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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 蒲郡市 > 竹谷町 > 三河塩津駅 > フレッシュリー都川B

賃貸

フレッシュリー都川B

アクセス数： 48

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フレッシュリー都川Bの外観

フレッシュリー都川Bのエントランス
フレッシュリー都川Bのその他
フレッシュリー都川Bの周辺：【その他】マクドナルド竹谷店まで700ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
平均賃料相場	62,785円
平均坪単価	＠3,037円
平均m²単価	＠919円
上位専有面積	70.68m²：10件 58.89m²：4件
上位間取り	3LDK：11件 2LDK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フレッシュリー都川Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／三河塩津駅徒歩7分
名鉄蒲郡線／蒲郡競艇場前駅徒歩8分
利用可能路線
『三河塩津駅』　JR東海道本線　名鉄蒲郡線　
『蒲郡競艇場前駅』　JR東海道本線　名鉄蒲郡線　
所在地(住所)
愛知県蒲郡市竹谷町元町48-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2006年9月
総戸数
用途地域
準工業地域
小学校区域
蒲郡市立塩津小学校
中学校区域
蒲郡市立塩津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蒲郡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フレッシュリー都川Bの【賃貸】物件情報

フレッシュリー都川Ｂ 201

賃料(管理費): 5.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 70.68m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月三河塩津駅

鬼平さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道本線の駅ですが当駅は蒲郡競艇に近い駅であり名鉄蒲郡線と隣接した駅でもあることからちょっと変わった雰囲気を持っています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し離れた場所に蒲郡競艇場があり付近には連なるように飲食店がいくつもあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	蒲郡競艇に至る道のりに結構な飲食店がありファストフードや寿司や、ベトナム料理店などがありなかなか多彩です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅は蒲郡競艇に近いこともあって学校や保育施設はなく代わりに飲食店や街道沿いにも飲食店や商業施設、企業などが集まっています。
治安	5	メリット	駅前には名鉄とも使える駐輪場が設置されており開催日以外は静かな環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると競艇場以外は住宅街もあり、物価家賃も低めであり生活はしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2024年3月三河塩津駅

吉良幸頭さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	蒲郡競艇場前駅の吉良吉田行きは、平日・土日・休日共に始発列車が午前5時49分発の普通列車であり、最終列車が22時58分発の普通列車です。蒲郡行きは、平日・土曜・休日共に始発列車が午前6時6分発の普通列車であり、最終列車は23時13分発の普通列車です。利用者は、1日平均250人前後ですが、名古屋駅まで1時間掛からず便利です。駅の南側からは、蒲郡駅前と西浦駅/西浦温泉前行きの2路線が7時から19時まで運行しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	蒲郡競艇場前駅周辺には、カインズモール蒲郡店やヤマダデンキテックランド蒲郡店だけでなく、ニトリやメガドンキのクラスポ蒲郡店があります。竹谷公民館や塩津郵便局、しおつ児童館などの公共施設があります。蒲郡中央クリニックやかなだ内科・糖尿病クリニックなど複数の個人医院に加えて、蒲郡市保健センターや蒲郡厚生館病院、休日急病診療所などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	蒲郡競艇場前駅は、市内の人気居酒屋監修の海魅了浪漫ささ屋やがまごおりじなるキッチンささやなど蒲郡競艇開催時しか食べれないグルメに加えて、まいどおおきに食堂蒲郡捨石食堂やリーズナブルなレストランエルインティなど飲食店が非常に多い地域です。駅の東側のコメダ珈琲店や回転寿司のはま寿司など定番の飲食店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	蒲郡競艇場前駅周辺には、蒲郡あけぼの幼稚園をはじめ明睦学園鹿島こども園や木船幼稚園など選択肢が多い地域です。蒲郡市立中央小・中学校や愛知県立蒲郡高等学校など義務教育の教育機関が揃っていますが、愛知工科大学や蒲郡自動車学校などの機関もあります。
治安	2	メリット	蒲郡競艇場前駅は、南側に蒲郡競艇駅前警備本部と蒲郡警察署竹谷交番があるので日中の治安が比較的良い地域であり、特に蒲郡競艇場の利用者が来ない駅北側は非常に治安が良い地域です。国道23号線と248号線が交わる地点なので街路灯が多く、夜間でも非常に明るい地域です。
コストパフォーマンス	3	メリット	ワンルームなら、2万円前半から借りることが出来る物件数の多い地域であり、国道23号線と国道248号線など大きな幹線道路が整備されている生活利便施設の整った地域でもあるので住みやすいと言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・594文字）

2022年10月三河塩津駅

まっさきーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	利用客が少ないせいか混み合う時間帯でもほぼ座れる
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要な施設は自転車で行ける距離でほぼ揃っている
飲食店の充実	5	メリット	有名所のチェーン店もあれば安くて量もある町中華もあり文句なし
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かできれいな公園が多く子育てにもってこいではないか
治安	4	メリット	街灯は多くはないが駅前には交番もありさほど心配はないと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	周りが充実しているわりに家賃は安くおすすめできる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年7月三河塩津駅

ジューザさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蒲郡ボートレース場に歩いて行ける距離。途中にマックがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば快活CLUBや焼肉キング、伝丸というラーメン屋がある
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルド、ラーメン屋2件、焼肉キングがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	蒲郡ボートレース場の中にキッズスペース的な子供が遊べるところがある
治安	5	メリット	交番がすぐ近くにあるため、何かあっても警察がすぐ来てくれる
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の価格は比較的に安いし、車があれば移動しやすい場所

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレッシュリー都川Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	3LDK	南	70.68
2024年9月	2階	3LDK	南	70.68
2024年3月	1階	2LDK	南	58.89
2024年3月	2階	3LDK	南	70.68
2023年9月	1階	3LDK	南	58.89
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蒲郡市竹谷町の賃料相場青線＝蒲郡市の賃料相場三河塩津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蒲郡市竹谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蒲郡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三河塩津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	4	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	11	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシャトー竹谷

住所	愛知県蒲郡市竹谷町蟹洗26番3号
交通	JR東海道本線三河塩津駅徒歩10分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	505

賃貸

サンリット横井C

住所	愛知県蒲郡市竹谷町10番1号
築年数	2012年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンリット横井Ｃ 202	6.35万円 (3,500円)	無	73,500円	64.51m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

アウロラ

住所	愛知県蒲郡市竹谷町1番1号
築年数	2012年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アウロラ 102	6万円 (3,900円)	無	70,000円	55.37m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

D-room竹谷

住所	愛知県蒲郡市竹谷町38番1号
築年数	2013年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	D-room竹谷 102	7.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	62.6m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ヴェルドミールA

住所	愛知県蒲郡市竹谷町11番
築年数	2008年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ヴェルドミールA 203	4.5万円 (4,500円)	無	45,000円	41.17m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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ポジション必須

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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