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プランドル明大前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プランドル明大前

アクセス数 ： 234
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 77件
平均賃料相場 90,883円
平均坪単価 ＠12,002円
平均m²単価 ＠3,631円
上位専有面積 25.21m²：49件 25.32m²：28件
上位間取り 1K：77件

プランドル明大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／代田橋駅 徒歩6分
    京王線／明大前駅 徒歩9分
    京王井の頭線／東松原駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『代田橋駅』　京王線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
    『東松原駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区松原1丁目56-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付10階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    世田谷区立松原小学校

  • 中学校区域

    世田谷区立梅丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年5月 明大前駅

EAWRさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 井の頭線に乗り換えできる。
小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。
特急含め全ての種別が停車する。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さな商店街があること。
ファストフード、飲み屋が多いこと。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレはある。
エレベーター、エスカレーターもある。
トイレは朝、夕方の，時間帯は混み合う。、
治安
3 		メリット 交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。
コストパフォーマンス
3 		メリット スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2021年12月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大きい駅なので広さがある。
駅構内に飲食店等のお店がいくつもあり便利。

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（残り209文字）

2021年10月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と京王井の頭線、両方止まるので乗り換えに便利です。
利用客は多いですが、駅……

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（残り123文字）

2021年10月 明大前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 明治大学がある。学生街として商店街にチェーン系の飲食店が多い。本屋もある。
新宿……

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（残り127文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プランドル明大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1K 南 25.21
2025年4月 2階 1K 南 25.32
2025年1月 2階 1K 南 25.21
2024年12月 8階 1K 南 25.21
2024年11月 8階 1K 南 25.21

…残り72件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区松原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■代田橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 77 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エスポアールセリザワ

    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番15号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1551
  • 賃貸

    Lotus明大前

    Lotus明大前の外観
    住所 東京都世田谷区松原1丁目56番12号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩6分
    築年数 2023年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 75
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｏｔｕｓ明大前 101
    Ｌｏｔｕｓ明大前 101     		13.8万円
    (7,000円)    		 無 無 35.65m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    サントピア明大前

    住所 東京都世田谷区松原1丁目54番12号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩6分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上8階建 地下1階
    総戸数 18戸
    口コミ数 25
    アクセス数 3171
  • 賃貸

    エリールミサキ

    住所 東京都世田谷区松原1丁目51番11号
    交通 京王井の頭線 明大前駅 徒歩5分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 536
  • 賃貸

    スカイプラザ松原

    スカイプラザ松原の外観
    住所 東京都世田谷区松原1丁目57番15号
    交通 京王線 代田橋駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 7083
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイプラザ松原
    新着
    スカイプラザ松原     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 18m² 1K 6階 東
    情報取得日:2025年07月10日

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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