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プラシードの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プラシード

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 719
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,214円
平均坪単価 ＠3,726円
平均m²単価 ＠1,127円
上位専有面積 55.84m²：43件 58.14m²：21件 58.31m²：11件
上位間取り 2LDK：77件

プラシードの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市岩曽町1167-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    宇都宮市立豊郷南小学校

  • 中学校区域

    宇都宮市立陽北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラシードの口コミ・評判

2022年3月

けいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停まで徒歩5分。宇都宮駅まで車で10分強、時間帯により20分。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 白沢街道から一本中に入るとかなり静か。騒音は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスあり。駐車場は一部屋に1台〜2台は借りられる。ペットは不可。オートロックだが、1階に柵が入っている訳ではない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 陽当たりは非常に良い。設備は一般的。ガスコンロは持ち込み。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパー、ドラッグストア、病院など近く暮らし易い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は徒歩10分程。救急病院は車で5分の所にあり安心。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 宇都宮駅

くまさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や在来線の発着が多く、都心に向かう時も便利で使いやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設（近くに電気店）や駅直結のデパートがあるところ
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮名物である餃子店も、何店舗かあり美味しい餃子が食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターなどもあるので、お子さん連れの方も利用はし易い
治安
5 		メリット 昼間の治安は問題なく良い。人通りが多く駅構内に交番もあるので安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 買い物や生活をする上では、非常に立地もよく良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・285文字）

2023年1月 宇都宮駅

kenyさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宇都宮駅から東京駅まで簡単に電車一本で行ける点。
朝の時間でもあまり混雑していない点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルの中に多くのお店があり、様々なジャンルのものを楽しめる点。
飲食店の充実
4 		メリット リーズナブルなお店が多い点。
気軽に利用できるお店が多い点。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、小中学校などが多く、子育てのしやすい環境が整えられている。
治安
5 		メリット 地域の結びつきが強く、犯罪も起こりにくい環境となっている
コストパフォーマンス
4 		メリット 全体的に、土地の値段が安く、家賃も安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・230文字）

2022年9月 宇都宮駅

87さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 路線がそれほど多くないため、構内で迷うことは少ないです。
生活利便施設の充実
2 		メリット 土産物屋に関して言えば充実しているのではないでしょうか。コメダが宇都宮テラスにできるらしいのでそこだけ楽しみです。
飲食店の充実
2 		メリット パセオの1階はフードコートになっておりいいと思います。スタバも過ごしやすい方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはあったと思います。オムツ替えシートもあったと思います。
治安
3 		メリット 東口西口ともに交番はあります。落し物をした際、東口の警察官の方はすごく丁寧に対応して下さりました。西口の交番は不在でした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車があれば住みやすいと思います。家賃や物価は妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・498文字）

2021年10月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には多くの飲食店があり、餃子のお店もかなり多いため、飽きが来なく楽しい。また新しく宇……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラシードの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南 55.84
2024年12月 3階 2LDK 南 58.31
2024年9月 1階 2LDK 南 55.84
2024年3月 1階 2LDK 南 55.84
2023年4月 3階 2LDK 南 55.84

…残り72件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市岩曽町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 55.84～58.14㎡｜56.89㎡ 66,346円｜3,857円/坪
2階～2階 55.84～58.14㎡｜56.69㎡ 67,944円｜3,964円/坪
3階～3階 55.84～58.31㎡｜57.06㎡ 70,541円｜4,088円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.84～58.31㎡｜56.87㎡ 68,214円｜3,967円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 71 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グリムハウス

    グリムハウスの外観
    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1316番
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス15分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 966
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリムハウス B棟 102 グリムハウス B棟 102 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.87m² 3DK 1階 -
    グリムハウス B棟 グリムハウス B棟 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 51.87m² 3DK 2階 南西
  • 賃貸

    カーサ・アルスール

    カーサ・アルスールの外観
    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1151番4号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス21分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・アルスール 101 カーサ・アルスール 101 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 30.84m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    サンスマエステージ２

    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1354番3号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス10分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1573
  • 賃貸

    第3とよ里ハイツ

    第3とよ里ハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1355番113号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 バス19分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3とよ里ハイツ 102 第3とよ里ハイツ 102 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 45.49m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    クオーレ

    クオーレの外観
    住所 栃木県宇都宮市岩曽町1347番2号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩40分
    築年数 2017年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クオーレ 103 クオーレ 103 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.9m² 1LDK 1階 南
    クオーレ 103 クオーレ 103 5.5万円
    (-円)    		 55,000円 無 47.6m² 1LDK 1階 南西
    クオーレ クオーレ 5.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43m² 1LDK 1階 南
    クオーレ 101 クオーレ 101 5.6万円
    (-円)    		 56,000円 無 47.6m² 1LDK 1階 南西
    クオーレ クオーレ 5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.9m² 1LDK 2階 南
    クオーレ 203 クオーレ 203 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.9m² 1LDK 2階 南
    クオーレ 203 クオーレ 203 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 47.6m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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