ファーネスト二日市駅南ルシエ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
筑紫野市 |
ファーネスト二日市駅南ルシエの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線／紫駅 徒歩10分
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利用可能路線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『紫駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市南1丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年8月
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総戸数
26戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーネスト二日市駅南ルシエの【賃貸】物件情報
ファーネスト二日市駅南ルシエの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】特急に乗れば20分程度で天神駅まで着くことができるためベッドタウンとしての役割がある。徒歩数分で西鉄二日市駅があり、利便性は高い。周囲にスーパー、飲食店が比較的充実している。駅舎が神社のような色合いで綺麗。一階の唐揚げ屋さんは絶品です。 |
|---|---|---|---|
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二日市駅に対する口コミ】1900年以前に開業した歴史ある駅ですが、構内は比較的きれいです。快速電車と一部の特急電車も利用できるため利便性は高いと言えるでしょう。西鉄二日市駅までの直通バスも出ており、接続交通機関にも困りません。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 二日市駅
スさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 朝と夕方は博多との間に快速があるので通勤などに便利。東口改札前に室内型の待合室があり人を待つ時に室内で待つことができ、トイレもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅自体には無いが東口にファミリーマートがあり、近くにコスモスもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目立つところにはない。駅の近くにお昼を食べるところはあるがあまり多くはない。コンビニがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分以内に図書館があり、公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。朝と昼は治安がいい。大通りを歩けば街の見通しがいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くはなく、車かチャリを持っていればスーパーも近くにあり、業務スーパーも車で行ける。市役所なども近いので交通費があまりかからない。 |
2019年11月 二日市駅
【メリット】 駅内にコンビニがあり、駅周辺にも複数のコンビニ、居酒屋、スーパーがすぐ近くにあります。人通……
2019年10月 二日市駅
【メリット】 JR博多駅まで快速だったら14分とアクセスは抜群です。特急列車の半分ぐらい停車するので観光……
2019年3月 二日市駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲……
ファーネスト二日市駅南ルシエの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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筑紫野市ランキング(125物件中) |
筑紫野市二日市南ランキング(4物件中) |
二日市駅ランキング(50物件中) |
ファーネスト二日市駅南ルシエの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 66.84㎡ | 13.88㎡ | 2,174万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 5,700円 85円 |
9,000円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト二日市駅南ルシエの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■筑紫野市二日市南の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■二日市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーネスト二日市駅南ルシエの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | 73.5 | |||||||
| 2016年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 81.33 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーネスト二日市駅南ルシエの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■筑紫野市二日市南の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■筑紫野市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■二日市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
