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マイヨール代官山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マイヨール代官山

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 52
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 189,090円
平均坪単価 ＠15,053円
平均m²単価 ＠4,554円
上位専有面積 63.79m²：2件 35.7m²：2件 34.68m²：2件
上位間取り 1DK：7件 2LDK：3件 1LDK：1件

マイヨール代官山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／渋谷駅 徒歩11分
    東急東横線／代官山駅 徒歩11分
    京王井の頭線／神泉駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『代官山駅』　東急東横線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区鉢山町10-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    渋谷区立猿楽小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マイヨール代官山の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】複数路線利用可能、快速が止まる、主要駅、駅周辺の商業施設が充実している、複数路線が乗り入れていて駅の利便性が高い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実している、東京の駅の中でも特に発展している駅の一つである、ショッピングに困ることはない人が多いので安心、昼間は観光客も多く治安はよい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】大衆店から高級店まで様々な飲食店がある、様々なジャンルの専門店がある、ファミレスやファストフードも充実している
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】エレベーターやスロープなどが充実している

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 渋谷駅

ひっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅界の頂点。タクシー、バス。よりどりみどり。困る人はいない印象。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ商業施設本屋服屋。めちゃくちゃある。ありすぎるくらい。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が沢山あり困ることはないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 賑やかなので子供は好きかも。小中高も近くにあるし。
治安
2 		メリット 降板はあります。警察よく見ます。パトカーもよく見ます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が高い分、住む上で周りにあって欲しいものは大抵なんでもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2023年11月 渋谷駅

ねこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な路線が通っており、利便性はとても高い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周囲には駅ビルや、飲食店などが揃っており、住みやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店があり、充実している。みんなにおすすめできる美味しいものがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 娯楽施設もたくさんあるので、休日に行く場所を制限されない。
治安
2 		メリット 駅前に交番があることから、困った時に助けてもらえる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心へのアクセスがよく、便利であることがメリットです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2021年10月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 様々な場所に行けるよう交通の設備がきちんと整った駅。スクランブルスクエアなど近頃は駅内から……

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（残り113文字）

2019年11月 渋谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅周辺には、複数の服飾専門のビルを始め、衣食住全てに携わる様々な商業施設が併設されてい……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マイヨール代官山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 1階 1DK 南東 34.68
2022年6月 2階 1DK 南東 35.7
2022年5月 2階 1DK 南東 34.68
2020年12月 3階 2LDK 北東 63.79
2019年11月 1階 1DK 南東 35.7

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区鉢山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.66～35.7㎡｜34.42㎡ 155,500円｜14,922円/坪
2階～2階 34.68～40.44㎡｜36.94㎡ 164,666円｜14,771円/坪
3階～3階 57.78～63.79㎡｜61.78㎡ 261,333円｜13,975円/坪
4階～4階 45.18～45.18㎡｜45.18㎡ 180,000円｜13,170円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.66～63.79㎡｜41.52㎡ 180,800円｜14,500円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ 272,000円｜14,096円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カスタリア渋谷櫻丘

    住所 東京都渋谷区桜丘町29丁目21番
    築年数 2007年4月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 576
  • 賃貸

    21°de南平台

    住所 東京都渋谷区南平台町6番11号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2002年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 787
  • 賃貸

    ジョイヒルズ南平台

    ジョイヒルズ南平台の外観
    住所 東京都渋谷区南平台町6番11号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイヒルズ南平台 402 ジョイヒルズ南平台 402 24.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 57.48m² 1LDK 4階 北西
  • 賃貸

    スタイリオ渋谷南平台

    スタイリオ渋谷南平台の外観
    住所 東京都渋谷区南平台町6番16号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩8分
    築年数 2017年5月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 149
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイリオ渋谷南平台 301 スタイリオ渋谷南平台 301 22.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 35.24m² 1LDK 2階 東
    スタイリオ渋谷南平台 スタイリオ渋谷南平台 22.3万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 無 35.24m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    シルフィード南平台C

    シルフィード南平台Cの外観
    住所 東京都渋谷区南平台町5番12号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩7分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シルフィード南平台Ｃ 0604 シルフィード南平台Ｃ 0604 16.2万円
    (8,100円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.3m² 1DK 6階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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