている人でも移動がしやすい。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 直方駅
いっくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北九州と福岡の中間地点でどちらに行くにも利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニ、バスターミナル、商店街などがあり、割と充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直方駅にベーカリー、東筑軒（うどん、そば屋）が入っている 駅前にはホットサンド屋がある。飲み屋街にも近いので便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターとエレベータが設置してあり体が悪い人でも利用しやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅横に交番があり駐在しているため治安はよい、飲み屋街が近くにあるが夜も人が少ないので酔っ払いなどは少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡と北九州どちらにも行きやすく土地も安いため住みやすい |
2021年10月 直方駅
【メリット】 福岡方面に行くのも北九州方面に行くのも中間で時間もそんなにかからずに移動ができて便利な場所……
2021年10月 筑豊直方駅
【メリット】 JR直方駅に直結していて大変便利です。普通にsuikaやsugokaもつかえます。
2021年10月 直方駅
【メリット】 大関魁皇の銅像が駅前にあり、近くの駐車場は１日３００円と格安です。
銀行も集中し……
クレスト直方駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.44 | |||||||
| 2021年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 74.44 | |||||||
| 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 74.44 | |||||||
| 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 74.44 | |||||||
| 2019年10月 | 4階 | 3LDK | ー | 74.44 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■直方市須崎町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■直方市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■直方駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 65,000円｜2,887円/坪 |
| 3階～3階 | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 65,000円｜2,887円/坪 |
| 4階～4階 | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 65,000円｜2,887円/坪 |
| 5階～5階 | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 65,000円｜2,887円/坪 |
| 6階～6階 | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 63,000円｜2,798円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.44～74.44㎡｜74.44㎡ | 63,857円｜2,837円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
