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リリーフ新宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リリーフ新宮

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 52
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 16件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,125円
平均坪単価 ＠3,626円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 38.5m²：8件 39m²：5件 50m²：2件
上位間取り 2DK：14件 2LDK：2件

リリーフ新宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄貝塚線／西鉄新宮駅 徒歩1分
    JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩18分
    JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『西鉄新宮駅』　西鉄貝塚線　
    『新宮中央駅』　JR鹿児島本線　
    『福工大前駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    新宮町立新宮小学校

  • 中学校区域

    新宮町立新宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    糟屋郡新宮町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リリーフ新宮の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新宮中央駅に対する口コミ】普通しか停車しない駅です。博多まで20分で着きます。分譲マンションや住宅の物件が多く、設備にこだわって作られています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新宮中央駅に対する口コミ】駅前にIKEAやスーパー、ホームセンターがあります。見通しの良い住宅街で明るい街灯もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新宮中央駅に対する口コミ】コメダ珈琲、焼肉キングなどのチェーン店が人気です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新宮中央駅に対する口コミ】新しい住宅街で子供が増えた時に、大きな公園や小学校ができました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 福工大前駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるし、数分に1本は来るから乗り遅れても基本は大丈夫。
生活利便施設の充実
5 		メリット 1階にはコンビニ、ドラッグストア、バス停がありとても使いやすい。トイレも1階2階それぞれ完備されている。
飲食店の充実
4 		メリット 1階には地域で採れた野菜などを売ってある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福工大前の芝生の道が近隣の保育園の子供達のお散歩ルートである。学校などはもちろんある。
治安
4 		メリット 学生さんを見守る教員の方が朝は横断歩道の前にいて挨拶してくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット ジョイフルなど学生さんが使う為お安い所がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2023年6月 福工大前駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 博多に快速で15分で着くことや
小さすぎず大きすぎずで
ちょうど良い。
ファミリーマートや隣に
いろいろと地域密着型施設も
あるので子育てしてる人に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ
病院
ドラッグストア
図書館
ジム
体育館などいろいろあり便利
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋やBAR
喫茶店
スーパー
なんでもあり便利です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 体育館や図書館があるので
地域密着な感じはある
治安
2 		メリット 駅はやや広くお迎えに便利な方
利用者がおおいいので
駅は明るく安全
コストパフォーマンス
4 		メリット 店がたくさんあるし
便利な割に家賃は低い方
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・270文字）

2023年1月 新宮中央駅

Kさん

12件投稿
総合評価：1.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット いい所が見つかりません。強いて言うなら明光学園と繋がっているところ。
飲食店の充実
2 		メリット 駅から出て直ぐに小腹を満たす店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 高校と、中高一貫女子高が近くにあります。
治安
1 		メリット 出口が明光学園の方ならばまだ、安全です。
コストパフォーマンス
1 		メリット 物価は田舎相場で安いです。家賃も普通です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・160文字）

2022年9月 福工大前駅

美葵さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速列車が止まる駅になります。
駅前にタクシー乗り場があり、どの時間帯も最低1台止まっているので、タクシー会社に電話する手間が省けます！
コミュニティバス乗り場が駅前にあります。
西鉄バス乗り場も駅からさほど離れていないため、まず移動に困ることはないと思います！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅内にコミセン和白という施設があります。
図書館、体育館、トレーニングルームがあります。
薬局、病院もあり中にはインターネットで受付予約できる病院があります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅内に飲食店はありません。
ただ、駅近に10店舗程あります。
居酒屋がメインなので、夜は困らないと思います！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近に保育園があります。
駅にはエレベーターがあり、みどりの窓口もあるので気軽に駅長さんに頼ることが出来ます！
治安
2 		メリット 学生が多いので、昼間は人通りが多く賑やかです！
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は安い方だと思います。
交通の便が良いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リリーフ新宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 2階 2DK ー 38.5
2023年11月 2階 2DK ー 38.5
2023年3月 2階 2LDK ー 50
2023年1月 2階 2DK 西 50.35
2023年1月 2階 2DK ー 38.5

…残り11件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■糟屋郡新宮町下府の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■糟屋郡新宮町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福工大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 38.5～50.35㎡｜40.83㎡ 47,125円｜3,849円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.5～50㎡｜40.05㎡ 47,444円｜3,931円/坪
東向き データなし データなし
西向き 50.35～50.35㎡｜50.35㎡ 47,000円｜3,086円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 13 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    CB新宮ラディアーレ

    CB新宮ラディアーレの外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町下府5丁目8番23号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩2分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣＢ新宮ラディアーレ 102 ＣＢ新宮ラディアーレ 102 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.98m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    リベルタ新宮

    住所 福岡県糟屋郡新宮町下府4丁目2番1号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1776
  • 賃貸

    ハイツニトリスC

    住所 福岡県糟屋郡新宮町下府1089番1号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄新宮駅 徒歩5分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 30
    アクセス数 698
  • 賃貸

    ヒルズ龍化

    ヒルズ龍化の外観
    住所 福岡県福岡市東区和白丘4丁目11番14号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建 地下2階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズ龍化　Ｂ棟 B0101 ヒルズ龍化　Ｂ棟 B0101 8.4万円
    (3,800円)    		 無 2ヶ月 50.07m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    エクセル新宮駅前2管理

    エクセル新宮駅前2管理の外観
    住所 福岡県糟屋郡新宮町美咲2丁目18番2号
    交通 JR鹿児島本線 福工大前駅 徒歩7分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル新宮駅前2　管理 205 エクセル新宮駅前2　管理 205 3.3万円
    (2,000円)    		 無 2ヶ月 21.87m² ワンルーム 2階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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