URプロナード矢部
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 110,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,399円 |
| 平均m²単価 | ＠1,936円 |
| 上位専有面積 | 59m²：1件 55m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：1件 1LDK：1件 |
URプロナード矢部の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／戸塚駅 徒歩12分
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利用可能路線
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市戸塚区矢部町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URプロナード矢部の口コミ・評判
2025年6月
田中さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸塚駅沿線で、アクセスが非常に良いです。戸塚駅周辺には商業施設が充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 戸塚駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき、横浜駅までも東海道本線なら1駅で行けるため便利。バスもたくさんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口には東急プラザ、東口にはモディがあるため買い物もできる。市役所が直通しているため行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東急プラザ、モディがあるため、その建物の中にある飲食店には行きやすい。少し歩くと飲み屋も複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに保育園がある。駅から少し歩くが産婦人科の病院と施設が一緒になっているところがあるのでそういうのがあるのはいい所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって安心感がある。駅の周辺の夜は比較的静かだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市部への利便性が良いので、家賃は土地相場だとは思いますが、マンションやアパートなど豊富です。 |
2022年11月 戸塚駅
あひるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと横浜市営地下鉄ブルーラインの2路線が使えて便利。 乗り換えもエスカレーターで少しの距離。 快速などもほとんど止まる駅。 横浜駅まで1~2駅で10分程で行ける。 通勤時間は都内の様なぎゅうぎゅう程ではない。座れることはないが隣の人と触れるか触れないかくらいの距離感で乗れる。 改札が地下と橋上の2箇所で、どちらも階段かエレベーターで移動。 バスやタクシーも多くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で東急ストアのスーパーやトツカーナという商業施設、モディがある。 病院も多数。救急病院も駅から徒歩10分以内の場所にある。 区役所が近くて便利。 横浜市の図書館もある。 ラーメン屋、居酒屋、カフェ、飲食店も多い。 モリフルーツという安い八百屋さんや、業務スーパー、野菜の直売所などもある。 カラオケの達人、まねきねこ、も駅チカ。 コンビニはセブン、ファミマ、ローソンがある。 桜の季節はお花見の場所としても人気。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西口の東急プラザと、東口のモディ、それぞれにスターバックスコーヒーがある。 有名チェーンカフェは、イタリアントマト、ドトールコーヒー、カフェ・ド・クリエ、がある。 ラーメン屋さんが多い。 東急プラザに入ってるカナールというケーキ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園の数はそこそこありそう。 公園は駅チカには見たことがないが、川沿いはお散歩にちょうど良い。 駅や周辺にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも困らない。 区役所で平日は無料でベビーカー貸出もしてくれる。 区役所での相談中には託児サービスもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口、東口ともに近くに交番がある。 駅周辺は綺麗なイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRの東海道線、湘南新宿ラインなどを使うと、都内へも1本で行けるので、田舎だけど意外と便利。 物価も安い方かと思います。 駅周辺で買い物やリフレッシュも済ませられることが多く、映画が観たいときや特別なお店に行きたければ横浜駅まで行けばいいので、便利。 総合的に住みやすい場所。 |
2022年1月 戸塚駅
【メリット】 戸塚の駅のそばは川が流れて 柏尾川という川が流れてそこで とても雰囲気の良いところです 駅……
2021年10月 戸塚駅
【メリット】 路線（ブルーライン、横須賀線、東海道線、湘南新宿ライン）が多いため災害、遅延などにあまり不……
URプロナード矢部の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2015年4月 | 1階 | 3DK | 南 | 59 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市戸塚区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～59㎡｜57㎡ | 110,200円｜6,399円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～59㎡｜57㎡ | 110,200円｜6,399円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
