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ACT A-2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ACT A-2

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 56,250円
平均坪単価 ＠4,959円
平均m²単価 ＠1,500円
上位専有面積 42m²：24件
上位間取り 3K：23件 3DK：1件

ACT A-2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／舞岡駅 徒歩21分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／下永谷駅 徒歩22分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／上永谷駅 徒歩24分
    JR東海道本線／戸塚駅 バス9分
    JR横須賀線／東戸塚駅 バス24分

  • 利用可能路線

    『舞岡駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『下永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『上永谷駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年12月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    横浜市立南舞岡小学校

  • 中学校区域

    横浜市立日限山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ACT A-2の【賃貸】物件情報

ＡＣＴ　Ａ−2 00202
ＡＣＴ　Ａ−2 00202
賃料(管理費)
9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年2月 戸塚駅

そさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道線と横須賀線が通るため便利。また市営地下鉄もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のトツカーナやモディがあり、駅周りで生活に必要なものは揃う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅にはチェーン店がたくさんあり、選択肢は多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ファミリー層が多く、幼稚園も多くあるので子育てはしやすい。
治安
4 		メリット ファミリー向けの新しい土地なので治安は良い。
コストパフォーマンス
1 		メリット 遠出せずにも毎日の生活をするものが手に入るという意味ではコスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年12月 上永谷駅

Shoyo01さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅の近くにイトーヨーカドーがあり、置いている商品も充実してること
生活利便施設の充実
5 		メリット イトーヨーカドーが駅の近くにあること買い物施設が充実している点
飲食店の充実
1 		メリット イトーヨーカドーの中にマックがあり、寄り道できるからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の近くに保育園、学校があるため、交通の便は便利だと思う
治安
5 		メリット 横浜見たく夜遅くまで、騒いでるということがないため、静かな町という印象である。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が比較的に安い印象であるため、一人暮らしをする人は住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年8月 東戸塚駅

トオルさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 横浜まで13分程度と非常に近いのが良いところ。横浜まで出ちゃえばたいてい何でもあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に商業ビルがあり、たいてい何でもそろいます。
ちょっと先に進めばホームセンターや電気屋なども
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には大きな商業ビルがあり、飲食店も豊富なため仕事帰りやお出かけ後でも飲食に困らないのが非常に良いです。
駅前にはスシローやコージーコーナーなどもあるので手土産を購入するのにもぴったり♪
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に商業ビルがあるため、坂の多い街ですがエスカレーターやエレベーターを使ってたいていどこでも行けます。
保育園も最近増えました。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。また、大通りが至るところにあるので比較的明るい場所は多いかと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 交通機関が充実しているという意味では非常に良い街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

2022年2月 東戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設や飲食店などが充実していて、一通りの用が足ります。改札は一つのみ、出口も二つだけな……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ACT A-2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3K 南 42
2025年4月 2階 3K 南 42
2022年8月 2階 3K 南 42
2021年10月 1階 3K 南 42
2021年6月 2階 3K 南 42

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区南舞岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～42㎡｜42㎡ 54,818円｜4,315円/坪
2階～2階 42～42㎡｜42㎡ 57,461円｜4,523円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42～42㎡｜42㎡ 56,250円｜4,428円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ACT A-1

    ACT A-1の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15番18号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1750
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴ　Ａ−1 00203 ＡＣＴ　Ａ−1 00203 8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 42m² 3K 2階 東
  • 賃貸

    パークサイド

    パークサイドの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目15番9号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩22分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークサイド 00101 パークサイド 00101 8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 37.5m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ACT B-5

    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目16番24号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩25分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 408
  • 賃貸

    ACT舞TOWN C

    ACT舞TOWN Cの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目7番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩17分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 947
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＣＴ舞ＴＯＷＮＣ 102 ＡＣＴ舞ＴＯＷＮＣ 102 8万円
    (5,000円)    		 無 無 63.18m² 3DK 1階 南西
  • 賃貸

    ハイツ糀屋

    住所 神奈川県横浜市戸塚区南舞岡2丁目23番4号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 舞岡駅 徒歩20分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 9
    アクセス数 499

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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