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パークハイツ本庄の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークハイツ本庄

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 244
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 93,333円
平均坪単価 ＠8,699円
平均m²単価 ＠2,631円
上位専有面積 35.47m²：3件
上位間取り 2DK：3件

パークハイツ本庄の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩13分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田4丁目37-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立新宿小学校

  • 中学校区域

    大田区立蒲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークハイツ本庄の口コミ・評判

2021年7月

ハッピーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 沿線沿いではあったが、意外と気にならなかった。あと、京急が使えて羽田空港にいくことがものすごく楽でした
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 夜は静かに過ごせる　近くに警察もいるので。

安心
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はしっかりしていて、丈夫かなと思うけど。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ２Kタイプだったので、過ごしやすかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーがあり、非常に便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 警察署が近くにあるので、安心して暮らしていける。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 蒲田駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JRのほかに、東急多摩川線と池上線、10分くらい歩けば京急蒲田にも乗り換えられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多い。商業施設も東急とグランディオがあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の構内にも構外にも飲食店は色んなジャンルが多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はバリアフリーになっているためそこそこ使いやすい。
治安
2 		メリット 駅の近くはきれいにされている。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートの条件を問わなければ、比較的安いところは多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2024年1月 糀谷駅

りょうさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 羽田空港から１０分程度で到着できるため利便性抜群
生活利便施設の充実
5 		メリット 糀屋商店街のすぐ横に位置している。買い物等は非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には、各種チェーン店やコンビニなどが多数あり、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレ等は非常にきれいに整備されている。
治安
3 		メリット 商店街の雰囲気が明るく、安心して買い物もできる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 羽田空港に近いということもあり、利便性は抜群。都心へのアクセスも非常に良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・214文字）

2023年7月 蒲田駅

ななさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線つながっている。
利用者もそこそこ多い駅で、構内も充実していると思う。
横浜や品川も近く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しいカフェや化粧品ブランド、洋服、惣菜など充実している。
近くにも飲み屋街や食べ物屋がたくさんあるので行くところに困ることは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 構内には美味しいカフェやベーカリー、シュークリーム屋さんもある。
レストランもパスタなど多くのお店が入っているイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学校は近くにあると思う。沢山子供がいるイメージはない。
治安
1 		メリット 飲食店が多いので、夜の時間帯は平日休日問わず賑やか。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドン・キホーテの店舗や充実した駅構内、飲食店街もあるため、利便性は比較的高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・314文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 終電が遅くまであるため、都心で遅くまで遊んでも余裕がある。
蒲田駅周辺では東口、……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハイツ本庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 3階 2DK 南 35.47
2020年6月 2階 2DK ー 35.47
2016年9月 3階 2DK 南 35.47
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ 95,000円｜8,854円/坪
3階～3階 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ 92,500円｜8,621円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.47～35.47㎡｜35.47㎡ 92,500円｜8,621円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ドリーム.I

    住所 東京都大田区蒲田4丁目38番10号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩8分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 737
  • 賃貸

    プラウドフラット蒲田2

    住所 東京都大田区蒲田4丁目25番5号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 49
    アクセス数 3046
  • 賃貸

    ウイングプレミア蒲田

    住所 東京都大田区蒲田4丁目25番12号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 922
  • 賃貸

    レジディア蒲田４

    レジディア蒲田４の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目44番10号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 148戸
    口コミ数 26
    アクセス数 788
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア蒲田IV 607 レジディア蒲田IV 607 11.3万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 6階 南
    レジディア蒲田IV 607 レジディア蒲田IV 607 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 6階 南
    レジディア蒲田IV レジディア蒲田IV 11.5万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 7階 南
    レジディア蒲田IV 708 レジディア蒲田IV 708 11.7万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 7階 南
    レジディア蒲田IV 609 レジディア蒲田IV 609 11.8万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 6階 南
    レジディア蒲田IV レジディア蒲田IV 11.9万円
    (10,000円)    		 無 無 20.28m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    帝都ビル

    住所 東京都大田区蒲田4丁目44番13号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
    築年数 1970年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 9
    アクセス数 698

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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