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レオパレスLAFORET２の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 群馬県 > 前橋市 > 山王町 > 駒形駅 > レオパレスLAFORET２

賃貸

レオパレスLAFORET２

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 790
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,194円
平均坪単価 ＠5,737円
平均m²単価 ＠1,735円
上位専有面積 23.71m²：23件 26.08m²：13件
上位間取り 1K：36件

レオパレスLAFORET２の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR両毛線／駒形駅 徒歩23分
    JR両毛線／前橋大島駅 徒歩40分
    上毛電気鉄道／上泉駅 徒歩72分

  • 利用可能路線

    『駒形駅』　JR両毛線　
    『前橋大島駅』　JR両毛線　
    『上泉駅』　上毛電気鉄道　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市山王町2丁目13-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    前橋市立山王小学校

  • 中学校区域

    前橋市立第七中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスLAFORET２の【賃貸】物件情報

レオパレスＬＡＦＯＲＥＴII 203
レオパレスＬＡＦＯＲＥＴII 203
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
26.08m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスLAFORET２の口コミ・評判

2018年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに大型モールがあり徒歩１０分圏内。ドンキホーテ、ユニクロ、ABCマート、スーパー、100円ショップ　歯科医院、内科医院、セブンイレブンあり。自転車や車を持ってなくても生活ができる。治安は割といいと思う。１２時近くでも女子一人で歩いて帰っていました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 虫の発生は少ない。夏もゴキブリなどを見なかった。部屋の中が冬でもあたたかい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット とにかく必要最低限のスペースのみ。でも一人暮らしだと自炊もでき、不便は特に感じられなかった。壁紙も綺麗で改装されたばかりで清潔感があると思う。隣の住人たちはとても静か。夜の騒音などはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 電球はLED使用　節約になる。全身鏡が付いていてよかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価は安い。生活費は抑えられる。近くの大型モールに毎日通うのは苦痛に感じられなかった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 十分満たしていると思う。幼稚園、小学校徒歩７分以内にあり。ただしこちら単身向けのアパートメント。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 駒形駅

ぴなたさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な人がおり、異文化交流におすすめ。また鳥や虫などの生き物も多く見られる為、自然を存分に感じることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し歩くとコンビニがある。とても利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに町の特産品を使用した飲食店があり健康に良さそう。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に多機能トイレがあり充実している部分もある。
治安
5 		メリット たまにパトカーが駅に来るので何かあったら安心
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・196文字）

2023年3月 前橋大島駅

ジャムおじさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日はわかりませんが、休日はそこまで利用者が多いわけでもないのでゆったりと座れることが多いです。あと駅の近くにラウンドワンがおるのも個人的な魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近場にラウンドワンがあり遊びに行くこともでき、ファミレスもあるのでとても充実していると思います。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスなどかあり充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的、住宅街が多く、公園もあるので環境的にも安定していると思います。
治安
5 		メリット 自分が利用している限りは目立つほど治安が悪い様子は見受けられないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 不便なことは少ないと思うので良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2022年4月 前橋大島駅

monoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 両毛線前橋駅から東に一駅と市街地に近い駅。
生活利便施設の充実
3 		メリット 最寄りのお店は駅から南に伸びる一本道を500メートルほど行くとセブンイレブンやほっともっとはあります。
飲食店の充実
5 		メリット 全国的チェーン店のお弁当屋さんのほっともっとが駅一番最寄りの飲食店ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅隣に野球ができる広さの公園があり草野球などを行っています。ＲＯＵＮＤ１の最寄り駅で遊びに行く人はこの駅を利用しています。
治安
3 		メリット 駅から南に300メートル〜位のところに交番があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅のある前橋市は家賃も物価も比較的安く暮らせる地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 前橋大島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ロータリーと広い無料の駐輪場が併設されており、また近くに団地などもあるので学生さんがよく利……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスLAFORET２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K ー 26.08
2025年5月 2階 1K ー 26.08
2025年1月 1階 1K ー 23.71
2025年1月 1階 1K ー 23.71
2025年1月 2階 1K ー 26.08

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市山王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■前橋大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    クレセントD

    クレセントDの外観
    住所 群馬県前橋市山王町2丁目14番4号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩22分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレセントD 101
    クレセントD 101     		5.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 36.54m² 2DK 1階 南東
  • 賃貸

    JOAN

    JOANの外観
    住所 群馬県前橋市山王町2丁目4番9号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩24分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＪＯＡＮ 102
    ＪＯＡＮ 102     		5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 10,000円 43.1m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ルミエールB

    住所 群馬県前橋市山王町2丁目7番13号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩22分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 121
  • 賃貸

    レオパレスLAFORETI

    レオパレスLAFORETIの外観
    住所 群馬県前橋市山王町2丁目3番7号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩24分
    築年数 2004年9月
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬＡＦＯＲＥＴI 105
    レオパレスＬＡＦＯＲＥＴI 105     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 1階 -
    レオパレスＬＡＦＯＲＥＴI 110
    レオパレスＬＡＦＯＲＥＴI 110     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22.02m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ユーシティ2

    住所 群馬県前橋市山王町7番15号
    交通 JR両毛線 駒形駅 徒歩25分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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