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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 世田谷区 > 北沢 > 笹塚駅 > スカイピア笹塚

賃貸

スカイピア笹塚

アクセス数： 144

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

スカイピア笹塚の外観：外観・土地

スカイピア笹塚のエントランス：エントランス
スカイピア笹塚のその他：ランドマーク
スカイピア笹塚のその他：景色
スカイピア笹塚のその他：部屋画像_その他
スカイピア笹塚の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 42件
平均賃料相場	60,547円
平均坪単価	＠15,728円
平均m²単価	＠4,758円
上位専有面積	13.2m²：42件
上位間取り	ワンルーム：28件 1R：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイピア笹塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／笹塚駅徒歩6分
小田急小田原線／東北沢駅徒歩11分
利用可能路線
『笹塚駅』　京王線　
『東北沢駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区北沢5丁目32-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
12戸
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管理会社

小学校区域
世田谷区立下北沢小学校
中学校区域
世田谷区立北沢中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイピア笹塚の【賃貸】物件情報

スカイピア笹塚 206

賃料(管理費): 6.6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 13.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年1月笹塚駅

cumulusさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王線で新宿まで5分、特急も止まり本数も多いです。一部の電車は都営新宿線と直通しており、始発電車もあります。並行する甲州街道にはバスも通っており、渋谷区役所や中野駅に通じています。タクシー乗り場はなく、甲州街道で流しのタクシーを捕まえるか、アプリで呼び寄せる形になります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にショッピングビルが2棟と高架下のモールがあります。また、笹塚周辺は商店街が多いことで有名で、スーパーも3店舗あります。時折駅前ビルのオープンスペースでリサイクル品のバザーをやっています。クリニックもしっかりしたところが数多くあり、かかりつけで困ることはありません。駅から少し歩きますが、笹塚3丁目に渋谷区の出張所があり、基本的な届出はそこで済みます。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールや商店街に多数の飲食店があります。和洋中だいたい揃っています。ファストフードやコーヒーのチェーン店はマクドナルド以外は一通り駅周辺に揃っています。イタリア料理のキャンティの本拠地が近く、笹塚周辺に4店舗展開しています。洋食屋や喫茶店のランチの中に穴場が隠れています。探すのも楽しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園・保育園は駅周辺に1つずつ。公立の小中学校が町内に1個ずつあります。また、富士見丘学園（中高女子校）が少し歩いた水道道路沿いにあります。駅周辺に旧玉川上水が通っており、一部に蓋をして公園化しています。最近渋谷区は公衆トイレの多機能化に力を入れていますが、その一つが笹塚駅前にあります。
治安	5	メリット	以前、隣接する幡ヶ谷のバス停で深夜にホームレスが被害者となる事件があったものの、総じて犯罪が多い印象はありません。街灯は大抵の場所についています。駅にほど近い甲州街道沿いに交番があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	鉄道・車ともに交通の便が非常に良く、店舗の数や種類も十分あり、利便性が極めて高いです。渋谷区の中でも下町に位置し、不動産の相場もほどほどだと思います。渋谷区というネームバリューとの対比という点も含め、コスパは良いです。なお、甲州街道沿いの古いビルやマンションが毎年のように建て替えられており、常に一定の新築物件が供給されています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・707文字）

2020年2月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅としてはそこまで大きくはありませんが、駅前にサミット、ライフとスーパーがあったり、お惣菜……

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（残り147文字）

2019年12月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】お買い物がとても便利。高級店から庶民派スーパーから商店街まで、よりどりみどり。マッサージの……

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（残り140文字）

2019年3月笹塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前に商業施設、食べ物街、大きな商店街が複数あります。
商店街も大きなスーパー以……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スカイピア笹塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	西	13.2
2025年3月	1階	ワンルーム	西	13.2
2024年3月	2階	ワンルーム	西	13.2
2023年10月	2階	ワンルーム	西	13.2
2023年9月	2階	ワンルーム	西	13.2
…残り37件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区北沢の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場笹塚駅の賃料相場東北沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区北沢の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■笹塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	59,166円｜14,818円/坪
2階～2階	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	61,583円｜15,423円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	56,400円｜14,125円/坪
西向き	13.2～13.2㎡｜13.2㎡	61,108円｜15,304円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	42	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンハイツ美真樹

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目15番8号
交通	京王線笹塚駅徒歩5分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	170

賃貸

ドミール笹塚

住所	東京都世田谷区北沢5丁目31番13号
交通	京王線笹塚駅徒歩6分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	197

賃貸

ハイム笹塚

住所	東京都世田谷区北沢5丁目34番18号
交通	京王線笹塚駅徒歩5分
築年数	2000年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	439

賃貸

ヴィラウィスタリア

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩3分
築年数	1973年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	448

賃貸

クレールメゾン代々木上原B

住所	東京都渋谷区笹塚1丁目
交通	京王線笹塚駅徒歩8分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	81

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールメゾン代々木上原B棟 203	5.7万円 (3,000円)	無	無	9.67m²	ワンルーム	2階	-

	クレールメゾン代々木上原Ｂ 203	5.7万円 (3,000円)	無	無	9.4m²	ワンルーム	2階	西

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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