K's Garden
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 500,000円 |
| 平均坪単価 | ＠16,885円 |
| 平均m²単価 | ＠5,108円 |
| 上位専有面積 | 97.89m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
K's Gardenの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／外苑前駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩12分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩13分
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利用可能路線
『外苑前駅』 東京メトロ銀座線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前3丁目36-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
3戸
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K's Gardenの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】利便性が非常に高く、エンタメが充実している家賃は高額だがその利便性から、十分に住む価値がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】ショッピングセンターやドラッグストアも多く、生活には困らない警察の警備は十分手厚い。安全だと感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】基本的に困ることはない。様々な選択肢がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】基本的にはなんでも揃うため、不便さはない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 外苑前駅
くろうつばーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し歩けば青山一丁目駅や明治神宮前駅など別路線の駅がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本何でも揃う。 表参道が近いためアパレル用品を買うには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、コンビニ、定食屋、ラーメン屋などかなり選択肢の幅が広がる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名な銀杏並木がある。 満開時はかなり絶景で家族、カップルなどで楽しめる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 港区の中では良い方。 過去に大きな事件もなく、大通りで明るく女性の一人歩きも安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 港区の中では比較的安いのではないかと思う |
2021年10月 原宿駅
【メリット】 竹下通りにはファッション関係の店が連なっており、若い子に大変人気です。自分も若い時にはよく……
2021年10月 原宿駅
【メリット】 JR原宿駅へ乗り換えができたり、千代田線もあるので、都内のお出かけに便利です。オシャレなア……
2020年1月 表参道駅
【メリット】 東京で最も流行に乗っている地域であり、散歩しているだけで流行を見て取れる。芸能人も多く生息……
K's Gardenの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 1階 | 2LDK | ー | 97.89 | |||||||
| 2014年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 97.89 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 97.89～97.89㎡｜97.89㎡ | 500,000円｜16,885円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
