アロープラザ原宿
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 313,674円 |
| 平均坪単価 | ＠22,547円 |
| 平均m²単価 | ＠6,820円 |
| 上位専有面積 | 50.16m²：5件 46.78m²：5件 37.62m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1LDK：11件 1R：7件 |
アロープラザ原宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩5分
東京メトロ千代田線／明治神宮前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『明治神宮前駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
44戸
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小学校区域
渋谷区立神宮前小学校
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中学校区域
渋谷区立原宿外苑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アロープラザ原宿の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】山手線なので便利。駅が変わるけど、地下鉄に乗り換えも出来る。お店がほとんどです。住まいは確認出来ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】竹下通り、表参道などお店がいっぱい。買い物に便利。交番がある。飲食店はあるが日中は酔っ払いはいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】食事からスイーツまで、専門店も多い。クレープの専門店がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】駅が新しくなって行った時、木造の時と違ってスロープが増えた。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 原宿駅
Hydjjさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェとかの美味しいものも多いし、表参道の方にかけてはショッピングもできるから遊ぶならここ！！ |
|---|---|---|---|
2023年6月 原宿駅
水族館さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前(3年前くらい)に改装されたことによって、、新しい改札ができたので、人の多さが軽減されました。それによってすごく便利になったと思います！！また、ほかの駅と比べてトイレが清潔なので使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多くあります。コロナ前と比べると、盛んな感じはなくなりましたが、少しずつ戻ってきていると感じます。新しいお店もオープンしていたり、カフェも多くあるので若者や海外の旅行客が多い印象を受けます！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな料理の飲食店、レストランがあるので食べるものには悩んでしまうくらいです。カフェが最近増えていて、若者のカフェ巡りにはさいてきな場所だと思います。テレビの取材などもよく来ています！その効果もあると思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 公演は大きいのあります！！神宮の周りなどは、緑豊かです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 常に明るいです。でも、外国人が多かったり、大学生が多かったりします。その方々には良い環境なのかもしれませんが、、、 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 交通も便利だし、ショッピングには困らなさそうです。なので、住みやすさのバランスはまあまあくらいかな〜 |
2023年4月 原宿駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線駅。近くに地下鉄駅があり、乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は、充実している。一流ブランドの路面店も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェに入りやすい。慣れ親しんだ落ち着いた感じが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などもあり、奥や裏の道に入ると見えてくる生活様相が良い感じだ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も治安は良いように思う。ライトアップなどでキラキラする季節はなお良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いのがステイタスになるのではなかろうか。 |
2023年3月 原宿駅
パピコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても立地の良い場所になり、山手線が利用できるのでとても便利だなと感じました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに携帯の安く買えるところがあったので、よく利用していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店からチープな店までいろいろなお店があるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても個性的な人が多いので、いろいろな価値観を生み出しそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファッションに注目されがちですが、意外と治安が良い場所でした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファッションが好きで、原宿が好きなのであれば、絶好の場所だと思います |
アロープラザ原宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 44.16 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 50.16 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 52.16 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 67.81 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 37.62 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■原宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.08～50.16㎡｜49.94㎡ | 308,000円｜20,380円/坪 |
| 2階～2階 | 37.62～77.7㎡｜48.69㎡ | 305,555円｜20,814円/坪 |
| 3階～3階 | 34.24～77.7㎡｜50.94㎡ | 322,400円｜21,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.62～77.7㎡｜50.16㎡ | 315,619円｜21,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.24～34.24㎡｜34.24㎡ | 240,000円｜23,171円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.78～72.26㎡｜54.01㎡ | 329,500円｜20,317円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
