パレスサイド三番町
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:32件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 7件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
パレスサイド三番町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線/半蔵門駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区三番町3-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
九段小学校
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中学校区域
選択制
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレスサイド三番町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パレスサイド三番町の口コミ・評判
2023年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【麹町駅に対する口コミ】出口が複数あるので把握しておけば信号を渡らないで目的地に行ける。 エスカレーターもあるし、改札出たらすぐにトイレもある。駅の近くに飲食店、スーパー、学校などの施設が揃っている。麹町駅自体は有楽町線しかないが、半蔵門駅や永田町、四ツ谷駅もあるので(多少歩くが)交通の利便性は良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【麹町駅に対する口コミ】駅の上にコンビニやドラッグストアがある。 また、銀行もある近くに交番があり、居酒屋もあるものの酔っ払いの類も少ない、治安はとても良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【麹町駅に対する口コミ】駅を出ると多くの飲食店がある。カレー、麺類、中華、カフェなど |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【麹町駅に対する口コミ】近くに中学があり、スーパーもあるので帰宅中に買い物ができる(外食も可能) |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 市ケ谷駅
ミルクティーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR線、都営新宿線、東京メトロ南北線の三つの路線が乗り入れていて都心へのアクセスが抜群です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には文教堂があるので本好きにはいいと思います。内科や歯医者も充実しています。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやモス、スタバ、エクセルシオール、カフェドクリエなどカフェ系は充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレはJRにもメトロにも都営線にもあって充実しています。図書館もあり20時まであいてるので助かってます。 |
治安 |
4 |
メリット | 犯罪発生率とかは新宿区のなかでは低いといわれています。変な酔っ払いもみません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心への通勤がとても便利なので、通勤時間がだいぶ短くなって使える時間が増えました。 |
2022年12月 麹町駅
clara123さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 銀座まですぐで利便性が良い。地上から地下まですぐに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリニック、コンビニ、ドラッグストア、飲食店が揃っている。24時間営業の成城石井がある。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から市ヶ谷方向または永田町方向に歩けば、ちょこちょことあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立の小中学校が近場にあり、まあまあ評判が良い。 |
治安 |
5 |
メリット | 総じて良い。不審な出来事をあまり見聞きしていない。民度が高くマナーが良い住民が多い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いものの、選ばれし人が住むエリアという感じ。地価は高いものの士業や経営者が多く、都心にアクセスが良いので働きやすい。 |
2020年4月 市ケ谷駅
【メリット】 市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄(東京メトロ)もあるので交通の便が抜群……
2019年11月 半蔵門駅
【メリット】 住宅街の中にある駅ですが、近くにスーパーがあるので帰りに寄って帰ることができてとても便利で……
パレスサイド三番町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区三番町ランキング(32物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
パレスサイド三番町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年3月) |
2階 | - | |||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
6階 | - | ||||||
6階 | - |
パレスサイド三番町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
5 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
7 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年3月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
11 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
17 | 2015年11月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
19 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
22 | 2013年5月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
23 | 2013年5月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
24 | 2013年4月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
25 | 2011年11月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
26 | 2011年10月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
27 | 2011年6月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
28 | 2011年5月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
29 | 2011年4月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
30 | 2011年2月 | ー | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
31 | 2009年10月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
32 | 2009年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 87.51㎡ | 6.74㎡ | 11,735万円 | @448万円 | @136万円 | 21,215円 243円 |
16,608円 190円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスサイド三番町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区三番町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 79.2~96.18㎡|83.06㎡ | 12,032万円|479万円/坪 |
3階~4階 | 84.28~96.18㎡|91.71㎡ | 13,231万円|484万円/坪 |
5階~6階 | 75.07~100.05㎡|82.86㎡ | 9,046万円|359万円/坪 |
7階~7階 | 120.31~120.31㎡|120.31㎡ | 11,440万円|314万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.16~96.18㎡|96.17㎡ | 12,344万円|424万円/坪 |
東向き | 79.2~100.05㎡|86.37㎡ | 13,813万円|533万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
パレスサイド三番町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2021年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | 80.25 | |||||||
2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 79.2 | |||||||
2020年4月 | 3階 | 2LDK | 東 | 80.25 | |||||||
2018年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 76.35 | |||||||
2015年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 106 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレスサイド三番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区三番町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 79.2~79.2㎡|79.2㎡ | 400,000円|16,696円/坪 |
3階~4階 | 76.35~106㎡|92.47㎡ | 356,333円|12,869円/坪 |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 76.35~106㎡|90.57㎡ | 362,571円|13,416円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: