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エスポワール並榎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 高崎市 > 並榎町 > 北高崎駅 > エスポワール並榎

賃貸

エスポワール並榎

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 495
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,500円
平均坪単価 ＠3,211円
平均m²単価 ＠971円
上位専有面積 47.55m²：8件 40.92m²：6件
上位間取り 2LDK：8件 1LDK：6件

エスポワール並榎の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／北高崎駅 徒歩16分
    上信電鉄／高崎駅 徒歩40分
    JR高崎線／高崎駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『北高崎駅』　JR信越本線　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　
    『高崎駅』　JR上越新幹線　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR八高線　JR高崎線　JR信越本線　JR両毛線　JR上越線　上信電鉄　

  • 所在地(住所)

    群馬県高崎市並榎町195-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高崎市小学校学区 高崎市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エスポワール並榎の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高崎駅に対する口コミ】大きい駅で、群馬県のメジャーの駅！
新幹線や湘南新宿ラインなどに乗れるのはここからです。
高崎駅構内にはもちろん駅付近にもお店が沢山あって、電車の到着時間より早く着いてしまった時は、暇つぶしが出来ます。
駅員さんも皆さんとても親切丁寧です。飲食店やデパートが近くにあるので、暮らすのは便利だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【高崎駅に対する口コミ】近くにオーパと高島屋があるので、お子様連れの方も立ち寄りやすいと思います。電車を利用しなくても充分楽しめます！！
大きい駐車場も何ヶ所かあるので、駐車場探しには困らないと思います。交番が駅の下にあり、常に巡回してくれているので安心して利用することが出来ます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】日高屋や餃子の満州、スターバックスなどがあります。
日高屋は安くて美味しくて最高です！隣にご当地キャラクターのぐんまちなんのお店もあって、日高屋が混んでいて外で待っている間もちょっとぐんまちゃんのお店を覗くこともできて良いです！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【高崎駅に対する口コミ】駅の外にもエレベーターがあるので、ベビーカー使用のお母さんも安心して駅を利用することができると思います。近くに交番やコンビニもあるので、困った時に助かります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 高崎駅

shimauma1017tさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 高崎線・上越新幹線・北陸新幹線・上信電鉄が通っており、新潟・長野・北陸・東京・下仁田方面に行きやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺にはヤマダ電機本店、モントレーなどの大型店舗が多く、買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には大手チェーン店が数多く出店しており、食事場所に困ることはない。特に、ヤマダ電機本社ビルやモントレーの最上階は飲食店が多い。個人的にはパスタの「はらっぱ」がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 高崎高校・高崎女子高校が駅から近い場所にある。また、駅周辺には学習塾も多く、学習環境は整っている。
治安
4 		メリット 駅前には交番があるので安心できる。特に飲み屋街のような場所は無いので、酔っぱらいにからまれたり、不良青少年などにでくわすことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新幹線を使えば東京都内への通勤・通学が可能。県庁のある前橋よりも交通の便はよい。また、駅前にこだわらなければ地価・家賃は安いのである程度広い住居を手に入れることができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年2月 高崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高崎駅からは新幹線、電車が通っているため交通がよいと思います。また高崎駅からなら東京まで新……

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（残り128文字）

2022年1月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は栄えており、色々な施設があり、とても良いです。出かける際にも高崎駅に行こうと……

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（残り135文字）

2020年4月 高崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビル内には飲食店や服飾雑貨の店があり便利です。周辺にも大きな商業施設が多いので、駅周辺で……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワール並榎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年10月 2階 2LDK ー 47.55
2021年8月 1階 1LDK ー 40.92
2021年2月 1階 1LDK ー 40.92
2020年4月 1階 1LDK ー 40.92
2019年10月 1階 1LDK ー 40.92

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高崎市並榎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ 41,666円｜3,366円/坪
2階～2階 47.55～47.55㎡｜47.55㎡ 46,625円｜3,242円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.92～47.55㎡｜46.07㎡ 46,444円｜3,342円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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エスポワール並榎の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クローバーリーフ

    クローバーリーフの外観
    住所 群馬県高崎市並榎町354番1号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩12分
    築年数 2011年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クローバーリーフ 00205 クローバーリーフ 00205 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33.75m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャルマンC

    シャルマンCの外観
    住所 群馬県高崎市上並榎町724番1号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩24分
    築年数 2002年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンＣ 201 シャルマンＣ 201 4.2万円
    (-円)    		 無 無 26.71m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ＷＩＮＤ12

    ＷＩＮＤ12の外観
    住所 群馬県高崎市上並榎町729番1号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩20分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンド12,＾ 2F中 ウィンド12,＾ 2F中 3.9万円
    (2,000円)    		 無 無 26.49m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シャタレイン寿

    シャタレイン寿の外観
    住所 群馬県高崎市並榎町460番9号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩20分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャタレイン寿 301 シャタレイン寿 301 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 50.52m² 2LDK 3階 南西
    シャタレイン寿 403 シャタレイン寿 403 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 47.03m² 2LDK 4階 南西
    シャタレイン寿 501 シャタレイン寿 501 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 50.52m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    ユニオンハウス

    住所 群馬県高崎市下豊岡町830番1号
    交通 JR信越本線 北高崎駅 徒歩27分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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