エクレール一番町の外観
エクレール一番町の外観画像です。
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エクレール一番町の外観
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エクレール一番町の外観
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エクレール一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクレール一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクレール一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
エクレール一番町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
エクレール一番町のエントランス
エクレール一番町のエントランス画像です。 -
エクレール一番町のエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約582万円/坪
賃料:約16264円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.35％ |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
エクレール一番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩5分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩9分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区一番町20-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
1979年10月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
麹町小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エクレール一番町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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Yさま
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
エクレール一番町の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エクレール一番町の【賃貸】物件情報
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エクレール一番町の口コミ・評判
2013年5月
rarzefonnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
市ヶ谷駅 麹町駅 半蔵門駅の3駅が最寄り駅になります。 それぞれ10分圏内なので通うのも楽です。 駅周辺も充実しているので不便はないですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
好みによりますが、利便性よく便利な環境を望む方にはとてもいい地域でしょうね。 皇居も近いので散歩するにもおすすめです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
ブラウンのしっかりした外観のマンションです。 ビル街にあるお洒落な飲食店のようなエントランスです。 掃除がいつもされていて清潔感がありますね。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
仕事の都合でひと時、夫婦で住んでいました。 当時はまだ若く１LDKで６０m2越えの広々した空間は妻と二人で興奮したのを覚えています。 もちろん広いだけではなく、キッチンの収納の多さやバスルームのお洒落な感じなど快適に気持ちよく生活できてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
買い物に困ることはほとんどないでしょうね。 近くにはコンビにも多く夜も安心ですね。 駅も近いので便利ですよ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
保育園、小学校、中学校、高校が近く子供たちにとっては便利なりっちだとおもいます。 図書館等の子供たちにとっては使える施設も多いのでいいですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年8月
うみうしさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周りが立派な大型マンションばかりなので外から見るとこじんまりして目立たないですが、エントランスは狭いけれど古い割にこぎれいで、特に素晴らしいのは、お部屋の前の内廊下に窓があり、ローマ法王庁の森が見えることです。、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
うみうしさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 3駅4路線が使えて大変便利。閑静な高級住宅地にあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 市ケ谷駅
ひろくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の地下鉄の路線が通っているので、どこに行くにも便利なエリアです。また、JR線も通っているので、西東京のアクセスも便利です。新宿に向かう人が多いので、朝の通勤は大変混雑します。ただし、乗車している時間が短いので、慣れてしまえばノンストレスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、災害に強いです。道路も整備されているし、都心部の割には緑も多いです。 また、学校や病院の数が多く、ファミリー世帯にオススメです。オシャレな飲食店やケーキ屋・パン屋さんが多いのも魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいフレンチ、イタリアン、お酒を飲めるお店が多くあります。また、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんも多いです。ランチの時間帯は学生街なので、意外と価格帯もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、街並みがとてもキレイです。小学校から大学まで幅広くあります。また、大学病院もあるし、公園も多いので、ファミリー世帯にオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安が安定しているし、災害対策も万全のエリアです。大通り沿い以外は夜も静かなので、とても快適です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安が良く、街並みがキレイ、しかも利便性も良いエリアです。トータルで考えたら仕方がない物価だと思います。 |
2023年7月 半蔵門駅
まんたろあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄改札へのアクセスエレベーターが二つあって高齢者にも便利！ トイレがいつも綺麗^_^！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近でプチマルエツ、ヤマヤ、最近まいばすも出来て便利^_^ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串八珍、ステーキのテキサス、町中華が充実してます^_^！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 麹町小学校、麹町中学はじめ、大妻や東京家政大など良好！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町警察、消防署が有り、五味坂交番など交番も無さそうであります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ちょい高めですがコスパを考えれば安いかなと |
2023年4月 市ケ谷駅
らーみあんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学の最寄り駅のためよく使うが、複数の路線が止まり、アクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前が充実していて、学校で必要になったものをすぐに買いに行けるところはよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弁当屋から定食屋など多くの飲食店があり、毎日悩めるほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都市部にも関わらず学校が多い。また駅の中にエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜も街灯などがついていて安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 複数の路線が通っているため、都心への出やすさは高いと思う。 |
2022年1月 市ケ谷駅
【メリット】 JR、地下鉄といろんな線の駅があり、どこからでもアクセスができる。
通勤通学の人……
エクレール一番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区一番町ランキング(42物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格11,253万円
推定相場坪単価582万円/坪
推定相場㎡単価176万円/㎡
エクレール一番町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 12,097 ～ 12,379万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 11,535 ～ 12,097万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 10,972 ～ 11,535万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 10,409 ～ 10,972万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 9,847 ～ 10,409万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 千代田区 | 163位 | / 410物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区一番町 | 22位 | / 29物件中 |
| 半蔵門駅 | 71位 | / 126物件中 |
| 麹町駅 | 70位 | / 116物件中 |
| 市ケ谷駅 | 102位 | / 232物件中 |
坪賃料ランキング
| 千代田区 | 123位 | / 370物件中 |
|---|---|---|
| 千代田区一番町 | 14位 | / 25物件中 |
| 半蔵門駅 | 49位 | / 109物件中 |
| 麹町駅 | 50位 | / 99物件中 |
| 市ケ谷駅 | 67位 | / 193物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エクレール一番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 1階 | 1K | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年10月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2024年6月 | 2024年10月 | 4階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年8月 | 2018年8月 | 1階 | 1R | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | ー | 北 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 54.29㎡ | 9.81㎡ | 7,236万円 | ＠434万円 | ＠132万円 | 15,836円 296円 |
18,201円 341円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール一番町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区一番町の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
エクレール一番町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.2 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 41.85 | |||||||
| 2021年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | 35.22 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクレール一番町の賃料相場
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■千代田区一番町の賃料相場
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■千代田区の賃料相場
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■市ケ谷駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
