ネオポリストキワVIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区品濃町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
2006年12月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオポリストキワVIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ネオポリストキワVIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 東戸塚駅
夢生夢生子さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が広く、公園も多く、緑にあふれている。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。 |
2023年11月 東戸塚駅
めいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える |
治安 |
5 |
メリット | 人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂は多いがそれが苦にならなければとても良い |
2023年4月 東戸塚駅
ユーマックスさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも乗り換えなしで行けるのは楽です。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子供を育てるにはとてもいい環境だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店系のお店はそこそこあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く、子育てにはいい環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 隣の戸塚駅、保土ヶ谷駅と比べると治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜市の中では安い方だと思いますので住みやすい。 |
2022年11月 東戸塚駅
かおるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横須賀線しか停まらないけど。本数は多いので不便さはない |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型デパート、居酒屋、ドラッグストアなんて揃う |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | お酒を飲むお店も多いので、会社帰りにフラッと飲める |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供用品が買えるお店が多いので買い物には困らない |
治安 |
4 |
メリット | ホームレスとかは見かけたことがない。比較的良好 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | タワーマンションが多い。駅まで徒歩圏内のところにマンション多数 |
ネオポリストキワVIIの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.8 | |||||||
…残り74件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区品濃町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 46.8~46.8㎡|46.8㎡ | 105,222円|7,433円/坪 |
2階~2階 | 46.8~46.8㎡|46.8㎡ | 108,066円|7,634円/坪 |
3階~3階 | 46.8~46.8㎡|46.8㎡ | 112,050円|7,915円/坪 |
4階~4階 | 46.8~46.8㎡|46.8㎡ | 114,352円|8,078円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 46.8~46.8㎡|46.8㎡ | 109,512円|7,736円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: