ハイムアルゴォイ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,029円 |
| 平均坪単価 | ＠9,317円 |
| 平均m²単価 | ＠2,818円 |
| 上位専有面積 | 20.4m²：15件 20.52m²：10件 22.85m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1R：2件 1K：1件 |
ハイムアルゴォイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩15分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立西原小学校
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中学校区域
渋谷区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムアルゴォイの口コミ・評判
2021年5月
sasaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅は駅ビルが新しくなったので、わざわざ新宿など大きい駅に出向かずとも笹塚で済むようになった。図書館が駅に近くなったのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に学校があるので治安がよい。大きな通りから少し入ったところにあるので騒音に悩まされることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの管理もしっかりしているのできれいである。。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 相場から言えば問題なく、きれいな方。キッチンはスペースがある方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ライフがあるのでそこで全てが済む。その他にも飲食店ができたので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中野区寄りにも病院が多く使いやすい。行政サービスは可もなく不可もなく。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木上原駅
あなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線小田急線とあり、新宿方面と表参道や東京駅方面、神奈川方面とどこに行くにも便利な駅です。 ホームは二つですが、降りるところは1箇所改札も1箇所なので迷うことがないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ小田急ストアや飲食店薬局100円ショップ等が並び便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐ飲食店薬局等が並んでいます。駅周りにもおしゃれな飲食店や有名なお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 落ち着いた場所で住んでいる人も落ち着いているので子育てには良さそうです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。駅周辺も綺麗で住んでいる方も落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高級住宅街だと思います。家賃も高くお店やスーパーも高めだと思います。 |
2024年7月 笹塚駅
ライアンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線の新宿駅から一駅約５分で、抜群のアクセス。そのうえで急行、快速も停車。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発でフレンテ笹塚とTWENTY ONEという2つのショッピンク゚モールが出来、駅周辺は活気を帯びている。駅から連なる京王クラウン街も健在。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から広い範囲で、様々な飲食店が軒を連ねる。京王クラウン街だけでも様々な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷区全般にいえるが、保育施設が充実している。またクリニックは多数介在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 渋谷区の中では治安は安心できる地域で、閑静な住宅街に近い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京王線で新宿から一駅、京王新線であれば山手線内の市ケ谷などに直通するなど利便性が高い割に、単身者向けは東急や小田急沿線よりはコスパが高い。 |
2023年2月 笹塚駅
おびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅なのでたくさんのかたが乗り降りする駅です。そのため混み合わないことがメリットです。 また、全ての電車が停まる駅のためかなりの電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に伊勢丹ストアやライフ、サミットとかなりショッピングに困らない駅です。それ以外に本屋や美容院、飲食店もたくさんあるので小さい笹塚の枠内ではたくさん施設があると感じております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんの飲食店があるのでチェーン店を含めて食べ飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は近くにたくさんあるので通うのに困らなさそうです。また、公立の場合、行きたい中学校を選べるのもポイントアップかともしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が小さく飲み屋もそこまで多くないので治安は良いように思える。駅周辺も綺麗に維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前になんでも揃っているので一人暮らしには完璧に感じます。また、新宿に近いので交通便においてもすごく良いです。 |
2022年7月 笹塚駅
みずきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるため数分おきに電車がすぐにくること、複数路線を利用できることなど、交通の利便性は非常に高いと思います。快速などでは新宿まで1駅で着くのも良いと思います。複数路線があるため、いろいろなところに行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルをはじめ、駅周辺に多数の商業施設や飲食店などが充実しています。駅ナカの商業背施設は最近リニューアルされてきれいになりました。土日平日はあまり関わらず、わりと混んでいるイメージが強くあります。日常的な買い物には十分すぎると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり充実している印象です。とくに有名チェーン店が多く、コスパのいい飲食店が結構あります。大型のカフェも多くよく利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も保育園はわりと充実している印象です。駅から近くにあることも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は全体的にきれいな印象です。治安も全体的にはいいと思います。家族連れがでかけている姿もよく目にします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的なコストパフォーマンスは高いと思います。街の充実度に比べて家賃はそこまで高くないと思います。 |
ハイムアルゴォイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.4 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.52 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20.4 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 22.85 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
