ドルフ北烏山 A棟の外観
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ドルフ北烏山 A棟の外観：★オシャレな外観です★
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ドルフ北烏山 A棟の外観：★キレイな外観です★
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ドルフ北烏山 A棟の外観：★日当たりの良い物件です★
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ドルフ北烏山 A棟のエントランス
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ドルフ北烏山 A棟のエントランス：★広々としたエントランスです★
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ドルフ北烏山 A棟のその他
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ドルフ北烏山 A棟のその他
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ドルフ北烏山 A棟のその他：★共有メールボックスです★
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ドルフ北烏山 A棟のその他：★敷地内に駐輪場があります★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,906円 |
| 平均坪単価 | ＠10,464円 |
| 平均m²単価 | ＠3,165円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：61件 20.3m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：61件 ワンルーム：1件 |
ドルフ北烏山 A棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩19分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩22分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『久我山駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北烏山7丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
世田谷区立給田小学校
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中学校区域
世田谷区立烏山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドルフ北烏山 A棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 久我山駅
junさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王井の頭線が通っていて渋谷や吉祥寺へのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地メインの土地ですが駅の周辺にお店が集中していて利用はしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 基本的に駅の周りに点在する飲食店が中心の街ですが、個人経営の美味しいお店が多い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に小規模ながら保育園が多く、通勤しながら利用しやすいのと、緑地や公園など子どもを遊ばせられる施設が充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いて静かな住宅街の土地柄、治安がとても良くファミリーも単身世帯も安心して暮らせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 渋谷や吉祥寺へのアクセスがいいこと、自然が豊富で都会すぎない雰囲気、治安の良さを考えてもコストに見合った土地価格と賃貸価格だと思います。 |
2022年9月 久我山駅
オリカサmksntさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線のみが運行しており、各駅停車と急行の両方が停車します。急いでいる時は時刻表を見ずにとりあえず電車に乗ってしまえばいいので楽です。 朝の吉祥寺方面は通勤時間帯でも座れるくらいの余裕があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、郵便局、百円均一など暮らす上で欠かせない店は駅周辺に固まっているので、仕事前、仕事終わりに寄ることができます。 少し離れますが、自転車で15分程度のところに業務スーパーがあるので、食費を抑えられます。 吉祥寺まで約3分で行けるので、休日のショッピングには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんと言うわけではありませんが、ちらほらあります。個人経営の店がほとんどでした。若者が好きそうな店は少なく、昔ながらのレストランや居酒屋があります。美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近大きな公園（高井戸公園）ができて、子どもたちがたくさん遊んでいます。徒歩圏内に市民プールや学校もあり、とても治安がいいので、安心して暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 若い人より、昔からそこに住んでいるであろうご年配の方が多い印象で、街の雰囲気は穏やかな住宅街という感じです。駅から20メートルほどのところに交番があります。飲み屋自体が少ないので、酔っ払いもそれほど見かけません。 駅はこじんまりとしているので、とても掃除が行き届いています。毎年春に燕が巣を作りにくるのが風物詩でした。 全体的に治安はいいと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から離れているので家賃相場は23区内でありながら低めだと思います。 買い物は近くの吉祥寺で完結するので、23区の端っこでも困ることはありません。 業務スーパーがあることも素晴らしかったです。 |
2022年9月 千歳烏山駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車と快速と急行がすべて千歳烏山駅に停まってくれるので、本数も多く通勤にはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらなんでもある。薬局も病院も、スーパー複数、飲食店、歯医者、役所、銀行に郵便局、お花屋さんと古着屋さんもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街が広がっているので色んなジャンルの飲食店が多い。カレー屋さんも定食屋さんもケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園から中位の公園も小さな公園もある。小中高も近くにあるし、保育園もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいと思う。警察の方が自転車やパトカーで見回っているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、食べ物も日用品も安いところは多いと思う。駅の近くにあるスーパーオオゼキは新鮮な野菜が安く買える。 |
2021年10月 千歳烏山駅
【メリット】 住み始めて2年経ちますが、新宿にも出やすく交通の便は非常にいいです。
商店街も充……
ドルフ北烏山 A棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.03 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 20.03 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.03 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.03 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.03 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区北烏山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 58,338円｜9,629円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～20.3㎡｜20.03㎡ | 61,474円｜10,142円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 60,004円｜9,904円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
