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ベルメリット光の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルメリット光

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 234
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 124,000円
平均坪単価 ＠6,396円
平均m²単価 ＠1,935円
上位専有面積 63.99m²：13件 57.72m²：11件
上位間取り 3DK：19件 3LDK：5件

ベルメリット光の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横須賀線／戸塚駅 徒歩5分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区矢部町18 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    7戸

  • 小学校区域

    横浜市立東戸塚小学校

  • 中学校区域

    横浜市立舞岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルメリット光の口コミ・評判

2023年7月

あ_あさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 戸塚駅にはいくつものスーパーやドラックストアがあり、飲食店も多いため普段困ることはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 戸塚駅

おんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRは東海道線、湘南新宿ライン、総武線快速、地下鉄はブルーラインなど比較的アクセスの良い駅です。上記の路線は快速電車も止まります。バスも様々な方面へ出ていてどこへ行くにも基本的には困らないと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット モディ、トツカーナ、サクラスなど駅直結の商業施設が揃っているので、食品や日用品・洋服・本屋・雑貨など一通り揃っていて困ることはないかと思います。病院も内科皮膚科眼科など直結や駅近に多くあるので安心です。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスはサイゼリヤ、カフェはドトールやスターバックスなど、ファストフードはマクドナルド、ミスタードーナツ、駅前にケンタッキー、パン屋もトツカーナ内に入っています。レストラン系はトツカーナやモディのレストランフロアに揃っているので比較的充実している方だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トツカーナ内にベビー休憩スペースがあるのでおむつ替えや授乳ができます。ファストフードのお店は基本的にキッズチェア完備で、マクドナルドは設置も手伝ってくれたりとありがたい対応が多いです。こども用品店は、サクラスに西松屋があります。
治安
5 		メリット パチンコ屋や居酒屋の繁華街という治安の悪いイメージの場所は少ないです。夜でも駅前など女性1人で歩いていて怖いと感じることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 他の神奈川県内の市に比べると土地価格も安く、そのわりにはアクセスがよく商業施設が揃っていたり治安が悪くなかったりと、住みやすい場所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・640文字）

2022年2月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 時間帯によってはホームに人がいっぱいになるほど混雑するのですが、ホームドアがついているので……

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（残り136文字）

2021年12月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東海道、横須賀線、地下鉄もあり、どの方面にも、移動しやすい。また、駅直結の駅ビルには、飲食……

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（残り135文字）

2021年10月 戸塚駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 戸塚駅から歩いて2分でトツカーナというショッピングモールがあり買い物や、食事などは、トツカ……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルメリット光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3DK 西 63.99
2023年8月 3階 3DK 西 63.99
2023年7月 4階 3DK 西 63.99
2022年11月 2階 3DK 西 63.99
2020年10月 4階 3DK 西 63.99

…残り19件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 57.72～63.99㎡｜61.3㎡ 120,857円｜6,533円/坪
3階～3階 57.72～63.99㎡｜60.85㎡ 125,500円｜6,835円/坪
4階～4階 57.72～63.99㎡｜61.2㎡ 125,111円｜6,781円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.72～63.99㎡｜58.34㎡ 126,100円｜7,151円/坪
東向き 57.72～63.99㎡｜59.81㎡ 120,666円｜6,674円/坪
西向き 63.99～63.99㎡｜63.99㎡ 122,333円｜6,320円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エムアイマンション

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩7分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 21
    アクセス数 2197
  • 賃貸

    エム・アイマンション

    住所 神奈川県横浜市戸塚区矢部町26番
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩5分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3308
  • 賃貸

    横浜元町ガーデン光國

    横浜元町ガーデン光國の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町596番
    築年数 2025年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    横浜元町ガーデン光國 101 横浜元町ガーデン光國 101 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 23.56m² 1K 1階 -
    横浜元町ガーデン光國 103 横浜元町ガーデン光國 103 8.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 23.16m² 1K 1階 -
    横浜元町ガーデン光國 102 横浜元町ガーデン光國 102 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.09m² ワンルーム 1階 -
    横浜元町ガーデン光國 205 横浜元町ガーデン光國 205 9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 23.16m² 1K 2階 -
    JR東海道本線 戸塚駅 徒歩12分 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩12分 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.09m² ワンルーム 2階 -
    横浜元町ガーデン光國 305 横浜元町ガーデン光國 305 9.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 23.16m² 1K 3階 -
    横浜元町ガーデン光國 201 横浜元町ガーデン光國 201 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.24m² 1K 2階 -
    横浜元町ガーデン光國 横浜元町ガーデン光國 9.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.24m² 1K 3階 -
    横浜元町ガーデン光國 302 横浜元町ガーデン光國 302 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 24.09m² ワンルーム 3階 -
    横浜元町ガーデン光國 301 横浜元町ガーデン光國 301 9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 26.24m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    コンフォートリヴ戸塚

    コンフォートリヴ戸塚の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000番8号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォートリヴ戸塚 コンフォートリヴ戸塚 9.9万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 30.72m² 1DK 5階 南東
  • 賃貸

    CAMPHORA

    住所 神奈川県横浜市戸塚区吉田町3000番5号
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 徒歩3分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 209

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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