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賃貸

ハイレークヒルズ

総合評価：

3.0 アクセス数： 601

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:5件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	148,666円
平均坪単価	＠7,740円
平均m²単価	＠2,341円
上位専有面積	44.46m²：5件 39.96m²：2件 294.8m²：1件
上位間取り	2DK：4件 2LDK：3件 4LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイレークヒルズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／長原駅徒歩6分
東急池上線／旗の台駅徒歩11分
東急池上線／洗足池駅徒歩14分
利用可能路線
『長原駅』　東急池上線　
『旗の台駅』　東急大井町線　東急池上線　
『洗足池駅』　東急池上線　
所在地(住所)
東京都大田区上池台1丁目48-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付3階建
築年月
1989年5月
総戸数
小学校区域
大田区立小池小学校
中学校区域
大田区立貝塚中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイレークヒルズの口コミ・評判

2021年4月

Paradiseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	2駅使用可、最寄り駅は徒歩3〜4分、もう一つは10分
立地・治安・周辺環境	2	メリット	真裏が給水場なので視界の抜けは良く、また震災時は水配給が手に入り易いだろう。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	最上階は共用廊下に屋根が無いので空が見えて解放感あり。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	最寄り駅に東急ストアあり。但し小規模。商店街を抜けるとオリンピックストアあり。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	残念ながらほとんど思いつかない。数軒先の小さい公園ではたまに祭りなど行われている。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2025年2月旗の台駅

もりしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池上線と大井町を利用できて、すぐにJR大井町駅や五反田駅まで行くことができて便利大井町線は急行があり、旗の台から大井町駅までは急行で4分で到着する少し歩けば西小山駅も利用可能
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には東急ストアやビオセボン、ウェルシア薬局が入るイオンモールがオープンし利便性が高まった
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺には多くの飲食店がある　駅前のイオンモール内にあるマクドナルドはマックカフェも併設されていて店内おm広くて利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学病院が旗の台駅から歩いて10分以内にあるので医療については心配なし
治安	5	メリット	商店街にも治安が良さそうなポスターが貼ってある毎年8月ごろには商店街のお祭りを開催していて町ぐるみで仲が良さそう
コストパフォーマンス	4	メリット	神奈川県に比べると家賃は1～2万円高くなってしまうが、混雑した田園都市線を利用して出勤することを考えると納得できる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・395文字）

2023年5月長原駅

Zoe0205さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部へのアクセスがいいのと本数も比較的多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺はスーパー、商店街、薬局、惣菜屋が充実している。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルで美味しい惣菜屋がたくさんある。美味しい団子屋、お好み焼き屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園は少し歩けば自然が充実している公園がある。
治安	5	メリット	居酒屋が少ないので夜で歩いても危なくない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心にしては家の物価、土地はそれほど高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・290文字）

2020年3月旗の台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅は2019年にリニューアルしたばかりでキレイです。今までの昭和時代の雰囲気は一新された印……

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（残り258文字）

2019年12月長原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・改札口の横（駅舎と一緒）に東急ストア。
・徒歩５分以内にオリンピック。

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイレークヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	3階	2DK	南西	44.46
2024年2月	1階	2DK	南西	39.96
2023年12月	3階	2DK	南西	44.46
2022年8月	3階	2LDK	南西	44.46
2022年5月	1階	4LDK	南東	294.8
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区上池台の賃料相場青線＝大田区の賃料相場旗の台駅の賃料相場長原駅の賃料相場洗足池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区上池台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旗の台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.96～294.8㎡｜124.9㎡	199,333円｜6,955円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	44.46～65㎡｜47.88㎡	123,333円｜8,583円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.96～294.8㎡｜73.55㎡	148,666円｜8,041円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0
～12.5	0	0	5	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ハイレークヒルズの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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M-flat上池台

住所	東京都大田区上池台1丁目53番15号
交通	東急池上線長原駅徒歩6分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	38
アクセス数	658

賃貸

プティメゾン小池

住所	東京都大田区上池台1丁目52番15号
交通	東急池上線長原駅徒歩6分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1037

賃貸

ミリアレジデンス長原

住所	東京都大田区上池台1丁目44番15号
交通	東急池上線長原駅徒歩3分
築年数	2023年3月
階建て	地上7階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ミリアレジデンス長原	12.8万円 (20,000円)	無	無	29.47m²	1LDK	3階	北

	ミリアレジデンス長原 301	16.6万円 (20,000円)	無	無	38.26m²	1LDK	3階	北

全件を表示する

賃貸

フローラルコート

住所	東京都大田区上池台4丁目13番9号
交通	東急池上線長原駅徒歩9分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	56

賃貸

パミール上池台

住所	東京都大田区上池台4丁目15番4号
交通	東急池上線長原駅徒歩7分
築年数	1996年4月
階建て	地上3階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	514

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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