湊川センタービルA棟
総合評価 ：
湊川センタービルA棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩1分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩7分
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利用可能路線
『湊川公園駅』 神戸高速南北線 神鉄有馬線 神戸市営地下鉄山手線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区荒田町1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
1967年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湊川センタービルA棟の【賃貸】物件情報
湊川センタービルA棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】アクセスが便利でスムーズに通勤通学ごできる コストパフォーマンスはかなりいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】場所は便利あやゆるものがある駅だと思います昼は普通だと思います年配も多くて人もたくさんいます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】お店はたくさんあるのでこまらないとおもいます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【湊川駅・湊川公園駅に対する口コミ】子育てのイメージはないが便利だからいーとこもあるかも |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 新開地駅
【メリット】 神戸高速鉄道の駅。山陽、阪急、阪神が乗り入れる地下駅で神戸電鉄にも乗り換えることができる。……
2020年12月 湊川駅
【メリット】 地下鉄、バス、神鉄とも連携しており利便がいい。商店街もあり区役所もある。市場では野菜や肉も……
2020年4月 湊川駅
【メリット】 むかしながらの東山商店街、湊川商店街も健在でおいしいものが安く手に入ります。娯楽といえばラ……
2019年5月 湊川駅
【メリット】 レジャー施設が多い地域の中心辺りに位置する駅なので遊びに行く時には便利です。商店街も近くな……
湊川センタービルA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 6階 | 2DK | 東 | 40.2 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 40.2 | |||||||
| 2022年3月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 40.2 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | ー | 62.83 | |||||||
| 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 40.2 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■湊川センタービルA棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市兵庫区荒田町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新開地駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 83,333円｜4,385円/坪 |
| 5階～6階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 60,000円｜4,934円/坪 |
| 7階～8階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 62,700円｜5,156円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～62.83㎡｜42.08㎡ | 64,333円｜5,081円/坪 |
| 東向き | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 60,000円｜4,934円/坪 |
| 西向き | 62.83～62.83㎡｜62.83㎡ | 82,000円｜4,314円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
