ビュー雷神の外観：外観
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ビュー雷神のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 77,237円 |
| 平均坪単価 | ＠5,424円 |
| 平均m²単価 | ＠1,641円 |
| 上位専有面積 | 39.07m²：15件 48.97m²：13件 44.47m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：70件 1DK：16件 2LDK：13件 |
ビュー雷神の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩11分
東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス8分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
『東武宇都宮駅』 東武宇都宮線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市簗瀬4丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビュー雷神の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ビュー雷神の口コミ・評判
2020年8月
あささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂やキッチンも広く設備は申し分なかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 宇都宮駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで東京まで行ける点。新幹線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅東口が整備され活動の幅が広がった。駅近くに飲食店もあり過ごしやすい駅。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多種多様な飲食店があり、食べるのに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあり使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 該当や、飲食店が多いので夜も明るいので過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店や、学校も多く、非常に住みやすい街。 |
2023年7月 宇都宮駅
瑠夏さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで一本で行ける点や、新幹線が通っている点、バスターミナルが大きく、市内のどこへ行くにしてもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されているパセオでは、洋服、本屋、雑貨屋、スーパーなどのお店が充実してしている。また、駅周辺には大きな病院や、眼科もあり、生活利便性も良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 宇都宮なので、餃子のお店が充実していてとてもいい。餃子以外にも、サイゼリヤや、しゃぶ葉など、学生も利用者しやすい飲食店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的にエレベーターはどこにでもある。大きな商業施設には、多目的トイレや、子供用のカートがあったりする。幼稚園の送迎バスが多い。公園も、住宅街には近くに1つ基本ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口を出てすぐのところに交番がある。また、最近できた商業施設があり、全体的にとても綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が高いとは思わないし、商業施設がすごく充実している。コンビニも各所に結構あるので、夜の急な買い物なんかにも対応できる。 |
2023年6月 宇都宮駅
ぴいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北へも都会へも行け、新幹線も止まる大きな駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが豊富で、買い物には困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェや餃子屋さんが多い。サイゼなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てにはいいかと。年少から高校大学までずっと愛用する駅 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近辺は都会的だが、治安はかなりいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地や物価は都会に比べ安くコスパは良いと感じる |
2022年1月 宇都宮駅
【メリット】 美味しい餃子屋が何軒かある。駅直結ビルに福世商店や成城石井などのおしゃれなスーパーがあるの……
ビュー雷神の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | ー | 39.07 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.64 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南 | 38.48 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | ー | 39.07 | |||||||
| 2024年12月 | 7階 | 2LDK | ー | 60.64 | |||||||
…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市簗瀬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.34～58.82㎡｜42.41㎡ | 70,476円｜5,555円/坪 |
| 3階～4階 | 36.34～58.82㎡｜45.61㎡ | 75,466円｜5,533円/坪 |
| 5階～6階 | 36.34～60.64㎡｜47.98㎡ | 75,210円｜5,279円/坪 |
| 7階～8階 | 39.57～61.58㎡｜53.82㎡ | 86,884円｜5,369円/坪 |
| 9階～10階 | 39.57～46.6㎡｜45.29㎡ | 80,285円｜5,882円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.34～61.58㎡｜46.9㎡ | 76,464円｜5,453円/坪 |
| 東向き | 46.6～53.6㎡｜48.15㎡ | 81,222円｜5,598円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.9～51.9㎡｜51.9㎡ | 74,250円｜4,730円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
