※一部の画像は「マンションパートナーズ おおの企画」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 36件 |
口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約51万円/坪
賃料:約4888円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約11.68% |
ウイング高崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線/高崎駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
-
所在地(住所)
群馬県高崎市常盤町58-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付9階建
-
築年月
1989年10月
-
総戸数
47戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高崎市立中央小学校
-
中学校区域
高崎市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウイング高崎の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ウイング高崎の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウイング高崎の口コミ・評判
2024年7月
Benzieさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
新幹線の停車駅でも有り、都内へのアクセスは申し分ない。 駅周辺もOPAや駅ビル内の店舗も充実している。 お土産コーナーも充実している為、都内へ出向く際は駅で完結出来る。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
高崎駅には徒歩20分程で着けるので歩けない距離ではない。 タクシーだと2メータくらいで高崎駅に着ける。 お祭りや催し物等の場所になる、もてなし広場や市役所等には徒歩圏内の為、利便性が高い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
管理状況が良く、管理人さんもとても良い人である。 オートロックの為、安心出来る。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
外の環境音は殆ど聞こえない。 リフォームが可能。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内に飲食店は多く有り、最寄りのラーメン屋さんは有名なくろ松さんが有る。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
ハザードマップに掛かっていない地域なので安心出来る。 隣が中央小学校の為、避難場所が近い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】近くにアニメイトがあり、ヲタクに優しい。電車を待つところが広くて、安心して利用できる。住みやすい。近くに色んなものがあるから、子供がいても、少し楽かも |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】大きなアニメイト、そして、OPAがあり、すごく整っている。下のスーパーの品揃えも非常にいい。場所による。高駅はとてもいい。当たったら、「すみません」が言えるくらいの治安 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】マックや、ミスドなど沢山ある。学生なども行きやすい店が多い。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】あまりないと思う。でも、近くの道が乳母車を押しても余裕がある位の大きさなのが唯一。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【高崎駅に対する口コミ】都心に出やすい。駅周辺に高島屋やイオンやヤマダ電機等があるので、買い物も充実している。歩道橋の整備も最近されているので、周辺の散策も徒歩にて楽々とできる。駐車場もたくさんあるので、車でのアクセスもしやすい。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【高崎駅に対する口コミ】この駅を通る新幹線の種類も多く、この駅からの電車での移動はとても便利。 時間に余裕があり、お金も使いたくなければ、在来線を乗り継ぐことで東京方面にも安く行くことが出来る。 駅は広くおみやげも揃っていて、楽しく買い物が出来る。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高崎駅
さなちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎駅は新幹線が出ている。駅の中や駅の周りも都会みたいに活気がある。 前橋駅の近くに唯一魅力あるけやきウォークというモールがある。ところどころに休むところがあって体の不自由な方でも安心して楽しめる場所。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高崎駅の中や周辺は高島屋や沢山のお店がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店も沢山あるので安心。夜も明るい街。結構遅い時間も楽しそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 高崎に住んでいないのでわからないが手続きで前橋から高崎の市役所まで2回くらい行ったことがあり地元の市内でできるとありがたい。 |
治安 |
3 |
メリット | 特に問題ないが住んだことないのと雰囲気から住みたいとは思わない |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 魅力あるお店がある。電化製品のリサイクルショップのために行く。 |
2023年11月 高崎駅
あやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性が◎ 近くにタクシー乗り場や駐車場も多数あり、飲食店等も豊富。 駅内にもお土産屋や飲食店が多く、電車の乗り降りだけでなく買い物などにも最適 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内は勿論駅周辺もとても栄えている。 県内で一番栄えている駅と言えるだろう。 店の種類も豊富で、高崎に行けばおよそ買い物などが済む。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数がとても豊富。 パン屋、カフェ等から夜は酒場まであるため、自分のその日の気分で食事が楽しめる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にはスロープやエレベーターも多く、身体障害者や体の不自由な方も使用しやすい |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に思える。入り口が多いがどこもよく整備されている |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 買い物や交通の便には全く困らずに暮らしていける |
2021年10月 高崎駅
【メリット】 路線の数も多く、群馬県のハブ的な駅です。駅の西口には高島屋があり、イオン系列のOPAがある……
2020年10月 高崎駅
【メリット】 群馬県の中では最も商業的なエリアで、駅の中もカフェやレストランなどが充実しています。
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,032万円
推定相場坪単価51万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
ウイング高崎の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,110 ~ 1,135万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,058 ~ 1,110万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,006 ~ 1,058万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 955 ~ 1,006万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 903 ~ 955万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
高崎市 | 75位 | / 95物件中 |
---|---|---|
高崎市常盤町 | 2位 | / 3物件中 |
高崎駅 | 62位 | / 72物件中 |
坪賃料ランキング
高崎市 | 54位 | / 81物件中 |
---|---|---|
高崎市常盤町 | 1位 | / 3物件中 |
高崎駅 | 48位 | / 64物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ウイング高崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
15 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 62.57㎡ | 6.73㎡ | 1,072万円 | @57万円 | @18万円 | 11,678円 187円 |
3,305円 52円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイング高崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市常盤町の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 55.97~66.1㎡|60.51㎡ | 1,021万円|56万円/坪 |
3階~4階 | 59.79~76.15㎡|64.02㎡ | 1,132万円|58万円/坪 |
5階~6階 | 66.1~66.1㎡|66.09㎡ | 950万円|47万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.97~76.15㎡|62.51㎡ | 1,078万円|57万円/坪 |
東向き | 63.07~63.07㎡|63.07㎡ | 1,030万円|54万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- :
- 平均坪単価:
ウイング高崎の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 61.81 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 99.53 | |||||||
2025年3月 | 4階 | 4LDK | ー | 99.53 | |||||||
2024年9月 | 4階 | 4LDK | ー | 99.53 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 66.1 | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイング高崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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■高崎市常盤町の賃料相場
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(2024年05月)
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■高崎市の賃料相場
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(2024年05月)
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■高崎駅の賃料相場
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(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 59.79~66.1㎡|63.99㎡ | 80,333円|4,150円/坪 |
3階~4階 | 39~99.53㎡|73.4㎡ | 101,761円|4,640円/坪 |
5階~6階 | 66.1~69.15㎡|67.4㎡ | 98,571円|4,834円/坪 |
7階~8階 | 63.96~69.15㎡|67.07㎡ | 99,600円|4,916円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39~99.53㎡|67.94㎡ | 96,484円|4,716円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: