サンシャインプラザ学芸大の外観：RC造 エントランス側
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サンシャインプラザ学芸大の外観：南側
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サンシャインプラザ学芸大のエントランス：オートロック
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サンシャインプラザ学芸大のその他：サービスルーム 収納スペースあり
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サンシャインプラザ学芸大のその他：自転車置場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 132,411円 |
| 平均坪単価 | ＠11,042円 |
| 平均m²単価 | ＠3,340円 |
| 上位専有面積 | 26.34m²：7件 44.88m²：5件 46.39m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：7件 2DK：5件 2LDK：3件 |
サンシャインプラザ学芸大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／学芸大学駅 徒歩9分
東急東横線／祐天寺駅 徒歩20分
東急東横線／都立大学駅 徒歩20分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
『祐天寺駅』 東急東横線
『都立大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬6丁目12-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1997年9月
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総戸数
17戸
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小学校区域
世田谷区立中丸小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャインプラザ学芸大の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 祐天寺駅
かのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷まで4駅 あまり混雑することはない 駅前にバス停が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に東急ストアや、ウェルシアなどがある 駅を出てすぐの場所に商店街がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街に飲食店が並んでいる コンビニが点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小、中、高校が駅の近くにある 駅に多機能トイレがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーの方は結構夜まで明るい 駅構内は最近改修したばかりなので綺麗 駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーやコンビニが多く住みやすい 都心よりかは少し土地の値段も安い |
2023年11月 祐天寺駅
ゆゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 渋谷から3駅で近く、東横線が副都心線に乗り入れてるので渋谷新宿池袋に一本でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院、薬局がたくさんあり、駅前に松屋やCoCo壱、マクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから1人で入れる飲食店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅中に広い多機能トイレがあり、エレベーターエスカレーターも完備されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地が多く、お年寄りがたくさんいるのんびりしている街。夜も静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内のどこに行くのにも不便ではなく、治安もいいので家賃が多少高くても住む価値はある |
2023年8月 学芸大学駅
西口住人さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に近くて交通が便利です。東急東横線は副都心線に乗り入れていますし、中目黒駅でホームの対面で日比谷線に乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に東急ストアがあるので買い物に便利です。コンビニやドラックストアもたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食事をするお店や居酒屋が駅の周辺にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩くと戸建ての住宅地になり、小規模な公園がかなりあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいる方は、口を揃えて「治安がいい」と言っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても環境はいいですが、マンション価格や家賃もそれなりに高いです。 |
2022年4月 学芸大学駅
ドーナツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので便利です。中目黒や自由が丘にもアクセスが良いのも魅力です。電車の本数が多いのですぐに次の電車が来ます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商店街にお店が多く、生活には困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェがあり、とても美味しいです。スイーツのお店が多いです。お弁当屋さんもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大きな公園が多く、緑がたくさんあるので落ち着きます |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはあまりおらず、治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高いのとステータスが高いので良いです |
サンシャインプラザ学芸大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 5階 | 1DK | 北 | 26.34 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 46.39 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.39 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.88 | |||||||
| 2017年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.34 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■祐天寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.34～46.39㎡｜34.05㎡ | 114,000円｜11,264円/坪 |
| 3階～4階 | 44.88～46.39㎡｜45.88㎡ | 150,000円｜10,809円/坪 |
| 5階～5階 | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 94,250円｜11,829円/坪 |
| 6階～6階 | 44.88～44.88㎡｜44.88㎡ | 155,000円｜11,417円/坪 |
| 7階～7階 | 44.88～71㎡｜62.29㎡ | 181,333円｜9,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.88～71㎡｜49.04㎡ | 155,571円｜10,616円/坪 |
| 東向き | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 93,500円｜11,735円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.34～26.34㎡｜26.34㎡ | 94,600円｜11,873円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
