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イーストスカイコートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イーストスカイコート

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 44
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 81,750円
平均坪単価 ＠17,265円
平均m²単価 ＠5,223円
上位専有面積 14.04m²：6件 24.93m²：2件
上位間取り ワンルーム：8件

イーストスカイコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／渋谷駅 徒歩11分
    JR山手線／恵比寿駅 徒歩14分
    東急東横線／代官山駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
    『恵比寿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京メトロ日比谷線　
    『代官山駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都渋谷区東1丁目17-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1968年6月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    渋谷区立常磐松小学校

  • 中学校区域

    渋谷区立鉢山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    渋谷区小学校学区 渋谷区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストスカイコートの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】改札を入ってから、ホームまでの時間が短く、本数も多いので、電車にすぐ乗れる。買い物するも飲食するも、困ることはほぼないこと。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】乗り換え先も多く、電車本数も多いため、都内外への移動は便利です。強いて言うならば、清掃員の人や路上喫煙の注意してくれる人が増えたと感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】駅内の売店や自動販売機の充実の他、駅下車後も飲食店は多いので充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【渋谷駅に対する口コミ】子育て支援は充実されているように感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年12月 渋谷駅

らーゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京、渋谷で駅周りの施設がとても充実しています。JR線への乗り換えがしやすく、他東急線や東京メトロ線へ乗り換えも楽です
生活利便施設の充実
5 		メリット ヒカリエ、スクランプルスクエア、宮下パークなど様々な施設が充実しています
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、渋谷限定の店舗や、観光にもなるような飲食店が多く毎日通っていても飽きません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 私立学校が多く、環境としてモチベーションが上がると思っています
治安
5 		メリット 昼間はたくさんの人がいて、治安は普通です
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高いですが、アクセスが良く良い街だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年7月 渋谷駅

やさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用ができ、地上からも地下からも便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には困りません。早朝から空いているカフェなども充実しています
飲食店の充実
5 		メリット 早朝から空いているカフェなど充実しています。おしゃれな店もたくさん
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れれば落ち着いた箇所も多く良いです。
治安
2 		メリット 正直あまりメリットは思い浮かびません。注意！
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れたところであれば便利かつ家賃もおさえられます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・213文字）

2023年4月 渋谷駅

もぐさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット この駅からどこへでも行けます。電車の数、バスの数等申し分ないです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 基本的には何でも揃います。無いものは無い。
飲食店の充実
5 		メリット 何でもあります。無い食べ物は無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット どこにでもアクセスしやすく、最低限の物は即日手に入る。
治安
2 		メリット 飲食店が多いので賑わっている。お気に入りのお店は探せば必ずあると思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大変便利。物価は嵩むが利便性を考えると仕方がないと思っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・279文字）

2023年2月 恵比寿駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 山手線はもちろんのこと、4つの路線が使用できて便利な駅です。
また品川や渋谷にも近くとても使用しやすい駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅併設のアトレや近くに渋谷があるのでたいていの買い物は近隣ですみます。
また治安もとてもよく、住んでいる人たちも上品なので、
生活するにはとてもいい街だと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はさすが恵比寿でかなり充実しており、
ごはんを食べにいく場所にはまったく困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安がとてもいいので、子育てには向いている街だと思います。
ただ街の土地柄か小さい子供はあまり見ないです。
治安
5 		メリット 日中の治安はとてもいいです。
住んでる人も上品な方が多いですし、
まず危ない事はないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の便利さと治安の良さを考えると、
物価の高さは致し方ない気がします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・381文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イーストスカイコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 3階 ワンルーム 南 14.04
2023年4月 3階 ワンルーム 南 14.04
2022年10月 3階 ワンルーム 南 14.04
2022年4月 3階 ワンルーム 南 14.04
2022年2月 3階 ワンルーム ー 24.93

…残り3件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■渋谷区東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■渋谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■恵比寿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 14.04～24.93㎡｜16.76㎡ 81,750円｜16,780円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 14.04～14.04㎡｜14.04㎡ 77,400円｜18,225円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    アリエッタの外観
    住所 千葉県市原市五井東1丁目19番2号
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    築年数 2023年7月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 0
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    アリエッタ アリエッタ 8.1万円
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    ロイヤルヒカワハイツ 105 ロイヤルヒカワハイツ 105 9.5万円
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    トキワマツユープレイス

    住所 東京都渋谷区東1丁目8番3号
    交通 JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
    築年数 2000年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 281
  • 賃貸

    インクレドウ

    住所 東京都渋谷区東1丁目11番5号
    交通 JR埼京線 渋谷駅 徒歩8分
    築年数 1970年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 21

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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