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レオパレスWING下小鳥の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 高崎市 > 下小鳥町 > 北高崎駅 > レオパレスWING下小鳥

賃貸

レオパレスWING下小鳥

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 421
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レオパレスWING下小鳥の外観
  • レオパレスWING下小鳥の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 37件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,324円
平均坪単価 ＠7,188円
平均m²単価 ＠2,174円
上位専有面積 19.87m²：37件
上位間取り 1K：37件

レオパレスWING下小鳥の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／北高崎駅 徒歩23分
    JR信越本線／高崎駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『北高崎駅』　JR信越本線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市下小鳥町87-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    高崎市立六郷小学校

  • 中学校区域

    高崎市立並榎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスWING下小鳥の【賃貸】物件情報

レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 203
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 203
賃料(管理費)
3.5万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 202
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 202
賃料(管理費)
4.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 103
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 103
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 105
レオパレスＷＩＮＧ下小鳥 105
賃料(管理費)
4.7万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスWING下小鳥の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】新幹線、在来線と沢山の電車に乗ることが出来るので群馬だととりあえず高崎駅まで来れば各方面に行く事が出来ると思います。東京に行くには距離もあるが新幹線で1時間。マンションもあるので地方に住みたい方にはいいと思う
すぐ近くには山もあり都会とは全く違う雰囲気だけど生活するにはそこまで不便はないように思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】高崎駅の中にはコンビニ、薬局、飲食店からアパレルまでほとんどのお店が揃ってるので時間が潰せる。
外に出れば高島屋、オーパ、芸術劇場、ジーメッセなど色々なところがあるので楽しめると思う昔に比べて治安は比較的いいように思う。警察署もわかりやすいところにあり、警官もフラフラしているので何かトラブルがあればすぐに駆けつけてくれると思う
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】駅の中やLABIの中にも飲食店はたくさんあるので選べると思う
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【高崎駅に対する口コミ】綺麗なトイレが多いのでおむつ替えなどはストレスなく出来ると思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 高崎駅

ねさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が通るので東京まで1時間せずに行くことができる。電車の本数は前橋駅より多め。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅出て直ぐにオーパがあるので買い物は便利。また、イオンへのバスもある。
飲食店の充実
4 		メリット OPAの中にレストランがある。駅中にもパンやミスドなどがある。モンテリーにもレストラン街がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターもあるし、トイレも多機能がある。若者はOPAで遊ぶ。
治安
4 		メリット 近くには交番がある。駅はだいたい綺麗。トイレもきちんと清掃されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこまで高くはないし、東京へも新幹線で1時間せず行けるので便利。地震の被害が少ない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

2022年2月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高崎駅は、電車と、新幹線があります。高崎から東京までなら、新幹線でなんと1本で、行けてしま……

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（残り143文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても綺麗
お土産やさんなども入っている
高崎は群馬の中ではってんして……

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（残り130文字）

2021年10月 高崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの人が利用していて混む時もあるが交通の弁が良い。
通勤や旅行への利用に多……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスWING下小鳥の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年4月 2階 1K ー 19.87
2025年3月 1階 1K ー 19.87

…残り32件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市下小鳥町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 39,647円｜6,597円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 39,050円｜6,497円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    KDハイツII

    KDハイツIIの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町85番10号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤハイツII 302 ＫＤハイツII 302 3.8万円
    (1,000円)    		 無 無 29.92m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    ストリームフジ

    ストリームフジの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町89番9号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩23分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ストリームフジ ストリームフジ 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 29.81m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドルフィンダイアモンド

    住所 群馬県高崎市筑縄町10番17号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩26分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 92
  • 賃貸

    KDハイツIII

    KDハイツIIIの外観
    住所 群馬県高崎市下小鳥町34番13号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩22分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1397
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＤハイツIII 102 ＫＤハイツIII 102 3.6万円
    (3,000円)    		 無 無 33.21m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ショウパレスB

    住所 群馬県高崎市上並榎町116番
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 577

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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