ハイツ山崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,857円 |
| 平均m²単価 | ＠3,889円 |
| 上位専有面積 | 18m²：2件 20m²：1件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：4件 |
ハイツ山崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩12分
都営大江戸線／国立競技場駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／北参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『国立競技場駅』 都営大江戸線
『北参道駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前2丁目14-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1970年1月
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総戸数
3戸
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小学校区域
渋谷区立千駄谷小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ山崎の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】隣駅が新宿三丁目駅のため、一駅出れば、主要都心部にでることができる治安がいいため、その点においては安心して暮らせる街ではあると思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】オフィス街なので楽しめるような施設はないが、探せば人気のあるラーメン店などは見つけられるこの地域に住む方たちは落ち着いている人が多いためか、軽犯罪が起きたなどという話は聞いたことがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】昼時はキッチンカーが多くでており、ランチに関しては楽しむことができる |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北参道駅に対する口コミ】この駅で子育てをするメリットを挙げるのであれば隣駅が新宿三丁目のため、電車には乗るがなんでも揃う買い物には行きやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 外苑前駅
つばめさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 明治神宮球場までの最寄り駅で、渋谷までも近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺には商業施設や公共施設が多く利便性が高い。 特に野球場、ラグビー場は日本最高峰。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スポーツ施設が充実しているので、それに伴い多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東京の中心的な場所なので、公園なども豊富である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多いので安全と感じる人も多いはず。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい面として何でもそろっているが、なんでも高いイメージがある。 |
2023年12月 北参道駅
もこもこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・構内が綺麗 ・アイスとお菓子の自販機がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェやスーパー、コンビニなどがあり生活に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも混んでいるが駅を出てすぐのところにスタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が周辺にあり子育てがしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。夜間も明るくそれなりに人通りがあるため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地代は高いがそれに見合う環境だと思う。 |
2023年7月 北参道駅
ラーメンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心にあり、周辺の新宿三丁目や原宿も徒歩でアクセスできます。和光方面や横浜方面など乗り入れであちこちに繋がっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | アパレルやインテリアの店が充実しています。駅近くにスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 隠れ家系の飲食店が多く、カフェも見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園もあり、おしゃれな街の割には子育て世帯もいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、夜でも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にあり立地は抜群に良く、移動にも便利です。 |
2022年4月 外苑前駅
taroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神宮球場や新国立競技場、秩父宮ラグビー場等のスポーツの競技場にアクセスしやすく、リニューアル工事の後、内装がきれいになり、様々な方向に行くのに便利になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニや、銀行、居酒屋などが多く、便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大戸屋や、HUBなど、レストラン、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 原宿幼稚園や青山高校、国学院高校に近い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 野球の試合後などは酔っ払いなどがいるが、昼間はかなり治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅のすぐそばでほとんどのことを終えられるので時間対効果はいい |
ハイツ山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2階 | 1K | ー | 17 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2014年4月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2014年3月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■外苑前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18.25㎡ | 70,750円｜12,857円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 71,000円｜11,736円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
