マツイチサンパレスの外観
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マツイチサンパレスの外観
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マツイチサンパレスの外観
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マツイチサンパレスの外観
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マツイチサンパレスの外観
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マツイチサンパレスの周辺：その他周辺施設
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マツイチサンパレスの周辺：その他周辺施設
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 31件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 94,709円 |
| 平均坪単価 | ＠7,422円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 48m²：7件 42.55m²：5件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：3件 1SLDK：2件 |
マツイチサンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩11分
京急空港線／大鳥居駅 徒歩13分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『大鳥居駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷2丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年7月
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総戸数
28戸
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小学校区域
大田区立糀谷小学校
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中学校区域
大田区立糀谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マツイチサンパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【マツイチサンパレスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 糀谷駅
ひなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 純粋に駅の清潔感がある。構内も駅前も広い。主要駅や都心部までのアクセスが良い上で、下町情緒もあり、程よいバランスで住みやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物も病院も困ったことがない。特に飲食店が充実しているように感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 申し分なしの充実感。ファストフードを筆頭にかなり選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代として話を聞いても充実している、満足していると言う声を聞く。申し分ないとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。一駅先の蒲田は不安だが、糀谷では特に悪い経験はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内にしては申し分ない。この物価高では仕方ないと思った。 |
2024年3月 京急蒲田駅
たまねぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の主要駅の一つです。 最近駅直結のドンキホーテができました。駅の近くに商店街もあり、穏やかでいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多くあります。商店街やスーパー 処方箋薬局もあり 何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋がたくさんあります。飲み屋がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに 体育館や図書館などの公共施設があります。安心できる街 なので 子育てにはぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います 大通り沿いなので明るく、いい意味で人も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京急線はさほど高くなく、主要エリアにいけるのでコスパは良いと思います。 |
2024年3月 糀谷駅
幸水さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通の便が良く、都心、神奈川方面、羽田空港にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が近くに2つもあり、スーパーも近いので買い物に便利です。ごはん屋さんも多く、食に困らない。 クリニックも多いので、具合が悪くなってもすぐにいける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからパン屋、お惣菜屋などたくさんある。 お手頃な店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに中学校、高校がある。 萩中公園が近くにあり、安全に遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があるため、夜でも明るい。 環状8号線があるため、夜も車通りがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると良心的な家賃相場だと思う。 |
2023年7月 京急蒲田駅
トートットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 抜群のアクセスです。羽田はもちろん、銀座や浅草、成田、そして横浜にも1本で行ける便利さに加え、急行、快速も止まり駅もとてもキレイです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にLIFEや商店街、病院も沢山あり生活するにはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にすぐ商店街がありその中には沢山の飲食店がありとても便利です。特に羽根つき餃子の発祥の地である蒲田餃子のお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校や小さいですが公園もあり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 最近の京急蒲田駅の近くは街もきれいで治安も問題ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は家賃は少し高めですが住みやすさは抜群です。 |
マツイチサンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 48 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 40 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 42.55 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2DK | 東 | 42 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～48㎡｜45.33㎡ | 90,000円｜6,612円/坪 |
| 2階～2階 | 39.88～48㎡｜43.34㎡ | 96,428円｜7,400円/坪 |
| 3階～3階 | 38～48㎡｜42.24㎡ | 96,333円｜7,570円/坪 |
| 4階～4階 | 37～48㎡｜40.52㎡ | 94,200円｜7,713円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～48㎡｜41.78㎡ | 91,782円｜7,327円/坪 |
| 東向き | 42～43㎡｜42.46㎡ | 103,125円｜8,028円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
